新村購(gòu)房合同模板

新村購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

新村購(gòu)房合同模板

合同各方：

買(mǎi)方：

1.姓名/名稱(chēng)：[insertbuyer'sname/entity]

2.地址：[insertbuyer'saddress]

3.聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]

賣(mài)方：

1.姓名/名稱(chēng)：[insertseller'sname/entity]

2.地址：[insertseller'saddress]

3.聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方愿意出售下列物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）：

物業(yè)描述：

1.房屋地址：[insertaddressoftheproperty]

2.房屋面積：[insertareaoftheproperty]

3.房屋類(lèi)型：[inserttypeoftheproperty]

4.房屋現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionoftheproperty]

第一條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

買(mǎi)方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。

第二條付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[insertnumber]日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[insertamount]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。

2.買(mǎi)方應(yīng)于[insertdate]前，將剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付給賣(mài)方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumber]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條房屋質(zhì)量及瑕疵

1.賣(mài)方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，并按照約定交付符合購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的房屋。

2.如房屋存在瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。

第五條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

2.買(mǎi)方未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第七條附件

本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

買(mǎi)方（蓋章）：

______________________

日期：______________

賣(mài)方（蓋章）：

______________________

日期：______________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

新村購(gòu)房合同模板

合同各方：

甲方（買(mǎi)方）：

1.姓名/名稱(chēng)：[insertbuyer'sname/entity]

2.地址：[insertbuyer'saddress]

3.聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]

乙方（賣(mài)方）：

1.姓名/名稱(chēng)：[insertseller'sname/entity]

2.地址：[insertseller'saddress]

3.聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]

丙方（第三方）：

1.姓名/名稱(chēng)：[insertthirdparty'sname/entity]

2.地址：[insertthirdparty'saddress]

3.聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)，乙方愿意出售，丙方作為擔(dān)保及服務(wù)提供方介入，下列物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的相關(guān)交易：

物業(yè)描述：

1.房屋地址：[insertaddressoftheproperty]

2.房屋面積：[insertareaoftheproperty]

3.房屋類(lèi)型：[inserttypeoftheproperty]

4.房屋現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionoftheproperty]

第一條第三方主體職責(zé)

丙方作為第三方主體，承擔(dān)以下職責(zé)：

1.提供房屋交易過(guò)程中的必要擔(dān)保，確保交易的安全性。

2.負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)核實(shí)，確保房屋的所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

3.提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易。

4.在交易過(guò)程中，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

2.甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求丙方完成房屋產(chǎn)權(quán)的核實(shí)工作。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢(xún)服務(wù)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

4.甲方在合同約定的條件下，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方交付符合購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的房屋。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保履行合同義務(wù)。

4.乙方如未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

第四條丙方違約責(zé)任

1.丙方未能按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

2.丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，存在故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第六條附件

本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

第七條其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

______________________

日期：______________

乙方（蓋章）：

______________________

日期：______________

丙方（蓋章）：

______________________

日期：______________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房屋交易提供專(zhuān)業(yè)擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)的交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┓课莓a(chǎn)權(quán)核實(shí)、交易咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，有效保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)、產(chǎn)權(quán)核實(shí)和交易咨詢(xún)，確保交易的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方能夠更加放心地進(jìn)行房屋交易，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義也體現(xiàn)在通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

新村購(gòu)房合同模板

合同各方：

甲方（買(mǎi)方）：

1.姓名/名稱(chēng)：[insertbuyer'sname/entity]

2.地址：[insertbuyer'saddress]

3.聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]

乙方（賣(mài)方）：

1.姓名/名稱(chēng)：[insertseller'sname/entity]

2.地址：[insertseller'saddress]

3.聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]

丙方（第三方）：

1.姓名/名稱(chēng)：[insertthirdparty'sname/entity]

2.地址：[insertthirdparty'saddress]

3.聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)，乙方愿意出售，丙方作為擔(dān)保及服務(wù)提供方介入，下列物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的相關(guān)交易：

物業(yè)描述：

1.房屋地址：[insertaddressoftheproperty]

2.房屋面積：[insertareaoftheproperty]

3.房屋類(lèi)型：[inserttypeoftheproperty]

4.房屋現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionoftheproperty]

第一條第三方主體職責(zé)

丙方作為第三方主體，承擔(dān)以下職責(zé)：

1.提供房屋交易過(guò)程中的必要擔(dān)保，確保交易的安全性。

2.負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)核實(shí)，確保房屋的所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

3.提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易。

4.在交易過(guò)程中，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求丙方完成房屋產(chǎn)權(quán)的核實(shí)工作。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢(xún)服務(wù)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

4.乙方在合同約定的條件下，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付符合購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的購(gòu)房款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保履行合同義務(wù)。

4.甲方如未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

第四條丙方違約責(zé)任

1.丙方未能按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，存在故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第六條附件

本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

第七條其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

______________________

日期：______________

乙方（蓋章）：

______________________

日期：______________

丙方（蓋章）：

______________________

日期：______________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)、產(chǎn)權(quán)核實(shí)和交易咨詢(xún)