2024版校園宿舍租賃協(xié)議示例文本版

2024版校園宿舍租賃協(xié)議示例文本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及宿舍基本情況1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3宿舍地址及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.宿舍使用及管理5.1乙方使用權(quán)限5.2宿舍管理規(guī)定6.維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方損壞賠償7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他約定12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障13.附件13.1宿舍平面圖13.2租賃合同條款解釋說明14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及宿舍基本情況1.1甲方（出租方）：甲方為_______（甲方全稱），是一家依法成立并有效存在的法人或其他組織，地址為_______。1.2乙方（承租方）：乙方為_______（乙方全稱），是一名具有完全民事行為能力的自然人，身份證號碼為_______。1.3宿舍地址及設(shè)施：宿舍位于_______（具體地址），宿舍設(shè)施包括_______（詳細(xì)列出所有設(shè)施）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期自_______年_______月_______日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月_______元整（大寫：人民幣_______元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起_______日內(nèi)，向甲方支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付；（4）其他方式：_______。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞、無欠費(fèi)的情況下，于_______個工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。5.宿舍使用及管理5.1乙方使用權(quán)限：乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍及配套設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2宿舍管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守宿舍的各項管理規(guī)定，包括但不限于：_______（列出具體管理規(guī)定）。6.維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)宿舍的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2乙方損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成宿舍設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件：本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方提前_______個月書面通知甲方解除合同；（3）甲方因客觀原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金，但甲方不承擔(dān)其他賠償責(zé)任；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的_______%。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先采取協(xié)商解決，協(xié)商不成的，適用調(diào)解或法律途徑解決。12.其他約定12.1甲方權(quán)益保障：甲方保證所提供的宿舍符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保乙方的居住安全。12.2乙方權(quán)益保障：乙方享有按照合同約定使用宿舍及配套設(shè)施的權(quán)利，甲方不得無故干擾乙方的正常居住。13.附件13.1宿舍平面圖：本合同所附宿舍平面圖，詳細(xì)展示了宿舍的布局和面積。13.2租賃合同條款解釋說明：本附件對合同中的一些專業(yè)術(shù)語和特殊條款進(jìn)行解釋說明，以幫助乙方更好地理解合同內(nèi)容。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：（甲方蓋章）14.2乙方簽字：（乙方簽字）14.3日期：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍平面圖詳細(xì)展示了宿舍的房間布局、面積以及設(shè)施位置等信息，以便乙方更好地了解宿舍情況。附件二：租賃合同條款解釋說明對合同中的一些專業(yè)術(shù)語和特殊條款進(jìn)行解釋說明，幫助乙方更好地理解合同內(nèi)容。附件三：宿舍設(shè)施清單列出了宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件四：維修服務(wù)說明詳細(xì)說明了甲方提供的維修服務(wù)范圍、響應(yīng)時間等事項。附件五：物業(yè)服務(wù)說明詳細(xì)說明了甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保等。附件六：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、金額等。附件七：押金退還記錄記錄乙方押金退還的詳細(xì)信息，包括退還時間、金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定提供宿舍，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定租金的_______%。（2）未按照合同約定提供設(shè)施服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）提前解除合同，未按照合同約定退還乙方已支付的租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同剩余租金的_______%。示例說明：若甲方未按照合同約定提供宿舍，則甲方需支付違約金，違約金計算方式為本合同約定租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)補(bǔ)繳租金，逾期未繳納的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。（2）未按照合同約定使用宿舍，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）提前解除合同，未按照合同約定支付違約金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同剩余租金的_______%。示例說明：若乙方未按照合同約定支付租金，則乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)補(bǔ)繳租金，逾期未繳納的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以自己的名義享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的組織。2.自然人：指具有完全民事行為能力的個體。3.民事行為能力：指個人依法獨(dú)