上海公寓合租合同模板

上海公寓合租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

上海公寓合租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（共同承租方）：[填寫丙方全稱，如適用]

鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方和丙方（以下簡稱“乙方/丙方”），且乙方和丙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的[填寫具體房間號或樓層]室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方/丙方。

1.2乙方/丙方同意租賃甲方上述租賃物業(yè)。

1.3租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第二條租金及支付方式

2.1乙方/丙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。

2.2乙方/丙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

第三條費(fèi)用承擔(dān)

3.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等管理費(fèi)用。

3.2乙方/丙方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方/丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額]元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方/丙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方/丙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方/丙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方/丙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方/丙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的維修責(zé)任按照下列規(guī)定承擔(dān)：

5.2.1因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

5.2.2因乙方/丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方/丙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

5.2.3因自然原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞的，按照本合同約定處理。

第六條提前解除合同

6.1乙方/丙方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除通知期]個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除通知期]個月書面通知乙方/丙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

[附件：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

上海公寓合租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方和丙方（以下簡稱“乙方/丙方”），且乙方和丙方愿意承租該房產(chǎn)，同時甲方引入第三方作為合作方，以增加合同的履行保障和合作效率，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的[填寫具體房間號或樓層]室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方/丙方。

1.2乙方/丙方同意租賃甲方上述租賃物業(yè)。

1.3租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第二條第三方合作條款

2.1第三方作為合作方，其責(zé)任主要是提供租賃物業(yè)的管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等管理費(fèi)用的支付，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用的代收代付服務(wù)等。

2.2甲方同意第三方作為合作方，有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，并有權(quán)對乙方/丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.3甲方應(yīng)保證第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條租金及支付方式

3.1乙方/丙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。

3.2乙方/丙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等管理費(fèi)用。

4.2乙方/丙方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。

4.3第三方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的管理服務(wù)，并從中合理收取服務(wù)費(fèi)用。

第五條押金

5.1乙方/丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額]元整）。

5.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方/丙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方/丙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方/丙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方/丙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方/丙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的維修責(zé)任按照下列規(guī)定承擔(dān)：

6.2.1因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

6.2.2因乙方/丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方/丙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

6.2.3因自然原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞的，按照本合同約定處理。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方/丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

7.2乙方/丙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，否則甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方/丙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

7.3乙方/丙方在租賃期間不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方/丙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和其他費(fèi)用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方/丙方按照合同約定合理使用租賃物業(yè)。

8.3甲方有權(quán)在乙方/丙方違反合同約定時，采取必要的措施保護(hù)甲方和第三方的合法權(quán)益。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日

[附件：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等]

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方/丙方提供更加專業(yè)的管理服務(wù)，確保租賃物業(yè)的正常運(yùn)行和雙方的權(quán)益得到保障。同時，第三方作為合作方，能夠增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方，甲方可以在租賃過程中更加專注于自己的權(quán)益，而將日常管理和維護(hù)工作交給專業(yè)的第三方，從而提高合同的履行效率和租賃體驗。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

上海辦公室租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的辦公室（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方，且乙方愿意承租該辦公室，同時乙方引入第三方作為服務(wù)提供商，以增加合同的履行保障和合作效率，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將該辦公室的[填寫具體房間號或樓層]室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。

1.2乙方同意租賃甲方上述租賃物業(yè)。

1.3租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第二條第三方服務(wù)提供商條款

2.1第三方作為服務(wù)提供商，其責(zé)任主要是提供租賃物業(yè)的管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等管理費(fèi)用的支付，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用的代收代付服務(wù)等。

2.2乙方同意第三方作為服務(wù)提供商，有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，并有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.3乙方應(yīng)保證第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等管理費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。

4.3第三方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的管理服務(wù)，并從中合理收取服務(wù)費(fèi)用。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額]元整）。

5.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條辦公室使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的維修責(zé)任按照下列規(guī)定承擔(dān)：

6.2.1因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

6.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

6.2.3因自然原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞的，按照本合同約定處理。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方和第三方造成的損失。

7.2甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，否則乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

7.3甲方在租賃期間不得損害乙方和第三方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物業(yè)。

8.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，采取必要的措施保護(hù)乙方和第三方的合法權(quán)益。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：____