城區(qū)地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議版

城區(qū)地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃停車場(chǎng)的基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)使用時(shí)間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及禁止行為5.1租賃用途5.2禁止行為6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決13.其他約定13.1停車場(chǎng)使用管理規(guī)則13.2停車場(chǎng)安全防護(hù)措施13.3停車場(chǎng)環(huán)境維護(hù)14.附件14.1停車場(chǎng)平面圖14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體2.租賃停車場(chǎng)的基本情況2.1停車場(chǎng)位置：甲方擁有的城區(qū)地下停車場(chǎng)位于___________（具體地址），停車場(chǎng)入口標(biāo)識(shí)為___________。2.2停車場(chǎng)面積：停車場(chǎng)的實(shí)際可租賃面積為___________平方米。2.3停車場(chǎng)使用時(shí)間：停車場(chǎng)對(duì)外開放使用時(shí)間為每日___________時(shí)至___________時(shí)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為___________年___________月___________日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為___________年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為___________年___________月___________日。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按日租賃停車場(chǎng)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每輛汽車人民幣_(tái)__________元/天，每輛摩托車/自行車人民幣_(tái)__________元/天。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的___________日前支付完成。4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；4.3.2持現(xiàn)金至甲方指定的收款處支付；4.3.3使用甲方提供的電子支付系統(tǒng)進(jìn)行支付。5.租賃用途及禁止行為5.1租賃用途：乙方租賃停車場(chǎng)僅限于停放車輛，不得從事任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。5.2.1亂扔垃圾，隨地吐痰；5.2.2擅自占用他人停車位，影響停車場(chǎng)正常秩序；5.2.3進(jìn)行車輛維修、洗車等可能影響停車場(chǎng)環(huán)境及他人使用的行為；5.2.4攜帶易燃、易爆、有毒、有害物品進(jìn)入停車場(chǎng)；5.2.5私自拆卸、損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；5.2.6其他違反法律法規(guī)及停車場(chǎng)管理規(guī)定的行為。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其租賃的停車位及停車位上的車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車輛安全停放。如因車輛故障或其他原因造成停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同一并履行。9.合同終止與解除9.1合同終止條件：本合同履行期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同即行終止。9.2合同解除程序：甲乙任何一方提出解除本合同的，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)，并互相配合辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方直接損失的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方直接損失的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向停車場(chǎng)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。13.其他約定13.1停車場(chǎng)使用管理規(guī)則：乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的停車場(chǎng)使用管理規(guī)則，該規(guī)則作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2停車場(chǎng)安全防護(hù)措施：甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保停車場(chǎng)的安全。乙方應(yīng)按甲方要求使用停車場(chǎng)，并配合甲方進(jìn)行安全管理。13.3停車場(chǎng)環(huán)境維護(hù)：乙方應(yīng)保持其所租賃停車位的清潔衛(wèi)生，不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾，隨地吐痰等影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。14.附件14.1停車場(chǎng)平面圖：作為本合同附件，詳細(xì)標(biāo)識(shí)出停車場(chǎng)的布局、車位分布等信息。14.2租賃合同附件A（如有）：作為本合同附件，包含租賃合同的補(bǔ)充說(shuō)明或其他相關(guān)文件。14.3租賃合同附件B（如有）：作為本合同附件，包含租賃合同的補(bǔ)充說(shuō)明或其他相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：停車場(chǎng)平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車場(chǎng)的具體位置、面積、車位分布等信息，確保乙方在租賃期間能夠準(zhǔn)確了解和利用停車場(chǎng)資源。附件B：租賃合同附件A（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同附件A應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充說(shuō)明、特殊條款或其他相關(guān)文件，以便乙方更好地了解合同內(nèi)容和要求。附件C：租賃合同附件B（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同附件B應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充說(shuō)明、特殊條款或其他相關(guān)文件，以便乙方更好地了解合同內(nèi)容和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未能按照合同約定提供合格的停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，或未能履行對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于乙方車輛損壞、通行不便等情況。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照合同約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變停車位用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于甲方租金損失、維修費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.城區(qū)：指合同約定的停車場(chǎng)所在的城市或城市區(qū)域。2.地下停車場(chǎng)：指位于地下的停車設(shè)施，用于停放車輛。3.租賃期限：指乙方租賃停車場(chǎng)的起始日期和結(jié)束日期，租賃期限根據(jù)合同約定確定。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的停車場(chǎng)租賃費(fèi)用，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定確定。5.維修責(zé)任：指甲方和乙