民宅鋪面合同模板

民宅鋪面合同模板合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的民宅鋪面，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該鋪面，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條鋪面描述

1.1鋪面位置：位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：甲方保證鋪面處于符合國家相關法律法規(guī)及合同約定的使用狀態(tài)，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

第二條租期及租金

2.1租期：自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租期共計[填寫租期總天數(shù)]天。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次。

2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第三條費用承擔

3.1乙方應承擔以下費用：水費、電費、物業(yè)管理費等與鋪面使用相關的費用。

3.2甲方應承擔以下費用：房產稅、土地使用稅等與鋪面出租相關的費用。

第四條合同的變更和終止

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。

4.2在租期內，如乙方需提前終止合同，應提前[填寫提前終止通知期]天書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應在[填寫協(xié)商期]內與乙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。

4.3在租期內，如甲方需提前終止合同，應提前[填寫提前終止通知期]天書面通知乙方。乙方在收到甲方通知后，應在[填寫協(xié)商期]內與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金為應付租金的[填寫滯納金比例]%。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1甲乙雙方在簽訂合同時，應提交相關證件和資料，以便雙方核實。

7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用鋪面從事非法活動。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.鋪面照片

4.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的民宅鋪面，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該鋪面，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關的服務和支持，甲乙雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條鋪面描述

1.1鋪面位置：位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：甲方保證鋪面處于符合國家相關法律法規(guī)及合同約定的使用狀態(tài)，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

第二條第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為第三方主體，負責為甲方和乙方提供合同履行過程中的相關服務和支持，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務等。

2.2丙方應確保鋪面的正常使用和維護，保障甲乙雙方的權益。

2.3丙方有權根據(jù)實際情況調整物業(yè)管理費用，并提前通知甲乙雙方。

2.4丙方應承擔因提供服務所產生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等。

第三條乙方的權利和義務

3.1乙方有權按照合同約定使用鋪面，并享受丙方提供的相關服務。

3.2乙方應按照約定的租金和費用支付方式及時支付租金和其他相關費用。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用鋪面從事非法活動。

3.4乙方在租賃期間應合理使用鋪面，并按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方有權按照合同約定收取租金和其他相關費用。

4.2甲方應確保鋪面的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.3甲方應協(xié)助丙方進行鋪面的管理和維護，并提供必要的協(xié)助和支持。

4.4甲方在租賃期間應合理使用鋪面，并按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金為應付租金的[填寫滯納金比例]%。

第六條合同的變更和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。

6.2在租期內，如乙方需提前終止合同，應提前[填寫提前終止通知期]天書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應在[填寫協(xié)商期]內與乙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。

6.3在租期內，如甲方需提前終止合同，應提前[填寫提前終止通知期]天書面通知乙方。乙方在收到甲方通知后，應在[填寫協(xié)商期]內與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。

第七條第三方主體丙方的介入意義和目的

7.1丙方的介入為甲乙雙方提供了更加專業(yè)和便捷的服務，確保鋪面的正常使用和維護。

7.2丙方的介入使得甲方能夠更好地專注于自己的業(yè)務，減輕了甲方的管理負擔。

7.3丙方的介入為乙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的經營環(huán)境，有利于乙方的業(yè)務發(fā)展。

第八條甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租方，通過合同的約定和丙方的介入，確保了自己的權益得到充分保障。

8.2甲方為主導的目的在于確保鋪面的合理使用和維護，以及甲乙雙方的合法權益得到平衡和保護。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方資質證明復印件

4.鋪面照片

5.其他相關資料

第三方主體丙方的介入為甲乙雙方提供了更加專業(yè)和便捷的服務，確保鋪面的正常使用和維護。丙方的介入使得甲方能夠更好地專注于自己的業(yè)務，減輕了甲方的管理負擔。同時，丙方的介入為乙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的經營環(huán)境，有利于乙方的業(yè)務發(fā)展。通過增加丙方作為第三方主體，甲方的權益得到了更好的保障和實現(xiàn)，同時也為乙方提供了更好的經營條件。這種模式有助于促進甲乙雙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的民宅鋪面，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該鋪面，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關的服務和支持，甲乙雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條鋪面描述

1.1鋪面位置：位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：甲方保證鋪面處于符合國家相關法律法規(guī)及合同約定的使用狀態(tài)，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

第二條第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為第三方主體，負責為甲方和乙方提供合同履行過程中的相關服務和支持，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務等。

2.2丙方應確保鋪面的正常使用和維護，保障甲乙雙方的權益。

2.3丙方有權根據(jù)實際情況調整物業(yè)管理費用，并提前通知甲乙雙方。

2.4丙方應承擔因提供服務所產生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等。

第三條乙方的權利和義務

3.1乙方有權按照合同約定使用鋪面，并享受丙方提供的相關服務。

3.2乙方應按照約定的租金和費用支付方式及時支付租金和其他相關費用。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用鋪面從事非法活動。

3.4乙方在租賃期間應合理使用鋪面，并按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方有權按照合同約定收取租金和其他相關費用。

4.2甲方應確保鋪面的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.3甲方應協(xié)助丙方進行鋪面的管理和維護，并提供必要的協(xié)助和支持。

4.4甲方在租賃期間應合理使用鋪面，并按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。

第五條乙方的違約和限制條款

5.1乙方應嚴格履行合同約定的義務，如乙方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金為應付租金的[填寫滯納金比例]%。

5.3乙方不得擅自轉租或轉讓合同項下的權益給第三方，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

5.4乙方不得在鋪面內進行任何違法活動，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

第六條合同的變更和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。

6.2在租期內，如乙方需提前終止合同，應提前[填寫提前終止通知期]天書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應在[填寫協(xié)商期]內與乙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。

6.3在租期內，如甲方需提前終止合同，應提前[填寫提前終止通知期]天書面通知乙方。乙方在收到甲方通知后，應在[填寫協(xié)商期]內與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。

第七條第三方主體丙方的介入意義和目的

7.1丙方的介入為甲乙雙方提供了更加專業(yè)和便捷的服務，確保鋪面的正常使用和維護。

7.2丙方的介入使得乙方能夠更好地專注于自己的業(yè)務，減輕了乙方的管理負擔。

7.3丙方的介入為甲方提供了更加穩(wěn)定和可靠的經營環(huán)境，有利于甲方的業(yè)務發(fā)展。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過合同的約定和丙方的介入，確保了自己的權益得到充分保障。

8.2乙方為主導的目的在于確保鋪面的合理使用和維護，以及甲乙雙方的合法權益得到平衡和保護。

8.3乙方通過增加丙方作為第三方主體，使得自己的權益得到了更好的保障和實現(xiàn)，同時也為甲方提供了更好的經營條件。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：___