南京廠房土地出租合同模板

南京廠房土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

南京廠房土地出租合同模板

合同各方：

出租方：（以下簡稱“甲方”）

地址：江蘇省南京市[具體地址]

代表人：[法定代表人姓名]

承租方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[乙方地址]

代表人：[法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市[具體地址]的廠房及土地的使用權，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房及土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方出租給乙方的廠房及土地具體位置、面積、使用范圍等詳見附件一。

1.2甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每年[具體金額]元，租金每半年支付一次，每次支付[具體金額]元。

3.2乙方應在每半年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租賃物使用權及相關的配套設施和服務。

第四條合同的變更和終止

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

4.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如甲方未能按照約定提供租賃物或相關配套設施和服務，乙方有權要求甲方支付違約金[具體金額]。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：廠房及土地基本情況

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

南京廠房土地出租合同模板

合同各方：

出租方：（以下簡稱“甲方”）

地址：江蘇省南京市[具體地址]

代表人：[法定代表人姓名]

承租方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[乙方地址]

代表人：[法定代表人姓名]

擔保方：（以下簡稱“第三方”）

地址：[第三方地址]

代表人：[法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市[具體地址]的廠房及土地的使用權，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房及土地；第三方愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方出租給乙方的廠房及土地具體位置、面積、使用范圍等詳見附件一。

1.2甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每年[具體金額]元，租金每半年支付一次，每次支付[具體金額]元。

3.2乙方應在每半年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租賃物使用權及相關的配套設施和服務。

第四條甲方權益保障

4.1第三方作為乙方的擔保方，應確保乙方按照本合同約定履行各項義務。如乙方未能按約定支付租金，第三方應在五個工作日內(nèi)代乙方支付違約金[具體金額]。

4.2如乙方未能按照約定使用租賃物，或違反國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，甲方有權要求乙方立即改正，并有權提前終止本合同。

4.3甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜與乙方協(xié)商確定。

第五條擔保方的義務

5.1第三方應對乙方的違約行為承擔相應的擔保責任，確保乙方向甲方支付租金及其他費用。

5.2第三方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔保財產(chǎn)的證明材料。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方未能按照約定提供租賃物或相關配套設施和服務，乙方有權要求甲方支付違約金[具體金額]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：廠房及土地基本情況

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：

第三方主體的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行各項義務，保障甲方的權益。同時，第三方的主體也增加了合同的信用度，有利于雙方的合作。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過與第三方合作，甲方能夠更好地控制風險，確保合同的履行。同時，甲方也能夠根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

南京廠房土地出租合同模板

合同各方：

出租方：（以下簡稱“甲方”）

地址：江蘇省南京市[具體地址]

代表人：[法定代表人姓名]

承租方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[乙方地址]

代表人：[法定代表人姓名]

擔保方：（以下簡稱“第三方”）

地址：[第三方地址]

代表人：[法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市[具體地址]的廠房及土地的使用權，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房及土地；第三方愿意為甲方履行合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方出租給乙方的廠房及土地具體位置、面積、使用范圍等詳見附件一。

1.2甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每年[具體金額]元，租金每半年支付一次，每次支付[具體金額]元。

3.2乙方應在每半年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租賃物使用權及相關的配套設施和服務。

第四條乙方權益保障

4.1第三方作為甲方的擔保方，應確保甲方按照本合同約定履行各項義務。如甲方未能按約定提供租賃物或相關配套設施和服務，第三方應在五個工作日內(nèi)代甲方支付違約金[具體金額]。

4.2如甲方未能按照約定保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，乙方有權要求甲方立即改正，并有權提前終止本合同。

4.3如乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，需要對租賃物進行改造或擴建，甲方應給予必要的協(xié)助和支持。

第五條擔保方的義務

5.1第三方應對甲方的違約行為承擔相應的擔保責任，確保甲方按照合同約定履行各項義務，保障乙方的權益。

5.2第三方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方提供擔保財產(chǎn)的證明材料。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金[具體金額]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：廠房及土地基本情況

乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的：

乙方