我愛(ài)我家買(mǎi)賣(mài)合同模板

我愛(ài)我家買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

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合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：[填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

1.2該房地產(chǎn)的四至為：[填寫(xiě)四至]。

1.3該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫(xiě)規(guī)劃用途]。

1.4該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀為：[填寫(xiě)現(xiàn)狀]。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫(xiě)首付款金額]元整作為定金（大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款金額大寫(xiě)]元整），定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于：[填寫(xiě)貸款審批通過(guò)后日期]前，向甲方支付人民幣：[填寫(xiě)貸款金額]元整作為購(gòu)房款（大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額大寫(xiě)]元整）。

（3）乙方應(yīng)于：[填寫(xiě)交房日期]前，向甲方支付剩余購(gòu)房款：[填寫(xiě)剩余購(gòu)房款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)剩余購(gòu)房款金額大寫(xiě)]元整）。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫(xiě)交房日期]前，將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)符合本合同約定的現(xiàn)狀。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房地產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

四、合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

4.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

我愛(ài)我家買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，提供房地產(chǎn)交易咨詢、代理等服務(wù)。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易事宜，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方權(quán)益保障

甲方為確保自身權(quán)益，要求乙方在合同簽訂后立即支付購(gòu)房款。乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。

2.2甲方收益保障

甲方要求乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付該房地產(chǎn)給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)符合本合同約定的現(xiàn)狀。如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交付不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3甲方權(quán)益保護(hù)

甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。

3.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付剩余購(gòu)房款。如乙方未能按時(shí)支付剩余購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易事宜，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、代理等服務(wù)。

4.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

5.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢和代理服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保自身權(quán)益得到充分保障，包括收益保障、權(quán)益保護(hù)和違約金等條款的設(shè)置，使甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，甲方也能夠通過(guò)第三方主體的協(xié)助和服務(wù)，順利完成房地產(chǎn)交易，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

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合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

鑒于甲方擁有位于：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：[填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)]），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，并鑒于丙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易代理等服務(wù)，甲乙雙方同意丙方作為第三方主體介入本交易，并按照以下條款協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，提供房地產(chǎn)交易咨詢、代理等服務(wù)。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方權(quán)益保障

乙方為確保自身權(quán)益，要求甲方在合同簽訂后立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。

2.2乙方收益保障

乙方要求甲方在合同簽訂后立即交付該房地產(chǎn)。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)符合本合同約定的現(xiàn)狀。如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交付不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3乙方權(quán)益保護(hù)

乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。

3.2甲方在出售房地產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間交付該房地產(chǎn)給乙方。如甲方未能按時(shí)交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、代理等服務(wù)。

4.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

5.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，乙方能