2024房屋裝修合同注意事項(xiàng)及合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容詳見附件一。1.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。第二條工程費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，本工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款。第三條付款方式3.1合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%。3.4剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，質(zhì)保金予以扣除。第四條工程期限4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，并辦理移交手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照未支付部分工程價(jià)款的2%向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保金扣除完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：裝修內(nèi)容詳細(xì)清單（此處附上裝修內(nèi)容詳細(xì)清單）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合明確了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生糾紛，可依法尋求解決。2.明確工程內(nèi)容和范圍，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行施工。解決辦法：雙方在簽訂合詳細(xì)列明裝修內(nèi)容，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.注意工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.按時(shí)支付工程款，確保乙方正常施工。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)按照違約金條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.注意工程期限，確保工程按時(shí)完成。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.妥善處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有者或使用者，委托乙方進(jìn)行房屋裝修的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的施工方。3.工程價(jià)款：指雙方約定的乙方完成工程所需的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)量、功能、外觀等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定。6.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分工程價(jià)款，用于乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修改造。2.房屋租賃合同中約定的裝修事宜。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間的裝修工程合同。4.任何需要明確裝修工程范圍、質(zhì)量、期限及費(fèi)用等事項(xiàng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。2.乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的各種手續(xù)和證件。4.甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工。5.乙方在施工過程中如需調(diào)整工程內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工