新房購(gòu)買合同模板預(yù)售合同模板

新房購(gòu)買合同模板預(yù)售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

新房購(gòu)買合同模板

（預(yù)售合同模板）

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人]

鑒于賣方是房屋的開發(fā)商，擁有預(yù)售房屋的權(quán)利；買方愿意購(gòu)買賣方開發(fā)的房屋。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、商業(yè)等]

1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

1.4房屋預(yù)售許可證編號(hào)：[填寫預(yù)售許可證編號(hào)]

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋。房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。

2.2買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）[填寫首付比例或金額]作為首期付款，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付給賣方；

（2）剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），買方應(yīng)按照賣方指定的銀行貸款方式申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付給賣方。

第三條房屋交付及交付時(shí)間

3.1賣方應(yīng)按照預(yù)售許可證約定的交付時(shí)間將符合本合同約定的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)按照賣方提供的交付程序和要求，按時(shí)接收房屋。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1賣方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋質(zhì)量。

4.2賣方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)提供[填寫保修期限]年的質(zhì)量保修，保修范圍和保修方式詳見附件一。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。

6.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件為合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件一：房屋質(zhì)量保修范圍及保修方式

[在此處填寫附件一的內(nèi)容]

附件二：[如有其他附件，在此處填寫附件二的內(nèi)容]

[填寫雙方簽字蓋章欄]

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

新房購(gòu)買合同模板（預(yù)售合同模板）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方：

[填寫第三方全稱，如：物業(yè)管理公司]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有預(yù)售房屋的權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋；第三方作為房屋的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理服務(wù)。甲方為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、商業(yè)等]

1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

1.4房屋預(yù)售許可證編號(hào)：[填寫預(yù)售許可證編號(hào)]

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋。房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）[填寫首付比例或金額]作為首期付款，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方；

（3）剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付給甲方。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量，符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按照預(yù)售許可證約定的交付時(shí)間將符合本合同約定的房屋交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)提供[填寫保修期限]年的質(zhì)量保修，保修范圍和保修方式詳見附件一。

3.4甲方應(yīng)確保第三方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

第四條乙方的義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋，并按照約定的方式支付購(gòu)房款。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的交付程序和要求，按時(shí)接收房屋。

4.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及相關(guān)設(shè)施。

4.4乙方應(yīng)遵守第三方提供的物業(yè)管理規(guī)定，配合第三方的管理工作。

第五條第三方的主體責(zé)任

5.1第三方作為房屋的物業(yè)管理公司，應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2第三方應(yīng)確保房屋交付后的公共區(qū)域和設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。

5.3第三方應(yīng)按照附件一的保修范圍和保修方式，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量保修責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。

6.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。

6.3第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件為合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件一：房屋質(zhì)量保修范圍及保修方式

[在此處填寫附件一的內(nèi)容]

附件二：[如有其他附件，在此處填寫附件二的內(nèi)容]

[填寫雙方及第三方簽字蓋章欄]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

第三方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理公司介入本合同，是為了確保房屋交付后的公共區(qū)域和設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)能力，能夠更好地維護(hù)房屋及公共設(shè)施的狀態(tài)，提升居住環(huán)境的品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的開發(fā)商，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋質(zhì)量，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方能夠確保房屋交付的時(shí)間和質(zhì)量，同時(shí)通過第三方的物業(yè)管理服務(wù)，為乙方提供良好的居住環(huán)境。此外，甲方為主導(dǎo)還能夠確保乙方的權(quán)益得到保障，使得乙方能夠順利購(gòu)買到符合約定的房屋，并享受優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

新車購(gòu)買合同模板（預(yù)售合同模板）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方：

[填寫第三方全稱，如：車輛售后服務(wù)公司]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

鑒于甲方是車輛的開發(fā)商，擁有預(yù)售車輛的權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的車輛；第三方作為車輛的售后服務(wù)公司，愿意承擔(dān)車輛交付后的售后服務(wù)責(zé)任。乙方為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條車輛基本情況

1.1車輛型號(hào)：[填寫車輛型號(hào)]

1.2車輛顏色：[填寫車輛顏色]

1.3車輛價(jià)格：[填寫車輛價(jià)格]

1.4車輛預(yù)售許可證編號(hào)：[填寫預(yù)售許可證編號(hào)]

第二條車輛購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買車輛。車輛購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)車款：

（1）[填寫首付比例或金額]作為首期付款，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方；

（2）剩余車款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付給甲方。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)確保車輛質(zhì)量，符合國(guó)家關(guān)于車輛建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)按照預(yù)售許可證約定的交付時(shí)間將符合本合同約定的車輛交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)保證車輛主體結(jié)構(gòu)提供[填寫保修期限]年的質(zhì)量保修，保修范圍和保修方式詳見附件一。

3.4乙方應(yīng)確保第三方的售后服務(wù)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

第四條甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格出售車輛，并按照約定的方式交付車輛。

4.2甲方不得擅自改變車輛的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害車輛及相關(guān)設(shè)施。

4.3甲方應(yīng)遵守第三方提供的售后服務(wù)規(guī)定，配合第三方的售后服務(wù)工作。

第五條第三方的主體責(zé)任

5.1第三方作為車輛的售后服務(wù)公司，應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。

5.2第三方應(yīng)確保車輛交付后的公共區(qū)域和設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。

5.3第三方應(yīng)按照附件一的保修范圍和保修方式，承擔(dān)車輛主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量保修責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。

6.2甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。

6.3第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件為合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件一：車輛質(zhì)量保修范圍及保修方式

[在此處填寫附件一的內(nèi)容]

附件二：[如有其他附件，在此處填寫附件二的內(nèi)容]

[填寫雙方及第三方簽字蓋章欄]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

第三方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：

簽訂日期：簽訂日期：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為車輛的購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保車輛質(zhì)量，明確各方的權(quán)利和