街邊樓房出售合同模板

街邊樓房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

街邊樓房出售合同

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方愿意出售、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)位于__________的街邊樓房，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓房買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的街邊樓房，位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________，土地使用權(quán)面積：__________。

1.2甲方保證上述樓房權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，街邊樓房成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金；

（2）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后，將街邊樓房交付給乙方。

3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證所出售的街邊樓房符合國(guó)家及地方房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

5.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；

7.3甲方身份證復(fù)印件；

7.4乙方身份證復(fù)印件。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

街邊樓房出售合同

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意出售、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)位于__________的街邊樓房，且丙方作為第三方主體參與本合同的履行，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓房買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的街邊樓房，位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________，土地使用權(quán)面積：__________。

1.2甲方保證上述樓房權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，街邊樓房成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金；

（2）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、甲方的權(quán)益條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方具備履行本合同的能力。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)，以保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的資信狀況進(jìn)行調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)街邊樓房的能力。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋順利交付。

4.3丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得以任何理由拖延辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，其介入本合同旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

7.2丙方的參與有利于甲乙雙方在交易過(guò)程中更好地溝通與協(xié)作，確保合同順利履行。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

本合同的簽訂，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中的利益得到充分保障。同時(shí)，引入第三方主體，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，推動(dòng)合同的順利履行，具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意出售、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，且丙方作為第三方主體參與本合同的履行，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商業(yè)地產(chǎn)，位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________，土地使用權(quán)面積：__________。

1.2甲方保證上述商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商業(yè)地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金；

（2）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、乙方的權(quán)益條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以便乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶(hù)前保持商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響乙方權(quán)益的處分。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和協(xié)助，以確保交易安全，保護(hù)乙方利益。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等，并向乙方提供調(diào)查報(bào)告。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利。

4.3丙方應(yīng)保障乙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間、條件提供房產(chǎn)資料，或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在過(guò)戶(hù)前不得擅自處分商業(yè)地產(chǎn)，或進(jìn)行任何影響乙方權(quán)益的行為，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)符合約定的使用目的，如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和甲方的違約及限制條款，確保乙方在購(gòu)買(mǎi)商業(yè)地產(chǎn)過(guò)程中的利益得到充分保障。

7.2乙方為主導(dǎo)的合同安排有助于保護(hù)買(mǎi)方在交易中的弱勢(shì)地位，促進(jìn)交易的公平性和安全性。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂