現(xiàn)款購(gòu)房合同模板

現(xiàn)款購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

現(xiàn)款購(gòu)房合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]

乙方（買方）：

名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款支付房?jī)r(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)及面積詳細(xì)信息]

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

第二條房?jī)r(jià)款

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”）購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋。

2.2房?jī)r(jià)款支付方式如下：

(1)乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入具體百分比]作為定金，定金支付后本合同生效。定金不計(jì)利息，合同履行完畢后，定金可抵作房款。

(2)乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等交付給乙方。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3如乙方未按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋照片等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

現(xiàn)款購(gòu)房合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]

乙方（買方）：

名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]

丙方（第三方）：

名稱：[請(qǐng)插入丙方名稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款支付房?jī)r(jià)款；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)及面積詳細(xì)信息]

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

第二條房?jī)r(jià)款

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”）購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋。

2.2房?jī)r(jià)款支付方式如下：

(1)乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入具體百分比]作為定金，定金支付后本合同生效。定金不計(jì)利息，合同履行完畢后，定金可抵作房款。

(2)乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等交付給乙方。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任

4.1丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)乙方的付款能力及房屋的產(chǎn)權(quán)情況，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

(1)丙方應(yīng)保證乙方為具備購(gòu)房資格的合法主體。

(2)丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的付款能力進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備支付房?jī)r(jià)款的能力。

(3)丙方應(yīng)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行全面調(diào)查，確保房屋不存在任何法律糾紛和瑕疵。

(4)丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。

4.3如丙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行付款義務(wù)。如乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入具體百分比]。

5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行購(gòu)房義務(wù)。如乙方未按照約定購(gòu)買房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入具體百分比]。

5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中如存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房?jī)r(jià)款的雙倍作為賠償。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋照片等]

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的交易提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠提供全面的中介服務(wù)，包括核實(shí)乙方的付款能力、調(diào)查房屋的產(chǎn)權(quán)情況，以及協(xié)助雙方完成過(guò)戶手續(xù)等。通過(guò)丙方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行一定的約束，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任部分明確了丙方的義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行一定的約束，以防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

現(xiàn)款購(gòu)房合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]

乙方（買方）：

名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]

丙方（第三方）：

名稱：[請(qǐng)插入丙方名稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款支付房?jī)r(jià)款；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)及面積詳細(xì)信息]

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

第二條房?jī)r(jià)款

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”）購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋。

2.2房?jī)r(jià)款支付方式如下：

(1)乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入具體百分比]作為定金，定金支付后本合同生效。定金不計(jì)利息，合同履行完畢后，定金可抵作房款。

(2)乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等交付給乙方。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任

4.1丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)情況，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

(1)丙方應(yīng)保證甲方為具備房屋出售資格的合法主體。

(2)丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行全面調(diào)查，確保房屋不存在任何法律糾紛和瑕疵。

(3)丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。

4.3如丙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行出售房屋的義務(wù)。如甲方未按照約定出售房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入具體百分比]。

5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定履行交付房屋的義務(wù)。如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入具體百分比]。

5.3甲方在售房過(guò)程中如存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付房?jī)r(jià)款的雙倍作為賠償。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋照片等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)