機關房屋置換合同模板

機關房屋置換合同模板合同編號：[待填寫]

機關房屋置換合同模板

本機關房屋置換合同（以下簡稱“本合同”），由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

甲方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于：

1.甲方擁有位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“置換房屋”）的所有權，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；

2.乙方擁有位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“置換房產”）的所有權，房產產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；

3.甲方愿意將其擁有的置換房屋置換為乙方擁有的置換房產，乙方同意接受甲方的置換要求；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成置換意向。

雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條置換房屋及置換房產的基本情況

1.1甲方置換房屋的基本情況：

（1）房屋坐落：[待填寫]；

（2）房屋結構：[待填寫]；

（3）房屋面積：[待填寫]平方米；

（4）房屋所有權證號：[待填寫]。

1.2乙方置換房產的基本情況：

（1）房產坐落：[待填寫]；

（2）房產結構：[待填寫]；

（3）房產面積：[待填寫]平方米；

（4）房產所有權證號：[待填寫]。

第二條置換價格及支付方式

2.1雙方確認，置換房屋與置換房產的價值相當，互不支付差價。

2.2甲方應在簽署本合同時，向乙方支付置換房產的契稅、交易手續(xù)費等稅費（以下簡稱“置換稅費”）。置換稅費的具體金額按照相關政府部門的規(guī)定計算。

2.3乙方應在收到甲方支付的置換稅費后，向甲方出具相應的稅費收據。

第三條置換房屋的交付及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后[待填寫]日內，將置換房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應在本合同簽訂后[待填寫]日內，共同辦理置換房屋與置換房產的產權過戶手續(xù)。

3.3產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將置換房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

第四條雙方的義務

4.1甲方應保證置換房屋的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

4.2乙方應保證置換房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

4.3雙方在辦理置換房屋與置換房產的產權過戶手續(xù)過程中，應如實提供相關資料，協(xié)助對方辦理相關手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同置換房產價值總額的[待填寫]%。

5.2雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如因一方遲延履行或者不履行本合同，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至置換房屋與置換房產的產權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.甲方置換房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件復印件；

2.乙方置換房產的所有權證、土地使用權證等相關證件復印件；

3.置換稅費計算依據及相關政府部門的規(guī)定。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

機關房屋置換合同模板

本機關房屋置換合同（以下簡稱“本合同”），由以下三方（以下簡稱“各方”）于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

甲方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于：

1.甲方擁有位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“置換房屋”）的所有權，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；

2.乙方擁有位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“置換房產”）的所有權，房產產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；

3.甲方愿意將其擁有的置換房屋置換為乙方擁有的置換房產，乙方同意接受甲方的置換要求；

4.為了保障甲方的權益，甲方引入第三方作為擔保方，以增加合同的履行保障；

5.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成置換意向。

為確保甲方的權益得到充分保障，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。第三方承諾，在乙方不履行合同義務時，第三方將無條件履行乙方的義務，確保甲方的權益不受損害。

第二條置換價格及支付方式

2.1雙方確認，置換房屋與置換房產的價值相當，互不支付差價。

2.2甲方應在簽署本合同時，向乙方支付置換房產的契稅、交易手續(xù)費等稅費（以下簡稱“置換稅費”）。置換稅費的具體金額按照相關政府部門的規(guī)定計算。

2.3乙方應在收到甲方支付的置換稅費后，向甲方出具相應的稅費收據。

第三條置換房屋的交付及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后[待填寫]日內，將置換房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應在本合同簽訂后[待填寫]日內，共同辦理置換房屋與置換房產的產權過戶手續(xù)。

3.3產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將置換房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

第四條甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準交付置換房產。

4.2甲方有權要求第三方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。

4.3甲方在辦理置換房屋與置換房產的產權過戶手續(xù)過程中，有權要求乙方提供相關資料，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同置換房產價值總額的[待填寫]%。

5.2乙方應按照本合同約定的時間、質量標準交付置換房產，如乙方遲延履行或者不履行本合同，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至置換房屋與置換房產的產權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.甲方置換房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件復印件；

2.乙方置換房產的所有權證、土地使用權證等相關證件復印件；

3.置換稅費計算依據及相關政府部門的規(guī)定。

第三方介入的意義和目的，是為了增加甲方在房屋置換過程中的保障，確保甲方的權益得到充分維護。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，可以在乙方不履行合同義務時，無條件履行乙方的義務，保障甲方的利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義，在于確保甲方在房屋置換過程中的權益得到最大程度的保護。通過明確乙方的違約責任、限制條款，以及增加甲方的權利條款，甲方可以在置換過程中擁有更多的主動權和話語權，確保甲方在置換房屋與置換房產的過程中，能夠按照約定的時間、質量標準獲得滿意的房產。同時，第三方的主體介入，進一步增加了甲方權益的保障，使甲方在置換過程中更加安心和放心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

土地使用權轉讓合同模板

本土地使用權轉讓合同（以下簡稱“本合同”），由以下三方（以下簡稱“各方”）于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

甲方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于：

1.甲方擁有位于[待填寫]的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”），土地使用權證號：[待填寫]，土地使用權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；

2.乙方愿意收購甲方持有的轉讓土地，用于[待填寫]項目的發(fā)展；

3.為了保障乙方的權益，乙方引入第三方作為擔保方，以增加合同的履行保障；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成土地使用權轉讓意向。

為確保乙方的權益得到充分保障，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。第三方承諾，在甲方不履行合同義務時，第三方將無條件履行甲方的義務，確保乙方的權益不受損害。

第二條土地使用權的轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，轉讓土地的使用權價值為[待填寫]元（以下簡稱“轉讓價格”）。

2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付轉讓價格。支付方式為[待填寫]。

2.3甲方應在收到乙方的轉讓價格后，向甲方出具相應的收據。

第三條土地使用權的交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后[待填寫]日內，將轉讓土地的使用權交付給乙方使用。

3.2雙方應在本合同簽訂后[待填寫]日內，共同辦理轉讓土地的使用權過戶手續(xù)。

3.3土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將轉讓土地的使用權證交付給乙方。

第四條乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量標準交付轉讓土地。

4.2乙方有權要求第三方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。

4.3乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，有權要求甲方提供相關資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的[待填寫]%。

5.2甲方應保證轉讓土地的使用權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

5.3如甲方遲延履行或者不履行本合同，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.甲方持有的轉讓土地的使用權證復印件；

2.乙方項目發(fā)展規(guī)劃的相關文件；

3.轉讓價格計算依據及相關規(guī)定。

乙方為主導的目的和意義，在于確保乙方在土地使用權轉讓過程中的權益得到充分保障。通過明確甲方的違約責任、限制條款，以及增加乙方的權利條款，乙方可以在土地使用權轉讓過程中擁