擬寫購房合同模板

擬寫購房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價款的方式為__________。

第三條付款與交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。

5.2甲方未按本合同約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件

5.其他重要文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方服務(wù)主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，并丙方提供第三方服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體責(zé)任

1.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢、資金監(jiān)管等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房屋信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、使用狀況等。

2.2甲方有權(quán)要求丙方確保交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)、監(jiān)管交易資金等。

2.3甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按本合同約定時間支付房價款，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定時間接收房屋，如乙方逾期接收，應(yīng)承擔(dān)逾期接收違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。

3.3乙方在房屋購買過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條付款與交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至丙方指定的賬戶。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方乙雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的證明材料。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件

5.其他重要文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為第三方服務(wù)主體，具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供房屋價值評估、交易流程咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過與丙方簽訂本合同，甲方可以要求丙方提供真實(shí)的房屋信息，確保交易過程的順利進(jìn)行，并在乙方違約時要求丙方提供協(xié)助和解決方案，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時，本合同中甲方的權(quán)益保障條款較多，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方服務(wù)主體）：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿將其房屋出賣給乙方；乙方愿購買甲方房屋；丙方作為第三方服務(wù)主體，愿意提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體責(zé)任

1.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢、資金監(jiān)管等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房屋信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、使用狀況等。

2.2乙方有權(quán)要求丙方確保交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)、監(jiān)管交易資金等。

2.3乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按本合同約定時間交付房屋，如甲方逾期交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。

3.2甲方應(yīng)按本合同約定時間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，如甲方逾期辦理，應(yīng)承擔(dān)逾期辦理違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。

3.3甲方在房屋出售過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條付款與交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至丙方指定的賬戶。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方乙雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的證明材料。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件

5.其他重要文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過與甲方及丙方簽訂本合同，乙方可以要