2024年期個(gè)人借款協(xié)議全面解讀版

2024年期個(gè)人借款協(xié)議全面解讀版A版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4住址2.貸款人信息2.1名稱2.2法人代表2.3聯(lián)系方式2.4住址3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限4.借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式4.3還款周期4.4還款賬戶5.擔(dān)保措施5.1擔(dān)保人5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保期限6.違約責(zé)任6.1借款人違約6.2貸款人違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1信息保密9.2法律適用9.3合同的副本10.借款人聲明與承諾10.1借款人聲明10.2借款人承諾11.貸款人聲明與承諾11.1貸款人聲明11.2貸款人承諾12.附件12.1借款人身份證明12.2擔(dān)保物權(quán)屬證明12.3貸款人授權(quán)書13.合同簽署日期13.1簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：110105198003071.3聯(lián)系方式：139100000001.4住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第二條貸款人信息2.1名稱：銀行2.2法人代表：2.3聯(lián)系方式：01056782.4住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)YY路ZZ號(hào)第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：購(gòu)買房產(chǎn)3.3借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。第四條借款利率與還款方式4.1借款利率：年利率為基準(zhǔn)利率上浮百分之五（5%），具體利率以合同簽訂日銀行公布的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。4.2還款方式：按月等額本息還款。4.3還款周期：每月還款日為借款發(fā)放日的次月第一天。4.4還款賬戶：借款人需在貸款人處開立還款賬戶，并確保每月還款資金按時(shí)到賬。第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保人：擔(dān)保人為借款人的配偶，。5.2擔(dān)保物：借款人名下位于北京市海淀區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。5.3擔(dān)保期限：自借款發(fā)放之日起至借款到期日止。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約：借款人未能按約定的還款方式、還款周期、還款金額還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息為本金萬(wàn)分之五（0.05%）每日，逾期超過三個(gè)月的，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息。6.2貸款人違約：貸款人未能按約定的期限、金額向借款人發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為未發(fā)放借款金額的萬(wàn)分之五（0.05%）每日。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自借款人與貸款人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同的變更須經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同終止：本合同在借款到期日自動(dòng)終止。第九條其他約定9.1信息保密：借款人與貸款人應(yīng)相互保密對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的副本：借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條借款人聲明與承諾10.1借款人聲明：借款人向貸款人提交的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。10.2借款人承諾：借款人將按照本合同的約定用途使用借款，并按時(shí)足額還款。第十一條貸款人聲明與承諾11.1貸款人聲明：貸款人向借款人提供的貸款是基于真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并按照約定的條件發(fā)放。11.2貸款人承諾：貸款人將按照本合同的約定提供貸款，并依法合規(guī)行使權(quán)利。第十二條附件12.1借款人身份證明：借款人的身份證復(fù)印件。12.2擔(dān)保物權(quán)屬證明：擔(dān)保物的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.3貸款人授權(quán)書：貸款人的授權(quán)書原件。第十三條合同簽署日期13.1簽署日期：2024年1月1日。第十四條合同簽署地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)YY路ZZ號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人的有效身份證件復(fù)印件，需清晰可見。說明：用于核實(shí)借款人的身份信息，確保借款人的身份真實(shí)有效。附件2：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：擔(dān)保物的房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰可見。說明：用于證明擔(dān)保物的權(quán)屬情況，確保擔(dān)保物歸借款人所有。附件3：貸款人授權(quán)書詳細(xì)要求：貸款人的授權(quán)書原件，需有貸款人蓋章及授權(quán)人簽字。說明：用于授權(quán)貸款人代表貸款人行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于還款扣款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未能按約定的還款方式、還款周期、還款金額還款。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.借款人將借款用于非約定用途。4.擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：逾期利息為本金萬(wàn)分之五（0.05%）每日，逾期超過三個(gè)月的，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息。2.虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款人需支付貸款人因此遭受的全部損失。3.未按約定用途使用借款：借款人需支付貸款人因此遭受的全部損失。4.擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人需承擔(dān)借款人應(yīng)支付的全部債務(wù)。示例說明：1.若借款人逾期還款，則需支付逾期利息，若逾期超過三個(gè)月，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息。2.若借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人遭受損失，借款人需支付貸款人因此遭受的全部損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指簽署本合同并接受貸款的一方，本合同中為。2.貸款人：指簽署本合同并提供貸款的一方，本合同中為銀行。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的一方，本合同中為借款人的配偶，。4.擔(dān)保物：指借款人提