交房質保合同模板

交房質保合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買者，雙方為了明確交房后房屋質量保修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、質量保修范圍

1.1本合同所指的房屋質量保修范圍包括：房屋主體結構、屋面、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、衛(wèi)生間設施等。

二、質量保修期限

2.1甲方對房屋質量保修的期限為：[請插入具體年限]，自房屋交付之日起計算。

三、質量保修事項

3.1甲方應保證房屋在保修期限內(nèi)的質量，對于非甲方原因造成的質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的費用。

3.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質量問題后，應在[請插入具體時間]內(nèi)向甲方提出修復要求。甲方在收到乙方要求后，應在[請插入具體時間]內(nèi)予以修復。

四、質量保修過程

4.1甲方在接到乙方的質量保修要求后，應立即安排專業(yè)技術人員進行檢查、診斷，并給出修復方案。

4.2甲方在修復質量問題時，應采用合格的材料、設備，并按照國家標準、行業(yè)標準進行施工。

4.3甲方在修復質量問題后，應按照約定的時間、質量標準完成修復工作。

五、質量保修費用

5.1在保修期限內(nèi)，因房屋質量問題導致的修復費用，由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當、擅自改動房屋結構、設備位置等原因導致的質量問題，修復費用由乙方承擔。

六、爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質量保修期滿為止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

[請插入相關附件，如房屋交付證明、質量保修范圍明細等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買者，雙方為了明確交房后房屋質量保修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方為了進一步保障自身的權益，引入第三方作為質量保修的監(jiān)督和執(zhí)行主體，以加強對房屋質量保修的控制和管理。

一、第三方主體介紹

1.1第三方作為甲乙雙方的共同委托人，負責監(jiān)督和管理房屋質量保修工作。第三方應具備豐富的質量管理經(jīng)驗和專業(yè)技術能力，以確保房屋質量保修的順利進行。

二、甲方權益主導

2.1質量保修范圍

甲方應保證房屋在保修期限內(nèi)的質量，對于非甲方原因造成的質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的費用。保修范圍包括房屋主體結構、屋面、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、衛(wèi)生間設施等。

2.2質量保修期限

甲方對房屋質量保修的期限為：[請插入具體年限]，自房屋交付之日起計算。

2.3質量保修事項

甲方在接到乙方的質量保修要求后，應立即安排專業(yè)技術人員進行檢查、診斷，并給出修復方案。甲方在修復質量問題時，應采用合格的材料、設備，并按照國家標準、行業(yè)標準進行施工。

2.4質量保修費用

在保修期限內(nèi)，因房屋質量問題導致的修復費用，由甲方承擔。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方在使用不當、擅自改動房屋結構、設備位置等原因導致的質量問題，修復費用由乙方承擔。

3.2乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋質量問題后，在[請插入具體時間]內(nèi)向甲方提出修復要求。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出要求，甲方不承擔修復責任。

四、第三方的責權利

4.1第三方負責監(jiān)督甲方對房屋質量保修的實施，確保甲方的質量保修工作符合合同約定和國家標準。

4.2第三方有權對甲方的修復工作進行檢查和驗收，確保修復質量符合要求。

4.3第三方在保修期限內(nèi)，應定期對房屋的質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方進行修復。

4.4第三方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的質量保修事宜，協(xié)調(diào)解決爭議。

五、第三方介入的意義和目的

第三方介入房屋質量保修合同，旨在提高保修工作的透明度和公正性，確保房屋質量問題得到及時、有效的解決。通過第三方的監(jiān)督和管理，甲方能夠更好地履行質量保修責任，保障乙方的合法權益，同時也有利于甲方提升品牌形象和信譽。

六、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的開發(fā)商，主導本合同的制定和執(zhí)行，旨在確保房屋質量保修的質量和效果，維護自身的合法權益。通過引入第三方作為質量保修的監(jiān)督和執(zhí)行主體，甲方能夠更好地控制和管理保修工作，提高保修效率，同時也有利于增強甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質量保修期滿為止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

[請插入相關附件，如房屋交付證明、質量保修范圍明細等。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買者，雙方為了明確交房后房屋質量保修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，乙方為了進一步保障自身的權益，引入第三方作為質量保修的監(jiān)督和執(zhí)行主體，以加強對房屋質量保修的控制和管理。

一、第三方主體介紹

1.1第三方作為甲乙雙方的共同委托人，負責監(jiān)督和管理房屋質量保修工作。第三方應具備豐富的質量管理經(jīng)驗和專業(yè)技術能力，以確保房屋質量保修的順利進行。

二、乙方權益主導

2.1質量保修范圍

乙方應保證房屋在保修期限內(nèi)的質量，對于非乙方原因造成的質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復期間的費用。保修范圍包括房屋主體結構、屋面、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、衛(wèi)生間設施等。

2.2質量保修期限

乙方對房屋質量保修的期限為：[請插入具體年限]，自房屋交付之日起計算。

2.3質量保修事項

乙方在接到甲方的質量保修要求后，應立即安排專業(yè)技術人員進行檢查、診斷，并給出修復方案。乙方在修復質量問題時，應采用合格的材料、設備，并按照國家標準、行業(yè)標準進行施工。

2.4質量保修費用

在保修期限內(nèi)，因房屋質量問題導致的修復費用，由乙方承擔。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方在使用不當、擅自改動房屋結構、設備位置等原因導致的質量問題，修復費用由甲方承擔。

3.2甲方應在發(fā)現(xiàn)房屋質量問題后，在[請插入具體時間]內(nèi)向乙方提出修復要求。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出要求，乙方不承擔修復責任。

四、第三方的責權利

4.1第三方負責監(jiān)督乙方對房屋質量保修的實施，確保乙方的質量保修工作符合合同約定和國家標準。

4.2第三方有權對乙方的修復工作進行檢查和驗收，確保修復質量符合要求。

4.3第三方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的質量保修事宜，協(xié)調(diào)解決爭議。

五、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋的購買者，主導本合同的制定和執(zhí)行，旨在確保房屋質量保修的質量和效果，維護自身的合法權益。通過引入第三方作為質量保修的監(jiān)督和執(zhí)行主體，乙方能夠更好地控制和管理保修工作，提高保修效率，同時也有利于增強乙方在房地產(chǎn)市場中的消費者權益保護。

六、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，主要體現(xiàn)在質量保修責任的承擔和修復工作的執(zhí)行方面。這種安排有利于促進甲方更加注重房屋質量的把控，提高售后服務質量，同時也有助于避免甲方在保修過程中可能出現(xiàn)的違約行為。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同