農(nóng)村耕地分租合同模板

農(nóng)村耕地分租合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村耕地土地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方耕地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條租賃土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，總面積為__________平方米（具體地塊位置和面積以附件1《租賃土地位置示意圖》為準）。

1.2土地用途為：__________（注：用途必須符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策法規(guī)）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米__________元/年，總面積為__________平方米，年租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當年租金。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證乙方在租賃期間對租賃土地的使用權(quán)；

（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；

（3）負責(zé)辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，承擔相關(guān)稅費；

（4）確保土地租賃期間土地的完整性，不得隨意收回或分割租賃土地。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理利用租賃土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動；

（3）負責(zé)土地的日常管理和維護；

（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件1：租賃土地位置示意圖

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和當?shù)卣叻ㄒ?guī)調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村耕地土地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方耕地，并引入第三方主體進行合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條租賃土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，總面積為__________平方米（具體地塊位置和面積以附件1《租賃土地位置示意圖》為準）。

1.2土地用途為：__________（注：用途必須符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策法規(guī)）。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1第三方主體作為合作guarantor，負責(zé)為乙方提供技術(shù)支持、市場渠道和產(chǎn)品銷售等，以確保乙方在租賃期間能夠順利進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并獲取收益。

2.2第三方主體應(yīng)確保乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策法規(guī)，并對乙方的違法行為承擔責(zé)任。

2.3第三方主體有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品銷售價格，并按約定比例分成。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方和第三方主體有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金和技術(shù)支持等服務(wù)費用，具體租金和服務(wù)費用雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每平方米__________元/年，總面積為__________平方米，年租金總額為__________元。

4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當年租金。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益保障：

（1）甲方和第三方主體應(yīng)共同確保乙方在租賃期間對租賃土地的使用權(quán)；

（2）甲方和第三方主體不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；

（3）甲方和第三方主體負責(zé)辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，承擔相關(guān)稅費；

（4）甲方和第三方主體確保土地租賃期間土地的完整性，不得隨意收回或分割租賃土地。

5.2甲方權(quán)益優(yōu)先：

（1）甲方和第三方主體應(yīng)優(yōu)先保障甲方的租金支付權(quán)益；

（2）甲方和第三方主體應(yīng)優(yōu)先保障甲方的土地使用權(quán)權(quán)益；

（3）甲方和第三方主體在合作過程中應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

6.2乙方在租賃期間不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)嚴格按照甲方和第三方主體的要求進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得從事違法活動。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方主體（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件1：租賃土地位置示意圖

本合同通過引入第三方主體，為乙方提供技術(shù)支持、市場渠道和產(chǎn)品銷售等服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。在乙方違約及限制條款方面，本合同明確了乙方的違約責(zé)任和限制條件，以保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時促進農(nóng)村耕地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村耕地土地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方耕地，并引入第三方主體進行合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條租賃土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，總面積為__________平方米（具體地塊位置和面積以附件1《租賃土地位置示意圖》為準）。

1.2土地用途為：__________（注：用途必須符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策法規(guī)）。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1第三方主體作為合作guarantor，負責(zé)為乙方提供技術(shù)支持、市場渠道和產(chǎn)品銷售等，以確保乙方在租賃期間能夠順利進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并獲取收益。

2.2第三方主體應(yīng)確保乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策法規(guī)，并對乙方的違法行為承擔責(zé)任。

2.3第三方主體有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品銷售價格，并按約定比例分成。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方和第三方主體有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金和技術(shù)支持等服務(wù)費用，具體租金和服務(wù)費用雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每平方米__________元/年，總面積為__________平方米，年租金總額為__________元。

4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當年租金。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益保障：

（1）乙方在租賃期間對租賃土地的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定進行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；

（3）乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體提供技術(shù)支持、市場渠道和產(chǎn)品銷售等服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

5.2乙方權(quán)益優(yōu)先：

（1）乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方和第三方主體的技術(shù)支持和服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)優(yōu)先享受市場渠道和產(chǎn)品銷售等資源；

（3）乙方在合作過程中有權(quán)優(yōu)先考慮自身的利益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

6.2甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得隨意收回或分割租賃土地。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠順利進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________