個人售房合同模板

個人售房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

個人售房合同

合同雙方：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[請插入天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由[請插入方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1該房產(chǎn)的家具、家電等室內(nèi)物品清單詳見附件一。買方同意在房產(chǎn)過戶后，按照清單接收上述物品。

4.2買方應(yīng)在過戶后[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的實(shí)際使用情況告知賣方。

4.3若買方在購買后發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致無法正常使用，買方有權(quán)要求賣方退還部分或全部購買價格。

第五條違約責(zé)任

5.1若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

附件一：家具、家電等室內(nèi)物品清單

[請插入具體清單內(nèi)容]

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

[請插入房屋所有權(quán)證復(fù)印件]

附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明

[請插入房屋共有權(quán)人同意出售證明]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

個人售房合同

合同雙方：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)提供商：

[請插入第三方服務(wù)提供商全名]

[請插入第三方服務(wù)提供商地址]

[請插入第三方服務(wù)提供商聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[請插入天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由[請插入方]承擔(dān)。

第四條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與權(quán)益

4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢、金融服務(wù)等。

4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保交易過程的透明度和公正性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第五條買方的義務(wù)及限制

5.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。

5.2買方在購買后應(yīng)按照約定的方式使用和維護(hù)該房產(chǎn)。

5.3買方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4買方在房產(chǎn)過戶后[請插入天數(shù)]內(nèi)，應(yīng)將房產(chǎn)的實(shí)際使用情況告知第三方服務(wù)提供商。

第六條賣方的義務(wù)及限制

6.1賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

6.2賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

6.3賣方應(yīng)配合買方和第三方服務(wù)提供商完成交易過程。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有本合同約定的購買價格和交付時間等權(quán)益。

7.2甲方在交易過程中有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供專業(yè)的服務(wù)和支持。

7.3甲方在房產(chǎn)過戶后[請插入天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供房產(chǎn)管理和服務(wù)。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1若買方未能按照本合同約定的時間和方式支付購買價格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和第三方服務(wù)提供商造成的損失。

8.2若賣方未能按照本合同約定的時間和方式完成房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給買方和第三方服務(wù)提供商造成的損失。

第九條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會仲裁。

第十條其他

10.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務(wù)提供商各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方服務(wù)提供商的介入旨在確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，并提供專業(yè)的服務(wù)和咨詢。通過第三方服務(wù)提供商的參與，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，避免因交易過程中的不確定因素而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，第三方服務(wù)提供商的存在也有助于提高交易的效率和公正性，確保交易雙方的權(quán)利得到充分的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，同時通過第三方服務(wù)提供商的參與，提高交易的效率和可靠性。甲方作為賣方或買方，在房產(chǎn)交易中往往面臨各種不確定因素和風(fēng)險，通過本合同的約定和第三方服務(wù)提供商的參與，可以確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障，并使交易過程更加順利和可控。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

個人售房合同

合同雙方：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)提供商：

[請插入第三方服務(wù)提供商全名]

[請插入第三方服務(wù)提供商地址]

[請插入第三方服務(wù)提供商聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[請插入天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由[請插入方]承擔(dān)。

第四條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與權(quán)益

4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢、金融服務(wù)等。

4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保交易過程的透明度和公正性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第五條買方的義務(wù)及限制

5.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。

5.2買方在購買后應(yīng)按照約定的方式使用和維護(hù)該房產(chǎn)。

5.3買方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4買方在房產(chǎn)過戶后[請插入天數(shù)]內(nèi)，應(yīng)將房產(chǎn)的實(shí)際使用情況告知第三方服務(wù)提供商。

第六條賣方的義務(wù)及限制

6.1賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

6.2賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

6.3賣方應(yīng)配合買方和第三方服務(wù)提供商完成交易過程。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有本合同約定的購買價格和交付時間等權(quán)益。

7.2乙方在交易過程中有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供專業(yè)的服務(wù)和支持。

7.3乙方在房產(chǎn)過戶后[請插入天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供房產(chǎn)管理和服務(wù)。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1若賣方未能按照本合同約定的時間和方式完成房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方和第三方服務(wù)提供商造成的損失。

8.2若買方未能按照本合同約定的時間和方式支付購買價格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方和第三方服務(wù)提供商造成的損失。

第九條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會仲裁。

第十條其他

10.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務(wù)提供商各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方服務(wù)提供商的介入旨在確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，并提供專業(yè)的服務(wù)和咨詢。通過第三方服務(wù)提供商的參與，乙方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，避免因交易過程中的不確定因素而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，第三方服務(wù)提供商的存在也有助于提高交易的效率和公正性，確保交易雙方的權(quán)益得到充分的保障。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，同時通過第三方服務(wù)提供商的參