復(fù)式門面出售合同模板

復(fù)式門面出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

復(fù)式門面出售合同

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系人姓名]

[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[填寫買方全稱]

[買方地址]

[買方聯(lián)系人姓名]

[買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是復(fù)式門面房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：復(fù)式門面，上層面積為[上層面積]，下層面積為[下層面積]

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.2房價支付方式：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房價款人民幣[填寫金額]元。

2.3買方未按約定時間支付房價款，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

第四條附加條款

4.1房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)：賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛。如有問題，由賣方負(fù)責(zé)解決。

4.2房屋維修：自交付之日起，房屋的正常維護(hù)和修理費(fèi)用由買方承擔(dān)。

4.3房屋用途：買方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]

買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]

賣方代表（簽名）：[填寫賣方代表簽名]

買方代表（簽名）：[填寫買方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋鑰匙交付記錄

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

復(fù)式門面出售合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系人姓名]

[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是復(fù)式門面房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)并保證交易的順利進(jìn)行。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：復(fù)式門面，上層面積為[上層面積]，下層面積為[下層面積]

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛。如有問題，甲方負(fù)責(zé)解決。

2.2甲方應(yīng)保證房屋的實際情況與合同描述相符，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，并要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款。

3.2乙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

3.4乙方如未能按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

3.5乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

第四條丙方作為第三方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)對交易過程中產(chǎn)生的所有文件和資料進(jìn)行妥善保管，并確保其真實性、合法性。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

4.4丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿。

4.5丙方應(yīng)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行核實，并確保房屋符合合同約定的條件。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋鑰匙交付記錄

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和保障，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。丙方的介入有助于提高交易的透明度和安全性，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了一個可信賴的交易平臺。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的出賣方，是交易的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的掌控上，同時也體現(xiàn)在對乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)的設(shè)定上。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分的保障，同時也要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，確保交易的順利完成。通過本合同的約定，甲方能夠有效地維護(hù)自己的權(quán)益，同時也為交易的順利進(jìn)行提供了明確的指引和約束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系人姓名]

[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是目標(biāo)公司的合法股東，并愿意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)并保證交易的順利進(jìn)行。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條股權(quán)描述

1.1股權(quán)比例：[填寫甲方持有的股權(quán)比例]

1.2股權(quán)所有權(quán)證號：[填寫股權(quán)所有權(quán)證號]

1.3目標(biāo)公司：[填寫目標(biāo)公司全稱]

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

2.2乙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定行使股東權(quán)利，不得擅自改變目標(biāo)公司的經(jīng)營方向和結(jié)構(gòu)。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方如未能按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

2.5乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證股權(quán)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛。如有問題，甲方負(fù)責(zé)解決。

3.2甲方應(yīng)保證股權(quán)的實際情況與合同描述相符，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，并要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

第四條丙方作為第三方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)對交易過程中產(chǎn)生的所有文件和資料進(jìn)行妥善保管，并確保其真實性、合法性。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

4.4丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購買股權(quán)的能力和意愿。

4.5丙方應(yīng)對股權(quán)的現(xiàn)狀進(jìn)行核實，并確保股權(quán)符合合同約定的條件。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.股權(quán)所有權(quán)證復(fù)印件

2.目標(biāo)公司章程

3.股權(quán)鑰匙交付記錄

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為股權(quán)的受讓方，是交易的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對股權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的掌控上，同時也體現(xiàn)在對甲方和丙方的權(quán)利和義務(wù)的設(shè)定上。乙方的主導(dǎo)地位確保了乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分的保障，同時也要求甲方和丙方履行各自的義務(wù)，確保交