廣州公租房買賣合同模板

廣州公租房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫編號]

廣州公租房買賣合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

名稱：[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

法定代表人：[賣方法定代表人]

買方：

名稱：[買方全稱]

地址：[買方地址]

法定代表人：[買方法定代表人]

鑒于賣方是廣州市公租房的合法所有者，并愿意將其擁有的公租房出售給買方；買方愿意購買該公租房，并遵守廣州市公租房的相關規(guī)定。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條公租房基本情況

1.1公租房位于廣州市[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2公租房的產(chǎn)權性質(zhì)為廣州市公租房，所有權歸賣方所有。

第二條買賣雙方的權利和義務

2.1賣方有權按照本合同的約定出售該公租房；賣方應保證其對該公租房的所有權，并保證該房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.2買方有權按照本合同的約定購買該公租房；買方應按照合同約定的金額支付購房款，并按照廣州市公租房的相關規(guī)定使用和維護該房屋。

第三條購房款及支付方式

3.1買方應向賣方支付購房款共計人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

3.2買方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向賣方支付購房款。每次支付的金額、時間和方式如下：

（1）首次支付：[首次支付金額]元，在本合同簽訂之日起[首次付款時間]內(nèi)支付；

（2）第二次支付：[第二次支付金額]元，在[第二次付款時間]前支付；

（3）余款：[余款金額]元，在[余款支付時間]前支付。

3.3買方支付購房款后，賣方應向買方出具合法的收款憑證。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將公租房交付給買方使用。

4.2買方應在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi)，將公租房過戶至其名下。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，按照廣州市相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如果賣方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付公租房，應按照逾期交付的天數(shù)向買方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。

5.3如果買方在合同約定的付款時間內(nèi)未能支付購房款，應按照逾期付款的天數(shù)向賣方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同的有效組成部分。

賣方（蓋章）：

________年____月____日

買方（蓋章）：

________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請自行填寫編號]

廣州公租房買賣合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代人]

乙方：

名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代人]

第三方：

名稱：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代人]

鑒于甲方是廣州市公租房的合法所有者，并愿意將其擁有的公租房出售給乙方；乙方愿意購買該公租房，并遵守廣州市公租房的相關規(guī)定。同時，第三方作為專業(yè)服務機構，愿意提供相關的技術支持和咨詢服務。三方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條公租房基本情況

1.1公租房位于廣州市[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2公租房的產(chǎn)權性質(zhì)為廣州市公租房，所有權歸甲方所有。

第二條買賣雙方的權利和義務

2.1甲方有權按照本合同的約定出售該公租房；甲方應保證其對該公租房的所有權，并保證該房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.2乙方有權按照本合同的約定購買該公租房；乙方應按照合同約定的金額支付購房款，并按照廣州市公租房的相關規(guī)定使用和維護該房屋。

第三條第三方的主體職責

3.1第三方作為專業(yè)服務機構，應提供公租房買賣過程中的技術支持和咨詢服務，包括但不限于房屋評估、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等。

3.2第三方應保證其提供服務的專業(yè)性和準確性，確保甲乙雙方的權益得到保障。

3.3第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成其服務內(nèi)容，并按照約定向甲方和乙方提供相關服務。

第四條購房款及支付方式

4.1乙方應向甲方支付購房款共計人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

4.2乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付購房款。每次支付的金額、時間和方式如下：

（1）首次支付：[首次支付金額]元，在本合同簽訂之日起[首次付款時間]內(nèi)支付；

（2）第二次支付：[第二次支付金額]元，在[第二次付款時間]前支付；

（3）余款：[余款金額]元，在[余款支付時間]前支付。

4.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法的收款憑證。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

5.2如果乙方在合同約定的付款時間內(nèi)未能支付購房款，應按照逾期付款的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。

5.3如果乙方未按照廣州市公租房的相關規(guī)定使用和維護該房屋，甲方有權要求乙方改正，并按照違規(guī)程度向甲方支付違約金。

第六條甲方的主導權益

6.1甲方作為公租房的出售方，有權要求乙方按照合同約定的價格和方式支付購房款。

6.2甲方有權要求第三方提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務，確保乙方在購買公租房的過程中得到充分的支持和指導。

6.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方遵守廣州市公租房的相關規(guī)定，確保房屋的使用和維護符合規(guī)定。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：

________年____月____日

乙方（蓋章）：

________年____月____日

第三方（蓋章）：

________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務機構，在公租房買賣過程中扮演著重要的角色。其主要意義和目的包括：

1.提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。

2.協(xié)助甲方和乙方完成房屋評估、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等服務，提高交易效率。

3.作為獨立的第三方，有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，確保交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為公租房的出售方，有權要求乙方按照合同約定的價格和方式支付購房款，確保甲方的權益得到保障。

2.甲方有權要求第三方提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務，確保乙方在購買公租房的過程中得到充分的支持和指導。

3.甲方在合同履行過程中，有權要求乙方遵守廣州市公租房的相關規(guī)定，確保房屋的使用和維護符合規(guī)定，維護社會公共利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請自行填寫編號]

廣州市公租房租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代人]

乙方：

名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代人]

第三方：

名稱：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代人]

鑒于甲方是廣州市公租房的合法所有者，并愿意將其擁有的公租房租賃給乙方；乙方愿意租賃該公租房，并遵守廣州市公租房的相關規(guī)定。同時，第三方作為專業(yè)服務機構，愿意提供相關的技術支持和咨詢服務。三方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條公租房基本情況

1.1公租房位于廣州市[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2公租房的產(chǎn)權性質(zhì)為廣州市公租房，所有權歸甲方所有。

第二條租賃雙方的權利和義務

2.1甲方有權按照本合同的約定出租該公租房；甲方應保證其對該公租房的所有權，并保證該房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.2乙方有權按照本合同的約定租賃該公租房；乙方應按照合同約定的金額支付租金，并按照廣州市公租房的相關規(guī)定使用和維護該房屋。

第三條第三方的主體職責

3.1第三方作為專業(yè)服務機構，應提供公租房租賃過程中的技術支持和咨詢服務，包括但不限于房屋評估、租賃流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等。

3.2第三方應保證其提供服務的專業(yè)性和準確性，確保乙方的權益得到保障。

3.3第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成其服務內(nèi)容，并按照約定向甲方和乙方提供相關服務。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應向甲方支付租金共計人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

4.2乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付租金。每次支付的金額、時間和方式如下：

（1）首次支付：[首次支付金額]元，在本合同簽訂之日起[首次付款時間]內(nèi)支付；

（2）第二次支付：[第二次支付金額]元，在[第二次付款時間]前支付；

（3）余款：[余款金額]元，在[余款支付時間]前支付。

4.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法的收款憑證。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

5.2如果甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付公租房，應按照逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。

5.3如果甲方未按照廣州市公租房的相關規(guī)定使用和維護該房屋，乙方有權要求甲方改正，并按照違規(guī)程度向甲方支付違約金。

第六條乙方的主導權益

6.1乙方作為公租房的租賃方，有權要求甲方按照合同約定的價格和方式交付租金。

6.2乙方有權要求第三方提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務，確保乙方在租賃公租房的過程中得到充分的支持和指導。

6.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方遵守廣州市公租房的相關規(guī)定，確保房屋的使用和維護符合規(guī)定。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：

________年____月____日

乙方（蓋章）：

________年____月____日

第三方（蓋章）：

________年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為公租房的租賃方，在合同中處于主導地位，其目的和意義包括：

1.保障乙方的合法權益，確保乙方能夠按照合同約定的條件租賃到公租房。

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