房屋雙方定金合同模板

房屋雙方定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋雙方定金合同模板

合同雙方：

甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方詳細(xì)地址]

代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方詳細(xì)地址]

代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于[請(qǐng)插入房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。

1.2乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條購買價(jià)格與支付方式

2.1甲方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購買該房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元，作為對(duì)甲方購買意愿的誠意保證。

2.3定金支付后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余購房款項(xiàng)。

第三條定金退還及違約責(zé)任

3.1若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還已支付的定金。

3.2若甲方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)沒收已支付的定金。

3.3除不可抗力因素外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2如本合同的履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2本合同簽訂地為[請(qǐng)插入合同簽訂地]。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。

甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]

代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋雙方定金合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方詳細(xì)地址]

代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方詳細(xì)地址]

代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方詳細(xì)地址]

代表人：[請(qǐng)插入第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為保護(hù)甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于[請(qǐng)插入房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。

1.2乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條購買價(jià)格與支付方式

2.1甲方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購買該房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元，作為對(duì)甲方購買意愿的誠意保證。

2.3定金支付后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余購房款項(xiàng)。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)保證乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)履行義務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。

4.2甲方在交易過程中所涉及的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

4.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的定金等。

5.2乙方如在交易過程中出現(xiàn)任何影響甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2本合同簽訂地為[請(qǐng)插入合同簽訂地]。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。

甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]

代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]

代表人：[請(qǐng)插入第三方法定代表人姓名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)交易的信心，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中的權(quán)益得到更加有力的保障。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。此外，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保方，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。合同條款詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任。乙方的違約及限制條款有助于維護(hù)甲方權(quán)益，提高交易的安全性。本合同的簽訂有助于確保房屋交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方定金合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方詳細(xì)地址]

代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方詳細(xì)地址]

代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方詳細(xì)地址]

代表人：[請(qǐng)插入第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，甲乙雙方特引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)基本情況

1.1甲方持有的股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司名稱為[請(qǐng)插入公司名稱]，注冊(cè)地為[請(qǐng)插入公司注冊(cè)地]，甲方持有股權(quán)的占比為[請(qǐng)插入股權(quán)占比]%。

1.2甲方保證其所持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制、股權(quán)質(zhì)押等。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式

2.1甲方同意將其持有的股權(quán)以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元，作為對(duì)乙方購買意愿的誠意保證。

2.3定金支付后，乙方應(yīng)在[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)保證甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)履行義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

4.2乙方在交易過程中所涉及的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的定金等。

5.2甲方如在交易過程中出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2本合同簽訂地為[請(qǐng)插入合同簽訂地]。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]

代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]

代表人：[請(qǐng)插入第三方法定代表人姓名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在交易過程中的權(quán)益得到更加有力的保障。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。此外，乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益相對(duì)較少保障。甲方需保證股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)交易過程中所涉及的費(fèi)用。甲方在交易過程中的義