地皮買賣合同模板

地皮買賣合同模板合同編號(hào)：__________

地皮買賣合同模板

合同各方：

賣方：

買方：

鑒于賣方擁有位于__________的地皮一塊（以下簡稱“該地皮”），且該地皮已具備合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲乙雙方簽訂《地皮買賣合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地皮描述

1.1地皮位置：該地皮位于__________，四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地皮面積：該地皮總面積為__________平方米。

1.3土地用途：該地皮規(guī)劃用途為__________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1地皮買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

2.2買方應(yīng)按照下列時(shí)間表向賣方支付地皮買賣價(jià)款：

（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付地皮總價(jià)款的__________%；

（2）買方辦理完地皮過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付地皮總價(jià)款的__________%；

（3）剩余地皮總價(jià)款，買方應(yīng)按照賣方提供的還款計(jì)劃如期支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)自合同簽訂之日起，向買方交付該地皮，并協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2地皮過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)按照約定支付剩余地皮價(jià)款。

第四條合同的變更和終止

4.1任何一方不得擅自變更或者解除本合同。如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.2合同終止后，賣方應(yīng)將已收到的地皮價(jià)款扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還買方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若賣方未能按照約定時(shí)間交付地皮或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照逾期交付或過戶部分的地皮價(jià)款向買方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地皮過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

__________年__________月__________日

買方（蓋章）：

__________年__________月__________日

附件：

1.該地皮的土地使用權(quán)證；

2.該地皮的相關(guān)規(guī)劃文件；

3.買賣雙方的身份證明文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

地皮買賣合同模板

合同各方：

甲方：

乙方：

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于__________的地皮一塊（以下簡稱“該地皮”），且該地皮已具備合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，就甲乙雙方簽訂《地皮買賣合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地皮描述

1.1地皮位置：該地皮位于__________，四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地皮面積：該地皮總面積為__________平方米。

1.3土地用途：該地皮規(guī)劃用途為__________。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1第三方作為專業(yè)的顧問機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行地皮的價(jià)值評估、市場調(diào)研以及相關(guān)法律法規(guī)咨詢等工作。

2.2第三方應(yīng)確保甲方在交易過程中得到充分的信息披露和風(fēng)險(xiǎn)評估，并監(jiān)督乙方的履約行為，確保合同的順利進(jìn)行。

2.3第三方應(yīng)收取甲方支付的顧問費(fèi)，該費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第三條買賣價(jià)格及支付方式

3.1地皮買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2買方應(yīng)按照下列時(shí)間表向賣方支付地皮買賣價(jià)款：

（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付地皮總價(jià)款的__________%；

（2）買方辦理完地皮過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付地皮總價(jià)款的__________%；

（3）剩余地皮總價(jià)款，買方應(yīng)按照賣方提供的還款計(jì)劃如期支付。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于對交易對象、交易價(jià)格和支付方式的決策權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供該地皮的完整權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件。

4.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露與交易相關(guān)的全部信息。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照約定時(shí)間交付地皮或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照逾期交付或過戶部分的地皮價(jià)款向甲方支付違約金。

5.2乙方如違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至地皮過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

__________年__________月__________日

第三方（蓋章）：

__________年__________月__________日

附件：

1.該地皮的土地使用權(quán)證；

2.該地皮的相關(guān)規(guī)劃文件；

3.買賣雙方的身份證明文件；

4.第三方提供的專業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的顧問服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的主體，可以監(jiān)督乙方的履約行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方的中立性也有利于調(diào)解甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)交易的公平性和正當(dāng)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。作為賣方，甲方希望通過出售地皮獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也希望通過專業(yè)的顧問服務(wù)來降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)、知情權(quán)等權(quán)益，有利于甲方在交易中取得主動(dòng)地位，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房產(chǎn)買賣合同模板

合同各方：

甲方：

乙方：

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方愿意出售其位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)已具備合法的所有權(quán)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，就甲乙雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)規(guī)劃用途為__________。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1第三方作為專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的價(jià)值報(bào)告。

2.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中得到充分的信息披露和風(fēng)險(xiǎn)評估，并監(jiān)督甲方的履約行為，確保合同的順利進(jìn)行。

2.3第三方應(yīng)收取乙方支付的評估費(fèi)，該費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第三條買賣價(jià)格及支付方式

3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2買方應(yīng)按照下列時(shí)間表向賣方支付房產(chǎn)買賣價(jià)款：

（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%；

（2）買方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%；

（3）剩余房產(chǎn)總價(jià)款，買方應(yīng)按照賣方提供的還款計(jì)劃如期支付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于對交易對象、交易價(jià)格和支付方式的決策權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件。

4.3乙方在交易過程中享有知情權(quán)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露與交易相關(guān)的全部信息。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照逾期交付或過戶部分的價(jià)格向乙方支付違約金。

5.2甲方如違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

__________年__________月__________日

第三方（蓋章）：

__________年__________月__________日

附件：

1.該房產(chǎn)的所有權(quán)證；

2.該房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)劃文件；

3.買賣雙方的身份證明文件；

4.第三方提供的評估服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在交易過程中得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。作為買方，乙方希望通過購買房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)自身的居住或投資需求，同時(shí)也希望通過專業(yè)的評估服務(wù)來降低交易風(fēng)險(xiǎn)