地下停車位租賃協(xié)議樣式版

地下停車位租賃協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃停車位2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用和維護5.1乙方使用要求5.2乙方維護責任第六條權利和義務6.1甲方權利和義務6.2乙方權利和義務第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知和送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他約定13.1甲方和乙方約定的其他事項第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二條租賃停車位2.1停車位位置：甲方出租的地下停車位位于_______（具體地址），停車位編號為_______。2.2停車位數(shù)量：甲方同意出租給乙方的停車位數(shù)量為_______個。2.3停車位使用時間：乙方租賃的停車位使用時間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起。3.2租賃結束日期：租賃期限至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的租金應于每月的_______日前支付給甲方。4.3租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：_______。第五條租賃物的使用和維護5.1乙方使用要求：乙方應按甲方的規(guī)定合理使用停車位，并遵守停車場的各項管理制度。5.2乙方維護責任：乙方應對所租賃的停車位進行日常維護，確保停車位的整潔和安全。第六條權利和義務6.1甲方權利和義務：甲方有權收取租金，并保證乙方可正常使用停車位。甲方應對停車位的安全負責，并確保停車位的合法性。6.2乙方權利和義務：乙方有權按約定使用停車位，并按期支付租金。乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，并維護停車位的安全和整潔。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應支付完所有應付的租金。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用停車位，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知和送達12.1任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，可采用書面形式，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。12.2雙方的送達地址為合同第一條1.1和1.2約定的地址，如有變更，應提前書面通知對方。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止條件：合同終止應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。在合同終止前，乙方應支付完所有應付的租金。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位平面圖詳細說明：本附件應包含地下停車位的具體位置、編號以及出入口等信息，以便乙方明確停車位的位置和使用規(guī)則。附件2：停車場管理制度詳細說明：本附件應詳細列出停車場各項管理制度，包括但不限于停車位使用時間、車輛停放要求、繳費規(guī)定等，乙方應遵守該管理制度。附件3：租賃合同變更協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更的情況。變更協(xié)議應經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。附件4：租賃合同終止協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商一致終止合同的情況。終止協(xié)議應經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。附件5：付款憑證詳細說明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已按約定支付租金。附件6：違約金計算公式詳細說明：本附件應提供違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方依據(jù)公式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用停車位，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。例如，甲方未按照合同約定提供停車位，甲方應支付乙方當月租金的100%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：如乙方未按約定時間支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。例如，乙方逾期支付租金超過15天，乙方應支付甲方當月租金的50%作為違約金。3.雙方其他違約行為及責任認定：除上述違約行為外，雙方在合同履行過程中如發(fā)生其他違約行為，應根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，協(xié)商確定違約責任及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法經(jīng)營資格的地下停車位所有者或有權出租停車位的組織或個人。2.承租方：指需要租賃地下停車位的個人或組織。3.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。4.租賃期限