城鄉(xiāng)房屋購買合同模板

城鄉(xiāng)房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

城鄉(xiāng)房屋購買合同模板

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方房屋坐落于[填寫甲方房屋坐落于]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑年份為[填寫建筑年份]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。

1.2乙方購買甲方上述房屋，甲方保證對該房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。

第二條房屋交易價格

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其房屋出賣給乙方，交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述交易價格支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施、家具等交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。

4.2如甲方違反本合同約定，導致房屋過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產(chǎn)權清晰證明

3.房屋買賣合同相關法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

城鄉(xiāng)房屋購買合同模板

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，丙方作為第三方提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體權益

1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔提供房屋交易協(xié)助、資金監(jiān)管等服務。

1.2丙方應保證其提供服務的獨立性、公正性，不偏袒任何一方。

1.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求丙方提供獨立的房屋價值評估報告，確保交易價格的公正性。

2.2甲方有權要求丙方提供交易資金監(jiān)管服務，確保交易資金的安全性。

2.3甲方在房屋交付后，有權要求丙方提供房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記協(xié)助，確保產(chǎn)權過戶的順利進行。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付交易價格。

3.2乙方在房屋交付后，應按照約定履行房屋維修、保養(yǎng)等義務。

3.3乙方不得以任何理由要求提前交付房屋或要求降低交易價格。

第四條違約責任及賠償

4.1甲方、乙方、丙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。

4.2如乙方違反本合同約定，導致房屋過戶失敗，乙方應退還已支付的所有款項，并支付違約金。

4.3如丙方未按照本合同約定提供服務，導致甲方、乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產(chǎn)權清晰證明

3.房屋買賣合同相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的房屋交易服務，確保交易的安全、公正和順利進行。丙方作為獨立的第三方，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋價值評估、資金監(jiān)管和產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等服務，有效保障甲乙雙方的權益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范房屋交易市場，提高交易效率，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主要考慮對象。甲方為主導的目的在于確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障，通過丙方的專業(yè)服務，確保交易價格的公正、交易資金的安全以及產(chǎn)權過戶的順利進行。同時，甲方為主導也有利于加強甲方對交易過程的掌控，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

土地使用權轉(zhuǎn)讓合同模板

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓方）全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方（受讓方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體權益

1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔提供土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)助、資金監(jiān)管等服務。

1.2丙方應保證其提供服務的獨立性、公正性，不偏袒任何一方。

1.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求丙方提供獨立的土地使用權價值評估報告，確保轉(zhuǎn)讓價格的公正性。

2.2乙方有權要求丙方提供交易資金監(jiān)管服務，確保交易資金的安全性。

2.3乙方在土地使用權轉(zhuǎn)讓后，有權要求丙方提供土地使用權過戶協(xié)助，確保過戶的順利進行。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應保證其擁有土地使用權的合法性，無任何權屬糾紛和債務負擔。

3.2甲方應按照本合同約定的時間、方式將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.3甲方不得以任何理由要求提前收回土地使用權或要求提高轉(zhuǎn)讓價格。

第四條違約責任及賠償

4.1甲方、乙方、丙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為土地使用權轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。

4.2如甲方違反本合同約定，導致土地使用權過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金。

4.3如丙方未按照本合同約定提供服務，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓方）全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方（受讓方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權清晰證明

3.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同相關法律法規(guī)

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權益為主要考慮對象。乙方為主導的目的在于確保乙方在土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的權益得到充分保障，通過丙方的專業(yè)服務，確保轉(zhuǎn)讓價格的公