建筑工地腳手架租賃及維護(hù)協(xié)議版

建筑工地腳手架租賃及維護(hù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1腳手架類型與數(shù)量1.2腳手架質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.3租賃期限第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)3.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第四條租賃物品的交付與收回4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)4.2收回時(shí)間與地點(diǎn)第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間與方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買與責(zé)任范圍第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署頁(yè)14.1雙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1腳手架類型與數(shù)量根據(jù)本合同，出租方同意向承租方出租__型號(hào)的腳手架，總數(shù)量為__套。1.2腳手架質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)腳手架應(yīng)符合__（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）的要求，并具備相應(yīng)的合格證明。腳手架的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)及安全性能應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3租賃期限租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將腳手架歸還給出租方。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合合同約定的腳手架，并保證其安全性能。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)腳手架的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保腳手架的正常使用。（3）提供腳手架使用的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。（4）按照合同約定收取租金，并提供正規(guī)發(fā)票。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量接收腳手架。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)腳手架的合理使用，并按照出租方的指導(dǎo)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。（3）按照合同約定支付租金。（4）租賃期滿后，按照合同約定歸還腳手架。第三條租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)3.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)腳手架的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保腳手架的安全性能。如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致腳手架出現(xiàn)故障或事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的指導(dǎo)進(jìn)行腳手架的維護(hù)與保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致腳手架出現(xiàn)故障或事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條租賃物品的交付與收回4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)腳手架的交付時(shí)間為__年__月__日，地點(diǎn)為__（具體地址）。4.2收回時(shí)間與地點(diǎn)腳手架的收回時(shí)間為租賃期滿后的__個(gè)工作日內(nèi)，地點(diǎn)為承租方使用現(xiàn)場(chǎng)。第五條租金及支付方式5.1租金金額腳手架的租金為每月__元，總計(jì)租金為__元。5.2支付時(shí)間與方式承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)，以__（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金給出租方。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買與責(zé)任范圍承租方應(yīng)自行購(gòu)買腳手架保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間腳手架的全部風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于腳手架本身的損失、第三方財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任如出租方未能按照合同約定提供腳手架，或提供的腳手架不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。7.2承租方的違約責(zé)任如承租方未能按照合同約定支付租金，或未能按照約定時(shí)間歸還腳手架，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。9.2合同解除條件在租賃期間，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，可導(dǎo)致合同的解除。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。11.3合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約嚴(yán)重，另一方依據(jù)合同約定解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以附件形式附在本合同后。第十三條附件13.1附件清單附件清單詳見附件一，附件二，附件三（以此類推）。第十四條簽署頁(yè)14.1雙方簽署頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽署頁(yè)應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：腳手架型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量清單詳細(xì)列出出租方提供給承租方的腳手架型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件二：腳手架安全性能標(biāo)準(zhǔn)提供腳手架安全性能的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及腳手架的安全使用說明。附件三：租賃物品交付和收回的時(shí)間表明確租賃物品的交付和收回時(shí)間，包括具體的日期和地點(diǎn)。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明承租方提供的腳手架保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件。附件六：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式列出雙方的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以便在租賃期間進(jìn)行溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃物品。2.出租方提供的租賃物品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定時(shí)間歸還租賃物品。5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總租金的20%作為賠償。示例說明：如果出租方未能按照約定提供租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方提供的租賃物品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方更換或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物品交付和收回的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃物品。5.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物品購(gòu)買的保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)