賣場(chǎng)運(yùn)營合同模板

賣場(chǎng)運(yùn)營合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

賣場(chǎng)運(yùn)營合同

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有某賣場(chǎng)（以下簡稱“賣場(chǎng)”）的經(jīng)營權(quán)，并愿意將該賣場(chǎng)的部分區(qū)域出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營；乙方愿意租賃該賣場(chǎng)區(qū)域并進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍和面積

1.1乙方租賃賣場(chǎng)的面積為：[面積]平方米，具體位置和區(qū)域由甲方指定。

1.2乙方租賃的賣場(chǎng)區(qū)域包括：[列舉具體區(qū)域]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條經(jīng)營管理和規(guī)范

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，遵守國家的法律法規(guī)及賣場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害賣場(chǎng)的聲譽(yù)和利益。

4.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)賣場(chǎng)區(qū)域進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保賣場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)終止合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[列舉附件，如租賃區(qū)域平面圖、商品類別等]。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

[附件：租賃區(qū)域平面圖]

[附件：商品類別]

...

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

賣場(chǎng)運(yùn)營合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有某賣場(chǎng)（以下簡稱“賣場(chǎng)”）的經(jīng)營權(quán)，并愿意將該賣場(chǎng)的部分區(qū)域出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營；乙方愿意租賃該賣場(chǎng)區(qū)域并進(jìn)行經(jīng)營；第三方作為專業(yè)的運(yùn)營管理公司，愿意為甲方和乙方提供運(yùn)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為運(yùn)營管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)賣場(chǎng)的整體運(yùn)營進(jìn)行管理，包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等方面。

1.2第三方應(yīng)確保賣場(chǎng)的正常運(yùn)營，維護(hù)賣場(chǎng)的聲譽(yù)和利益，提升賣場(chǎng)的經(jīng)營效益。

第二條租賃范圍和面積

2.1乙方租賃賣場(chǎng)的面積為：[面積]平方米，具體位置和區(qū)域由甲方指定。

2.2乙方租賃的賣場(chǎng)區(qū)域包括：[列舉具體區(qū)域]

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。

4.3乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條運(yùn)營管理服務(wù)

5.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，包括招商、營銷、物業(yè)管理等方面。

5.2第三方應(yīng)確保賣場(chǎng)的正常運(yùn)營，維護(hù)賣場(chǎng)的聲譽(yù)和利益，提升賣場(chǎng)的經(jīng)營效益。

5.3第三方應(yīng)制定并執(zhí)行賣場(chǎng)的經(jīng)營計(jì)劃，包括但不限于促銷活動(dòng)、商戶管理等方面。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，遵守國家的法律法規(guī)及賣場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.2乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害賣場(chǎng)的聲譽(yù)和利益。

6.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

6.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的區(qū)域進(jìn)行監(jiān)管和管理。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理。

7.3甲方有權(quán)在必要時(shí)提前終止合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[列舉附件，如租賃區(qū)域平面圖、商品類別等]。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

[附件：租賃區(qū)域平面圖]

[附件：商品類別]

...

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保賣場(chǎng)的正常運(yùn)營和經(jīng)營效益的提升。第三方作為專業(yè)運(yùn)營管理公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏闹С趾头?wù)，提高賣場(chǎng)的競(jìng)爭力和盈利能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)甲方的利益和權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動(dòng)進(jìn)行有效的監(jiān)管和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)，并符合甲方的經(jīng)營目標(biāo)和發(fā)展戰(zhàn)略。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行約束和限制，保護(hù)甲方的利益和權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

賣場(chǎng)運(yùn)營合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有某賣場(chǎng)（以下簡稱“賣場(chǎng)”）的經(jīng)營權(quán)，并愿意將該賣場(chǎng)的部分區(qū)域出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營；乙方愿意租賃該賣場(chǎng)區(qū)域并進(jìn)行經(jīng)營；第三方作為專業(yè)的運(yùn)營管理公司，愿意為甲方和乙方提供運(yùn)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為運(yùn)營管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)賣場(chǎng)的整體運(yùn)營進(jìn)行管理，包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等方面。

1.2第三方應(yīng)確保賣場(chǎng)的正常運(yùn)營，維護(hù)賣場(chǎng)的聲譽(yù)和利益，提升賣場(chǎng)的經(jīng)營效益。

第二條租賃范圍和面積

2.1乙方租賃賣場(chǎng)的面積為：[面積]平方米，具體位置和區(qū)域由甲方指定。

2.2乙方租賃的賣場(chǎng)區(qū)域包括：[列舉具體區(qū)域]

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。

4.3乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條運(yùn)營管理服務(wù)

5.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，包括招商、營銷、物業(yè)管理等方面。

5.2第三方應(yīng)確保賣場(chǎng)的正常運(yùn)營，維護(hù)賣場(chǎng)的聲譽(yù)和利益，提升賣場(chǎng)的經(jīng)營效益。

5.3第三方應(yīng)制定并執(zhí)行賣場(chǎng)的經(jīng)營計(jì)劃，包括但不限于促銷活動(dòng)、商戶管理等方面。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，遵守國家的法律法規(guī)及賣場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.2甲方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害賣場(chǎng)的聲譽(yù)和利益。

6.3甲方應(yīng)保證其經(jīng)營商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

6.4如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)對(duì)甲方租賃的區(qū)域進(jìn)行監(jiān)管和管理。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理。

7.3乙方有權(quán)在必要時(shí)提前終止合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[列舉附件，如租賃區(qū)域平面圖、商品類別等]。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

[附件：租賃區(qū)域平面圖]

[附件：商品類別]

...

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)符合乙