個人售房合同模板

個人售房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

個人售房合同

合同雙方：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并且買方愿意購買該房產，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產描述

1.1該房產位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2該房產的產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產。

2.2買方應在簽署本合同之日起[請插入天數]內，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽署后[請插入天數]內，將該房產的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由[請插入方]承擔。

第四條附加條款

4.1該房產的家具、家電等室內物品清單詳見附件一。買方同意在房產過戶后，按照清單接收上述物品。

4.2買方應在過戶后[請插入天數]內，將房產的實際使用情況告知賣方。

4.3若買方在購買后發(fā)現該房產存在重大瑕疵，導致無法正常使用，買方有權要求賣方退還部分或全部購買價格。

第五條違約責任

5.1若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構]仲裁委員會仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件一：家具、家電等室內物品清單

[請插入具體清單內容]

附件二：房屋所有權證復印件

[請插入房屋所有權證復印件]

附件三：房屋共有權人同意出售證明

[請插入房屋共有權人同意出售證明]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

個人售房合同

合同雙方：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯(lián)系方式]

第三方服務提供商：

[請插入第三方服務提供商全名]

[請插入第三方服務提供商地址]

[請插入第三方服務提供商聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并且買方愿意購買該房產，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產描述

1.1該房產位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2該房產的產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產。

2.2買方應在簽署本合同之日起[請插入天數]內，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽署后[請插入天數]內，將該房產的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由[請插入方]承擔。

第四條第三方服務提供商的責任與權益

4.1第三方服務提供商應提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于房產評估、交易咨詢、法律咨詢、金融服務等。

4.2第三方服務提供商應確保交易過程的透明度和公正性，保護甲方的合法權益。

4.3第三方服務提供商應承擔因提供服務過程中產生的所有費用。

第五條買方的義務及限制

5.1買方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。

5.2買方在購買后應按照約定的方式使用和維護該房產。

5.3買方不得擅自改變該房產的結構和用途。

5.4買方在房產過戶后[請插入天數]內，應將房產的實際使用情況告知第三方服務提供商。

第六條賣方的義務及限制

6.1賣方應保證該房產的產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。

6.2賣方應在合同約定的時間內完成房產的所有權轉移。

6.3賣方應配合買方和第三方服務提供商完成交易過程。

第七條甲方權益保障

7.1甲方享有本合同約定的購買價格和交付時間等權益。

7.2甲方在交易過程中有權要求第三方服務提供商提供專業(yè)的服務和支持。

7.3甲方在房產過戶后[請插入天數]內，有權要求第三方服務提供商提供房產管理和服務。

第八條乙方違約責任

8.1若買方未能按照本合同約定的時間和方式支付購買價格，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方和第三方服務提供商造成的損失。

8.2若賣方未能按照本合同約定的時間和方式完成房產的所有權轉移，應承擔違約責任，并賠償因此給買方和第三方服務提供商造成的損失。

第九條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構]仲裁委員會仲裁。

第十條其他

10.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務提供商各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方服務提供商的介入旨在確保房產交易的順利進行，保護甲方的合法權益，并提供專業(yè)的服務和咨詢。通過第三方服務提供商的參與，甲方可以更加放心地進行房產交易，避免因交易過程中的不確定因素而產生的風險。同時，第三方服務提供商的存在也有助于提高交易的效率和公正性，確保交易雙方的權利得到充分的保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保護，同時通過第三方服務提供商的參與，提高交易的效率和可靠性。甲方作為賣方或買方，在房產交易中往往面臨各種不確定因素和風險，通過本合同的約定和第三方服務提供商的參與，可以確保甲方的權益得到最大程度的保障，并使交易過程更加順利和可控。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

個人售房合同

合同雙方：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯(lián)系方式]

第三方服務提供商：

[請插入第三方服務提供商全名]

[請插入第三方服務提供商地址]

[請插入第三方服務提供商聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并且買方愿意購買該房產，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產描述

1.1該房產位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2該房產的產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產。

2.2買方應在簽署本合同之日起[請插入天數]內，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽署后[請插入天數]內，將該房產的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由[請插入方]承擔。

第四條第三方服務提供商的責任與權益

4.1第三方服務提供商應提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于房產評估、交易咨詢、法律咨詢、金融服務等。

4.2第三方服務提供商應確保交易過程的透明度和公正性，保護乙方的合法權益。

4.3第三方服務提供商應承擔因提供服務過程中產生的所有費用。

第五條買方的義務及限制

5.1買方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。

5.2買方在購買后應按照約定的方式使用和維護該房產。

5.3買方不得擅自改變該房產的結構和用途。

5.4買方在房產過戶后[請插入天數]內，應將房產的實際使用情況告知第三方服務提供商。

第六條賣方的義務及限制

6.1賣方應保證該房產的產權清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛。

6.2賣方應在合同約定的時間內完成房產的所有權轉移。

6.3賣方應配合買方和第三方服務提供商完成交易過程。

第七條乙方權益保障

7.1乙方享有本合同約定的購買價格和交付時間等權益。

7.2乙方在交易過程中有權要求第三方服務提供商提供專業(yè)的服務和支持。

7.3乙方在房產過戶后[請插入天數]內，有權要求第三方服務提供商提供房產管理和服務。

第八條甲方違約責任

8.1若賣方未能按照本合同約定的時間和方式完成房產的所有權轉移，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方和第三方服務提供商造成的損失。

8.2若買方未能按照本合同約定的時間和方式支付購買價格，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方和第三方服務提供商造成的損失。

第九條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構]仲裁委員會仲裁。

第十條其他

10.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務提供商各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方服務提供商的介入旨在確保房產交易的順利進行，保護乙方的合法權益，并提供專業(yè)的服務和咨詢。通過第三方服務提供商的參與，乙方可以更加放心地進行房產交易，避免因交易過程中的不確定因素而產生的風險。同時，第三方服務提供商的存在也有助于提高交易的效率和公正性，確保交易雙方的權益得到充分的保障。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益得到充分保護，同時通過第三方服務提供商的參