常用自建房買賣合同模板

常用自建房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]

地址：[空白處填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]

地址：[空白處填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]。

1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)有使用狀況為[填寫使用狀況]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）的價格購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付剩余購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條附加條款

4.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

4.2該房產(chǎn)在交付給乙方后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處填寫合同編號]

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]

地址：[空白處填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[空白處填寫第三方全稱]

地址：[空白處填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]

地址：[空白處填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為質(zhì)監(jiān)方，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)的質(zhì)量和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保該房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方應(yīng)獨立、公正地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并出具相應(yīng)的監(jiān)督報告。

1.3甲方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督報告，對存在的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在交付后對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保房產(chǎn)的完好無損。

2.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求乙方支付附加費用，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費、過戶費用等。

第三條乙方的違約及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

3.2乙方在交付后應(yīng)合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照甲方的要求支付附加費用。

第四條附加條款

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的質(zhì)量和合規(guī)性，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不順利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方同意，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[空白處填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方監(jiān)督報告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保房產(chǎn)的質(zhì)量和合規(guī)性，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和檢查，可以確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)，減少甲乙雙方的風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方的違約及限制條款則約束乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益?？傊?，本合同旨在通過第三方介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處填寫合同編號]

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]

地址：[空白處填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[空白處填寫第三方全稱]

地址：[空白處填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]

地址：[空白處填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[空白處填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[填寫設(shè)備或服務(wù)的地址或地點]的設(shè)備（以下簡稱“該設(shè)備”）的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該設(shè)備，并同意按照本合同的條款和條件購買該設(shè)備。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為質(zhì)監(jiān)方，負(fù)責(zé)對該設(shè)備的質(zhì)量和性能進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保該設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方應(yīng)獨立、公正地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并出具相應(yīng)的監(jiān)督報告。

1.3甲方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督報告，對存在的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付設(shè)備。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。

2.3乙方在設(shè)備交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)設(shè)備質(zhì)量問題和性能故障的維修責(zé)任。

第三條甲方的違約及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付設(shè)備，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為設(shè)備購買價的[填寫比例]%。

3.2甲方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和性能，如設(shè)備存在質(zhì)量問題或性能故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供設(shè)備的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。

第四條附加條款

4.1甲方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和性能，如因設(shè)備質(zhì)量問題或性能故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理設(shè)備的相關(guān)手續(xù)，如設(shè)備注冊和售后服務(wù)。

4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)乙方同意，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為設(shè)備購買價的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至設(shè)備交付之日起終止。

甲方（賣方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[空白處填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[空白處填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.設(shè)備相關(guān)證照復(fù)印件

2.第三方監(jiān)督報告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購買的設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能要求，保護(hù)乙方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和檢查，可以確保