2024年敬老院托管經(jīng)營協(xié)議范例版

2024年敬老院托管經(jīng)營協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.托管經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.托管經(jīng)營期限4.托管費用與支付方式5.托管經(jīng)營收益分配6.托管方的權(quán)利與義務(wù)7.敬老院的權(quán)利與義務(wù)8.托管經(jīng)營項目的維護與改進(jìn)9.合同的變更與終止10.爭議解決方式11.違約責(zé)任12.保密條款13.法律適用與爭議解決14.其他條款與附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與主體1.1本協(xié)議由甲方（敬老院）與乙方（托管經(jīng)營方）于2024年共同簽訂，旨在明確雙方在敬老院托管經(jīng)營活動中的權(quán)利和義務(wù)。1.2甲方為具有合法經(jīng)營資格的敬老院，愿意將敬老院的日常經(jīng)營活動委托給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營。1.3乙方為具有托管經(jīng)營資質(zhì)的公司，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)敬老院的日常經(jīng)營活動。第二條托管經(jīng)營范圍與內(nèi)容2.1乙方受托對甲方的敬老院進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、娛樂活動、醫(yī)療服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證敬老院的服務(wù)質(zhì)量和老年人的生活質(zhì)量，確保敬老院的正常運營。2.3乙方應(yīng)在甲方提供的經(jīng)營范圍內(nèi)，自主開展經(jīng)營活動，并定期向甲方報告經(jīng)營狀況。第三條托管經(jīng)營期限3.1本協(xié)議的托管經(jīng)營期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。3.2托管經(jīng)營期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3乙方在托管經(jīng)營期限內(nèi)不得以任何理由單方面解除協(xié)議。第四條托管費用與支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的托管費用為每年人民幣____元，共計人民幣____元。4.2托管費用的支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元。4.3甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首次托管費用。第五條托管經(jīng)營收益分配5.1乙方應(yīng)保證敬老院的經(jīng)營收益每年至少為人民幣____元。5.2乙方向甲方支付托管費用后，剩余的經(jīng)營收益歸乙方所有。5.3乙方應(yīng)每半年向甲方報告一次經(jīng)營收益情況。第六條托管方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)敬老院的日常經(jīng)營管理。6.2乙方應(yīng)保證敬老院的服務(wù)質(zhì)量和老年人的生活質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)在甲方提供的經(jīng)營范圍內(nèi)，自主開展經(jīng)營活動。6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得挪用或處置。6.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。第七條敬老院的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供具備經(jīng)營條件的敬老院，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、場地、人員等。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行敬老院的宣傳推廣，提高敬老院的知名度。7.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合協(xié)議約定。7.4甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和老年人的生活質(zhì)量進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。7.5甲方應(yīng)按約定支付托管費用，不得拖欠或延遲支付。第八條托管經(jīng)營項目的維護與改進(jìn)8.1乙方應(yīng)定期對敬老院的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護和檢查，確保其正常運行。8.2乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營情況和老年人的生活需求，不斷完善和提升敬老院的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。8.3乙方應(yīng)每年至少進(jìn)行一次敬老院的整體維修和改造，以提高敬老院的環(huán)境和居住條件。第九條合同的變更與終止9.1任何一方欲變更或終止本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更或終止。9.3如甲方提前終止協(xié)議，應(yīng)支付給乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按照協(xié)議約定履行托管經(jīng)營職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如甲方未按照約定支付托管費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2本保密條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第十三條法律適用與爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本協(xié)議的簽訂地為甲方所在地。第十四條其他條款與附件14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議附件包括：敬老院的相關(guān)資質(zhì)證明、乙方托管經(jīng)營資質(zhì)證明、協(xié)議雙方的聯(lián)系信息等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：敬老院的相關(guān)資質(zhì)證明附件2：乙方的托管經(jīng)營資質(zhì)證明附件3：甲方提供的敬老院設(shè)施設(shè)備清單附件4：甲方提供的敬老院場地使用權(quán)證明附件5：甲方提供的敬老院人員名單和管理結(jié)構(gòu)附件6：乙方提交的托管經(jīng)營計劃和經(jīng)營策略附件7：乙方提交的敬老院服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件8：乙方提交的敬老院維修和改造計劃附件9：雙方簽訂的補充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：敬老院的相關(guān)資質(zhì)證明要求提供敬老院的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營的資質(zhì)證明文件。附件2：乙方的托管經(jīng)營資質(zhì)證明要求提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營的資質(zhì)證明文件，以及相關(guān)的托管經(jīng)營許可證。附件3：甲方提供的敬老院設(shè)施設(shè)備清單要求詳細(xì)列明敬老院的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號、購置時間等相關(guān)信息。附件4：甲方提供的敬老院場地使用權(quán)證明要求提供敬老院場地的使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件5：甲方提供的敬老院人員名單和管理結(jié)構(gòu)要求提供敬老院的人員名單和管理結(jié)構(gòu)，包括工作人員的姓名、職務(wù)、工作內(nèi)容等信息。附件6：乙方提交的托管經(jīng)營計劃和經(jīng)營策略要求詳細(xì)說明乙方在托管經(jīng)營期間的具體經(jīng)營計劃和策略，包括服務(wù)項目、營銷策略、收費標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：乙方提交的敬老院服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求詳細(xì)列明乙方提供的敬老院服務(wù)內(nèi)容，以及服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件8：乙方提交的敬老院維修和改造計劃要求詳細(xì)說明乙方在托管經(jīng)營期間敬老院的維修和改造計劃，包括維修改造的項目、時間、費用等。附件9：雙方簽訂的補充協(xié)議要求提供雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中簽訂的任何補充協(xié)議，包括但不限于補充協(xié)議的內(nèi)容、簽訂時間、簽訂地點等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照協(xié)議約定履行托管經(jīng)營職責(zé)。2.甲方未按照約定支付托管費用。3.乙方未按照約定保護甲方的財產(chǎn)，造成損失。4.甲方未按照約定提供敬老院的設(shè)施設(shè)備、場地、人員等。5.乙方未按照約定進(jìn)行敬老院的維修和改造。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照協(xié)議約定履行托管經(jīng)營職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。2.甲方未按照約定支付托管費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例：甲方延遲支付托管費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付延遲支付部分的違約金。3.乙方未按照約定保護甲方的財產(chǎn)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未妥善保管甲方的財產(chǎn)，導(dǎo)致財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按照損失價值賠償甲方。4.甲方未按照約定提供敬老院的設(shè)施設(shè)備、場地、人員等的，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能按照約定提供設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需的設(shè)施設(shè)備。5.乙方未按照約定進(jìn)行敬老院的維修和改造的，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能按照約定進(jìn)行維修和改造，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.敬老院：指提供老年人集中居住和養(yǎng)老服務(wù)的機構(gòu)。2.托管經(jīng)營：指甲方將敬老院的日常經(jīng)營活動委托給乙方進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。3.