上海店面 出租合同模板

上海店面出租合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]

上海店面出租合同模板

合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于上海市的店面（以下簡稱“店面”）的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條店面基本信息

1.1店面地址：[填寫店面詳細地址]

1.2店面面積：[填寫店面實際面積]

1.3店面現(xiàn)狀：[描述店面的現(xiàn)狀，如是否經(jīng)過裝修等]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條費用承擔(dān)

4.1乙方需承擔(dān)租賃期間店面的水電費、物業(yè)管理費等各項費用。

4.2甲方負責(zé)承擔(dān)租賃期間店面的維修、保養(yǎng)等費用。

第五條合同的解除和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回店面，應(yīng)提前一個月通知乙方。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例]%。

6.2本合同任何一方未能履行或未能完全履行本合同項下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

[附件1：店面照片]

[附件2：租賃押金收據(jù)]

[附件3：甲方銀行賬戶信息]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[量身定制編號]

上海店面出租合同模板

合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于上海市的店面（以下簡稱“店面”）的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該店面，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條店面基本信息

1.1店面地址：[填寫店面詳細地址]

1.2店面面積：[填寫店面實際面積]

1.3店面現(xiàn)狀：[描述店面的現(xiàn)狀，如是否經(jīng)過裝修等]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條費用承擔(dān)

4.1乙方需承擔(dān)租賃期間店面的水電費、物業(yè)管理費等各項費用。

4.2甲方負責(zé)承擔(dān)租賃期間店面的維修、保養(yǎng)等費用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

5.2若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例]%。

6.2本合同任何一方未能履行或未能完全履行本合同項下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況，并對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時，協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律措施。

7.3丙方應(yīng)在合同期間內(nèi)，確保店面的安全、合規(guī)經(jīng)營。

第八條合同的解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回店面，應(yīng)提前一個月通知乙方。

8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第九條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

9.1甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

9.2甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)，對店面進行合理的經(jīng)營調(diào)整，以提高店面的經(jīng)營效益。

9.3甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)，要求丙方提供經(jīng)營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，以幫助乙方提高經(jīng)營能力。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

11.2本合同附件如下：

[附件1：店面照片]

[附件2：租賃押金收據(jù)]

[附件3：甲方銀行賬戶信息]

[附件4：丙方擔(dān)保函]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更為有力的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的違約行為能夠得到及時的糾正。同時，丙方的介入也有助于提升乙方的經(jīng)營能力，通過丙方的經(jīng)營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，乙方可以更好地提升店面的經(jīng)營效益。此外，丙方的介入還有助于解決雙方在合同履行過程中的爭議，通過適用中華人民共和國法律，保障雙方的合法權(quán)益?？偟膩碚f，第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加全面的權(quán)益保障，有助于提升甲方的權(quán)益實現(xiàn)的可能性，同時也為乙方提供了更好的經(jīng)營支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[量身定制編號]

上海辦公樓租賃合同模板

合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于上海市的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）的租賃權(quán)，并且乙方愿意租賃該辦公樓，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條辦公樓基本信息

1.1辦公樓地址：[填寫辦公樓詳細地址]

1.2辦公樓面積：[填寫辦公樓實際面積]

1.3辦公樓現(xiàn)狀：[描述辦公樓的現(xiàn)狀，如是否經(jīng)過裝修等]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條費用承擔(dān)

4.1乙方需承擔(dān)租賃期間辦公樓的水電費、物業(yè)管理費等各項費用。

4.2甲方負責(zé)承擔(dān)租賃期間辦公樓的維修、保養(yǎng)等費用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.2若甲方未能按約定提供辦公樓，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例]%。

6.2本合同任何一方未能履行或未能完全履行本合同項下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方應(yīng)確保甲方的信用狀況，并對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在甲方違約時，協(xié)助乙方采取相應(yīng)的法律措施。

7.3丙方應(yīng)在合同期間內(nèi)，確保辦公樓的安全、合規(guī)使用。

第八條合同的解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供辦公樓，乙方有權(quán)提前解除本合同。

8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。

8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第九條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

9.1乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

9.2乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)，對辦公樓進行合理的經(jīng)營調(diào)整，以提高辦公樓的使用效益。

9.3乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)，要求丙方提供經(jīng)營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，以幫助乙方提高經(jīng)營能力。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

11.2本合同附件如下：

[附件1：辦公樓照片]

[附件2：租賃押金收據(jù)]

[附件3：甲方銀行賬戶信息]

[附件4：丙方擔(dān)保函]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽