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門面轉(zhuǎn)讓押金合同第一條合同雙方甲方(全稱):_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方(全稱):_________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠信的原則,就門面轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的門面,具體位置為:_________,面積為_________平方米,房屋性質(zhì)為_________。2.甲方同意將上述門面轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與押金1.本合同所述門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元(大寫:_________元整),該價(jià)格包含所有相關(guān)費(fèi)用(如稅費(fèi)等)。2.乙方在簽署本合同之日需支付押金:_________元(大寫:_________元整),該押金將在轉(zhuǎn)讓完成后返還給乙方,前提是乙方按照合同約定履行義務(wù)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日終止。2.合同期滿,若雙方無異議,可續(xù)簽合同,或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條門面交付1.甲方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將門面交付給乙方,交付時(shí)應(yīng)保證門面處于良好狀態(tài)。2.乙方在接收門面時(shí),應(yīng)對(duì)門面的設(shè)施、設(shè)備及環(huán)境進(jìn)行檢查,并在交接記錄上簽字確認(rèn)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):-甲方應(yīng)按時(shí)將門面交付乙方;-甲方應(yīng)確保門面在轉(zhuǎn)讓前無權(quán)利糾紛及法律問題;-甲方應(yīng)保證門面設(shè)施的正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):-乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款及押金;-乙方應(yīng)在接收門面后,及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)(如營業(yè)執(zhí)照等);-乙方應(yīng)妥善使用門面,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù),需向另一方支付違約金:_________元;2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,具體金額由雙方協(xié)商確定;3.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)單方面解除合同,并不退還押金。第八條押金處理1.合同終止或解除后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金退還給乙方,除非乙方存在違約行為。2.若乙方在合同期間未能履行相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失后,退還剩余押金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止1.在下列情況下,本合同可提前終止:-雙方協(xié)商一致;-一方嚴(yán)重違約,致使合同無法繼續(xù)履行;2.合同終止后,雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補(bǔ)充,本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的生效與解釋1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;2.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方:明確甲方與乙方的身份信息,確保合同的法律效力和可追溯性。2.合同標(biāo)的:清晰規(guī)定門面的具體位置和性質(zhì),以避免未來產(chǎn)生分歧。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與押金:明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和押金金額,保障經(jīng)濟(jì)利益的清晰分配。4.合同期限:設(shè)定合同有效期,防止不必要的糾紛。5.門面交付:規(guī)定交付的時(shí)限與條件,以確保門面按時(shí)、按質(zhì)交付。6.雙方權(quán)利和義務(wù):清晰列出雙方的權(quán)利與義務(wù),確保雙方在合同履行過程中有明確的行為標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任:明確違約后果,增加當(dāng)事人對(duì)合同履行的重視程度。8.押金處理:規(guī)定押金的處理方式,保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。9.爭(zhēng)議解決:約定爭(zhēng)議解決的方式,確保在發(fā)生糾紛時(shí)有明確的處理機(jī)制。10.合同的變更和終止:提供合同變更與終止的條件,增加合同的靈活性。11.附加條款:確保合同的完整性和法律效力。12.合同的生效與解釋:明確合同生
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