2024年續(xù)簽房屋租賃合同的范本

?2024年續(xù)簽房屋租賃合同的范本合同編號：________________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋權(quán)屬狀況：________________（甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題）二、租賃期限1.本次租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用房屋；（2）協(xié)助乙方辦理租賃房屋相關(guān)事宜；（3）依法繳納房屋租賃稅費。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用房屋；（2）按時支付租金及押金；（3）愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施。七、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；（3）乙方將房屋用于違法活動的。（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題的；（2）甲方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方的房屋權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。注意事項及解決辦法：注意房屋權(quán)屬：確保甲方提供權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證等。1.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)（如房屋）的所有權(quán)、使用權(quán)等問題發(fā)生的爭議。解決辦法是在合同中明確甲方權(quán)屬無爭議。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：出租人：指房屋所有者，將其房屋出租給他人使用，并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，使用出租人的房屋的自然人或法人。押金：為保證租賃合同的履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。租賃期限：指租賃合同的有效期間，從合同生效之日起至合同終止之日止。租金：承租人為使用出租人的房屋而支付給出租人的錢款。1.場合：租客養(yǎng)寵物補充條款：“考慮到乙方（租客）有養(yǎng)寵物需要，甲方同意乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居生活。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！?.場合：租客需要裝修補充條款：“乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，必須事先征得甲方同意，并遵循甲方提出的裝修要求。裝修后的改動視為甲方財產(chǎn)，租賃期滿后不得拆除?！?.場合：房屋內(nèi)有家具電器補充條款：“甲方提供的家具電器清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償。”附件列表：1.房屋平面圖：展示房屋的結(jié)構(gòu)和面積，確保租客了解房屋布局。2.家具電器清單：列出房屋內(nèi)所有的家具電器，以及它們的狀態(tài)，方便租客入住時核對。房屋狀況記錄：就是一張圖或者列表，上面有房子的布局和面積，讓租客知道房子長啥樣。家具電器清單：這個單子上寫了房子里都有些什么家具電器，租客搬進(jìn)去和搬出來的時候，可以對照著看有沒有少了或者壞了的東西。如果租客想養(yǎng)寵物：咱們得在合同里