婚后贈與買房合同模板

婚后贈與買房合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（贈與方）：_______

乙方（受贈方）：_______

鑒于甲乙雙方自愿結為夫妻，為了共同生活，甲乙雙方經充分協(xié)商，就房屋贈與事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_______的房產（以下簡稱“該房屋”）贈與給乙方。

1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與該房屋給乙方，是基于乙方與甲方結婚的事實。

2.2乙方接受甲方的贈與，同意該房屋歸乙方所有。

第三條贈與房屋的交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時，甲方應將房屋鑰匙、房產證等相關手續(xù)交給乙方。

第四條贈與房屋的過戶

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理產權轉移登記等。

4.2過戶手續(xù)費用由乙方承擔。

第五條贈與房屋的稅費

5.1甲方應承擔該房屋贈與過程中產生的所有稅費。

5.2乙方應承擔該房屋過戶過程中產生的所有稅費。

第六條合同的履行和違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

6.2如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋價值_______%。

6.3如乙方未能按照本合同約定接受贈與，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋價值_______%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與方）：_______

乙方（受贈方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（贈與方）：_______

乙方（受贈方）：_______

第三方（擔保方）：_______

鑒于甲乙雙方自愿結為夫妻，為了共同生活，甲乙雙方經充分協(xié)商，特引入第三方作為擔保方，就房屋贈與事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方為房屋贈與方，乙方為房屋受贈方，第三方為合同的擔保方。

1.2第三方作為擔保方，對甲方的贈與行為提供擔保，確保甲方贈與的房屋歸乙方所有。

第二條甲方權益主導

2.1甲方贈與該房屋給乙方，是基于乙方與甲方結婚的事實。

2.2甲方保留對房屋的所有權，直至乙方完全履行本合同約定的義務。

2.3甲方有權要求第三方履行擔保責任，確保乙方按照本合同約定接受贈與。

第三條第三方責任

3.1第三方作為擔保方，對甲方的贈與行為提供擔保，確保甲方贈與的房屋歸乙方所有。

3.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理產權轉移登記等。

3.3第三方應承擔該房屋贈與過程中產生的所有稅費。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方接受甲方的贈與，同意該房屋歸乙方所有。

4.2如乙方未能按照本合同約定接受贈與，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋價值_______%。

4.3如乙方未能按照本合同約定接受贈與，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應無條件履行擔保責任。

第五條甲方權利條款

5.1甲方有權要求第三方履行擔保責任，確保乙方按照本合同約定接受贈與。

5.2甲方有權在乙方未履行本合同約定義務的情況下，要求第三方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在房屋過戶登記至乙方名下后，有權要求第三方解除擔保責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與方）：_______

乙方（受贈方）：_______

第三方（擔保方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

引入第三方作為擔保方，對于甲方來說，可以更好地保障其權益，確保贈與的房屋能夠順利歸乙方所有。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，可以增加乙方履行合同的約束力，減少甲方風險。對于乙方來說，通過第三方的擔保，可以增加其對甲方贈與房屋的信心，促進雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（贈與方）：_______

乙方（受贈方）：_______

第三方（擔保方）：_______

鑒于甲乙雙方自愿結為夫妻，為了共同生活，甲乙雙方經充分協(xié)商，特引入第三方作為擔保方，就房屋贈與事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方為房屋贈與方，乙方為房屋受贈方，第三方為合同的擔保方。

1.2第三方作為擔保方，對甲方的贈與行為提供擔保，確保甲方贈與的房屋歸乙方所有。

第二條乙方權益主導

2.1乙方接受甲方的贈與，同意該房屋歸乙方所有。

2.2乙方保留對房屋的所有權，直至甲方完全履行本合同約定的義務。

2.3乙方有權要求第三方履行擔保責任，確保甲方按照本合同約定贈與房屋。

第三條第三方責任

3.1第三方作為擔保方，對甲方的贈與行為提供擔保，確保甲方贈與的房屋歸乙方所有。

3.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理產權轉移登記等。

3.3第三方應承擔該房屋贈與過程中產生的所有稅費。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應按照本合同約定贈與房屋給乙方。

4.2如甲方未能按照本合同約定贈與房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋價值_______%。

4.3如甲方未能按照本合同約定贈與房屋，乙方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應無條件履行擔保責任。

第五條乙方權利條款

5.1乙方有權要求第三方履行擔保責任，確保甲方按照本合同約定贈與房屋。

5.2乙方有權在甲方未履行本合同約定義務的情況下，要求第三方承擔相應的違約責任。

5.3房屋過戶登記至乙方名下后，乙方有權要求第三方解除擔保責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與方）：_______

乙方（受贈方）：_______

第三方（擔保方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

引入第三方作為擔保方，對于乙方來說，可以更好地保障其權益，確保贈與的房屋能夠順利歸乙方所有。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，可以增加甲方履行合同的約束力，減少乙方風險。對于甲方來說，通過第三方的擔保，可以增加其對乙方接受贈與房屋的信心，促進雙方的