土地抵押借貸合同模板

土地抵押借貸合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

土地抵押借貸合同

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

法定代表人：__________

住址：__________

鑒于甲方因資金需求，擬向乙方借款，并愿意以自有土地作為抵押物；乙方同意向甲方提供借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押土地情況

1.1抵押土地位于：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地面積：__________平方米。

1.2甲方保證上述抵押土地為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)立過(guò)任何抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條借款金額、期限及用途

2.1借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2借款期限為：____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.3甲方借款用途為：__________。

第三條借款利率及還款方式

3.1借款利率為：年利率____%，按月計(jì)息。

3.2甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃按時(shí)足額向乙方還款：

還款期數(shù)還款金額（元）還款日期

第1期________________

第2期________________

……

第____期________________

第四條抵押權(quán)的設(shè)立及登記

4.1甲方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押土地的相關(guān)權(quán)利證書(shū)交付乙方占有，并與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條抵押物的保管及處分

5.1在本合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物價(jià)值不受損害。

5.2如甲方未按期還款，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)用于償還借款本金、利息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)自抵押登記之日起，向保險(xiǎn)公司投保抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保管。

6.2保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款本息總額。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按期還款，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息率為借款利率上浮____%。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1抵押土地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

9.2甲方身份證復(fù)印件；

9.3抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單；

9.4其他相關(guān)文件。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

法定代表人：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

法定代表人：__________

住址：__________

鑒于甲方因資金需求，擬向乙方借款，并愿意以自有土地作為抵押物；乙方同意向甲方提供借款；丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，確保甲方按期償還借款。為確保三方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押土地情況

1.1抵押土地位于：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地面積：__________平方米。

1.2甲方保證上述抵押土地為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)立過(guò)任何抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條借款金額、期限及用途

2.1借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2借款期限為：____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.3甲方借款用途為：__________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在甲方未按期償還借款時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、逾期罰息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)按約定用途使用借款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的借款期限內(nèi)按時(shí)足額提供借款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在提前償還借款時(shí)，要求乙方返還已收取的利息。

4.5甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方解除抵押權(quán)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按期提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。

5.2乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕甲方提前償還借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為提前償還部分的利息。

5.3乙方應(yīng)確保甲方在合同約定用途內(nèi)使用借款，不得干涉甲方正常使用借款。

第六條丙方的權(quán)利與利益

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款。

6.2丙方有權(quán)在甲方履行完畢還款義務(wù)后，要求乙方解除擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，要求乙方依法處分抵押物，并在擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1抵押土地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

8.2甲方身份證復(fù)印件；

8.3丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

8.4其他相關(guān)文件。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。

9.2丙方作為第三方擔(dān)保人，有利于增強(qiáng)甲方的信用，提高甲方獲得借款的可能性。

9.3丙方的介入，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在合同約定條件下，正常使用借款，并按時(shí)足額償還借款。

第十條甲方的目的和意義

10.1甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在借款過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方按時(shí)足額獲得借款，滿足資金需求。

10.2通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以在保障自身權(quán)益的前提下，充分利用丙方的擔(dān)保能力，降低融資成本，實(shí)現(xiàn)資金的高效運(yùn)用。

甲乙丙三方在此確認(rèn)，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

法定代表人：__________

住址：__________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

法定代表人：__________

住址：__________

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方申請(qǐng)貸款，并愿意以自有資產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保；乙方同意向甲方提供貸款，為確保貸款安全及乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管人，將負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方貸款使用情況及擔(dān)保資產(chǎn)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款金額、期限及用途

1.1貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

1.2貸款期限為：____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.3甲方應(yīng)按本合同約定用途使用貸款，丙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

第二條擔(dān)保資產(chǎn)情況

2.1甲方提供以下資產(chǎn)作為貸款擔(dān)保：__________。

2.2甲方保證擔(dān)保資產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)立過(guò)任何抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第三條丙方的監(jiān)管責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定用途。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的證明材料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)乙方權(quán)益，包括但不限于處置擔(dān)保資產(chǎn)。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定用途使用貸款，并有權(quán)要求丙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方及時(shí)采取監(jiān)管措施，保障乙方權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)收取貸款利息，并在甲方違約時(shí)收取逾期罰息。

4.4乙方有權(quán)在甲方提前償還貸款時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況減免部分利息。

4.5乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保資產(chǎn)處置后，優(yōu)先償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按期償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息率為貸款利率上浮____%。

5.2甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式處置擔(dān)保資產(chǎn)。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方貸款安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方合法權(quán)益得到充分保障。

6.2通過(guò)丙方的監(jiān)管，乙方能夠更加有效地監(jiān)控甲方貸款使用情況，預(yù)防貸款風(fēng)險(xiǎn)。

6.3乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，有利于提高貸款資金的使用效率，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

第七條甲方為主導(dǎo)的意義和目的的弱化

7.1在本合同中，甲方的權(quán)益相對(duì)弱化，主要表現(xiàn)在貸款使用受到監(jiān)管以及擔(dān)保資產(chǎn)的限制。

7.2這樣的設(shè)置有助于甲方更加注重貸款的合規(guī)使用，減少違約風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能促使甲方按時(shí)償還貸款。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)