深圳業(yè)主重金買(mǎi)房合同模板

深圳業(yè)主重金買(mǎi)房合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

合同有效日期：_______

甲方（賣(mài)方）：

甲方地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

乙方（買(mǎi)方）：

乙方地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方是該房屋的合法所有者，并具有完全的處分權(quán)。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第四條附加條款

4.1該房屋的物業(yè)管理、水電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。

4.2該房屋的維修責(zé)任，自本合同簽訂之日起，由甲方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶(hù)前的租賃合同到期，如有未到期的租賃合同，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等。

甲方（賣(mài)方）：

簽字：______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（買(mǎi)方）：

簽字：______________

日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

合同有效日期：_______

甲方（賣(mài)方）：

甲方地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

乙方（買(mǎi)方）：

乙方地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

第三方（擔(dān)保方）：

第三方地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并按約定時(shí)間接收該房屋。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和催告。

2.2在乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款或未能按約定時(shí)間接收該房屋時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、支付公共費(fèi)用等。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并按約定時(shí)間接收該房屋。如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或未能按約定時(shí)間接收該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如乙方提供的信息不實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)該房屋的維修責(zé)任。

第四條附加條款

4.1該房屋的物業(yè)管理、水電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。

4.2該房屋的維修責(zé)任，自本合同簽訂之日起，由甲方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶(hù)前的租賃合同到期，如有未到期的租賃合同，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并按約定時(shí)間接收該房屋。

5.2如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款或未能按約定時(shí)間接收該房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為提供擔(dān)保物或者提供擔(dān)保人。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等。

甲方（賣(mài)方）：

簽字：______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（買(mǎi)方）：

簽字：______________

日期：_______年_______月_______日

第三方（擔(dān)保方）：

簽字：______________

日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的，在于為買(mǎi)賣(mài)雙方提供一種更加安全、可靠的交易方式。通過(guò)第三方的擔(dān)保，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和催告，確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款并接收房屋。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)置一系列甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如要求第三方提供擔(dān)保、監(jiān)督乙方的履行行為等，可以有效降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按照約定時(shí)間收到購(gòu)房款并交付房屋。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，避免因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，從而保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

合同有效日期：_______

甲方（賣(mài)方）：

甲方地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

乙方（買(mǎi)方）：

乙方地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

第三方（擔(dān)保方）：

第三方地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

鑒于甲方愿意將其擁有的位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和催告。

2.3在甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的情況下，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，自乙方實(shí)際控制房產(chǎn)之日起，由乙方承擔(dān)。

4.2房產(chǎn)的維修責(zé)任，自乙方實(shí)際控制房產(chǎn)之日起，由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)前的租賃合同到期，如有未到期的租賃合同，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。

5.2如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為提供擔(dān)保物或者提供擔(dān)保人。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等。

甲方（賣(mài)方）：

簽字：______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（買(mǎi)方）：

簽字：______________

日期：_______年_______月_______日

第三方（擔(dān)保方）：

簽字：______________

日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)置一系列乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如要求甲方按時(shí)交付房產(chǎn)、監(jiān)督甲方的履行行為等，可以有效降低甲方違約的風(fēng)