租借房屋轉(zhuǎn)賣協(xié)議書范文范本

租借房屋轉(zhuǎn)賣協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（購買方）：____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方為該房屋的合法承租人，現(xiàn)甲方擬將該房屋出售給丙方，乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)，并同意將租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至丙方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本協(xié)議書。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________________

1.3房屋建筑面積：___________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.6房屋租賃期限：___________________

1.7房屋租金：_____________________

1.8房屋押金：_____________________

1.9其他相關(guān)情況：_________________

第二條轉(zhuǎn)賣條件

2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）__________元（￥_________）的價(jià)格出售給丙方。

2.2乙方同意放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并同意將租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至丙方。

2.3丙方同意按照本協(xié)議書的約定購買該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第三條付款方式

3.1丙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元（￥_________）給甲方。

3.2丙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）__________元（￥_________）給甲方。

3.3甲方收到全部房款后，應(yīng)向丙方出具相應(yīng)金額的收款憑證。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)將房屋交付給丙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方接收房屋后，應(yīng)與乙方重新簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第五條權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

5.1自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起，甲方與乙方之間的租賃關(guān)系自動(dòng)終止。

5.2乙方與丙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租賃期限、租金、押金等條款應(yīng)與原租賃合同保持一致。

5.3丙方成為新的出租方后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中出租方的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付房屋或丙方未按約定支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。

6.2如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議書自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：___