2024門面租房協(xié)議書合同下載

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方門面一事，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門面位置及面積1.甲方同意將位于__________（地址）的門面出租給乙方。2.門面面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。四、費用承擔1.乙方承擔水、電、物業(yè)管理等費用。2.甲方負責辦理門面營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。五、使用及維修1.乙方按合同約定使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。2.乙方應合理使用門面設施，如有損壞，需按市價賠償。3.租賃期間，門面的維修責任由甲方承擔。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方，并按雙方約定辦理手續(xù)。2.租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止合同，并要求乙方立即搬離門面。3.租賃期滿，乙方應將門面及附屬設施交還甲方，并辦理相關手續(xù)。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供門面或設施，乙方有權要求甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明和相關的營業(yè)執(zhí)照等文件，以核實其主體資格。2.明確門面地址和面積，避免因信息不準確導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫門面地址和面積，并實地考察確認。3.租賃期限要明確，避免雙方對租賃期限產生歧義。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的開始和結束日期。4.租金及支付方式要明確，以免出現(xiàn)支付困難。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金金額和支付方式和時間。5.費用承擔要明確，以免產生不必要的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方需要承擔的費用。6.使用及維修責任要明確，以免因責任不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方在使用和維修方面的責任。7.合同的解除和終止條件要明確，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和終止的條件和程序。8.違約責任要明確，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任和相關賠償金額。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供門面供承租方租賃的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的門面的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方門面的時間期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.費用承擔：指承租方在租賃期間需要承擔的費用，如水、電、物業(yè)管理等費用。6.使用及維修：指承租方在租賃期間對門面的使用和維修責任。7.違約責任：指合同一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租門面給其他個人或企業(yè)使用的情況。2.適用于商業(yè)街、購物中心、辦公樓等場地租賃給商戶經營的情況。3.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)議確定。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需在合同中明確。2.營業(yè)時間：乙方營業(yè)時間的限制和要求，如需延長營業(yè)時間，需提前通知甲方并獲得同意。3.廣告宣傳：乙方是否可以在門面外進行廣告宣傳，如需懸掛廣告牌，需符合相關法規(guī)并獲得甲方同意。4.保險責任：乙方是否需要購買相應的商業(yè)保險，如火災、盜竊等意外事件的保險。5.轉讓條款：乙方是否可以將租賃權轉讓給第三方，如需轉讓，需遵守合同約定的條件和程序。附件列表：1.門面照片或圖紙：附件中附上門面的照片或圖紙，以明確租賃的具體物品和范圍。2.相關許可證和證明文件：包括門面營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等相關證明文件。3.付款憑證：附件中附上乙