原房子買賣合同模板

原房子買賣合同模板合同編號(hào)：__________

原房子買賣合同模板

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系電話：____________________

買方：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：______市______區(qū)______街道______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照______規(guī)定計(jì)算。

第四條附加條款

4.1該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由______方承擔(dān)。

4.2該房屋的維修責(zé)任，自本合同簽訂之日起，由______方承擔(dān)。

4.3買方同意，自本合同簽訂之日起______年內(nèi)，不得對(duì)該房屋進(jìn)行翻建、改建或轉(zhuǎn)讓。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買方依法取得該房屋所有權(quán)證之日終止。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用繳費(fèi)證明。

3.該房屋的維修記錄。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

原房子買賣合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（賣方）：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方同意作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：______市______區(qū)______街道______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為獨(dú)立的第三方，為乙方的支付提供擔(dān)保，確保乙方的支付行為符合合同約定。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照______規(guī)定計(jì)算。

3.3丙方作為獨(dú)立的第三方，為過戶過程提供協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方同意，自本合同簽訂之日起______年內(nèi)，不得對(duì)該房屋進(jìn)行翻建、改建或轉(zhuǎn)讓。

4.2乙方同意，如乙方未能按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的______%。

4.3甲方同意，自本合同簽訂之日起______年內(nèi)，不得要求乙方支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.4丙方作為獨(dú)立的第三方，有義務(wù)監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的______%。

5.2丙方作為獨(dú)立的第三方，如未能履行其監(jiān)督和擔(dān)保職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方依法取得該房屋所有權(quán)證之日終止。

甲方（賣方）（蓋章）：____________________

乙方（買方）（蓋章）：____________________

丙方（第三方）（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用繳費(fèi)證明。

3.該房屋的維修記錄。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為獨(dú)立的第三方，介入本合同的目的是為了確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)可靠的交易對(duì)象。丙方通過提供擔(dān)保和服務(wù)，監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方能夠按照合同約定順利出售房屋，并收到應(yīng)有的價(jià)款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是主導(dǎo)合同的一方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，也有權(quán)在乙方違約時(shí)要求違約金等。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為甲方提供了一個(gè)更加可靠和安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

原房子買賣合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（賣方）：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方同意作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：______市______區(qū)______街道______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為獨(dú)立的第三方，為乙方的支付提供擔(dān)保，確保乙方的支付行為符合合同約定。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照______規(guī)定計(jì)算。

3.3丙方作為獨(dú)立的第三方，為過戶過程提供協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方同意，自本合同簽訂之日起______年內(nèi)，不得對(duì)該房屋進(jìn)行翻建、改建或轉(zhuǎn)讓。

4.2甲方同意，如甲方未能按期交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的______%。

4.3乙方同意，自本合同簽訂之日起______年內(nèi)，不得要求甲方支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.4丙方作為獨(dú)立的第三方，有義務(wù)監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的______%。

5.2丙方作為獨(dú)立的第三方，如未能履行其監(jiān)督和擔(dān)保職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方依法取得該房屋所有權(quán)證之日終止。

甲方（賣方）（蓋章）：____________________

乙方（買方）（蓋章）：____________________

丙方（第三方）（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用繳費(fèi)證明。

3.該房屋的維修記錄。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方