國企物業(yè)租賃合同模板

國企物業(yè)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

國企物業(yè)租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有物業(yè)的出租權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用該物業(yè)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

1.3物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限（年/月）]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米/月）]，總計(jì)[填寫租金總額]。

3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的付款周期和方式，按時(shí)足額支付租金。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定退還物業(yè)，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫退款期限]內(nèi)退還乙方押金。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和完好。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

4.租金支付明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

國企物業(yè)租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有物業(yè)的出租權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用該物業(yè)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的正常運(yùn)行。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

1.3物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限（年/月）]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米/月）]，總計(jì)[填寫租金總額]。

3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的付款周期和方式，按時(shí)足額支付租金。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定退還物業(yè)，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫退款期限]內(nèi)退還乙方押金。

第五條丙方義務(wù)及責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。

5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，對于因丙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方的報(bào)修請求，提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方作為物業(yè)的所有者，對于物業(yè)享有完全的所有權(quán)和管理權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并要求丙方及時(shí)改正不符合約定服務(wù)質(zhì)量的行為。

6.3甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方和丙方，并盡量減少對乙方使用物業(yè)的影響。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。

7.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途，如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方和丙方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

7.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

4.租金支付明細(xì)表

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行，同時(shí)也能對乙方的行為進(jìn)行規(guī)范和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為物業(yè)的所有者，甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)，同時(shí)也能保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定的條件和條款使用物業(yè)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

國企物業(yè)租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有物業(yè)的出租權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用該物業(yè)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的正常運(yùn)行。乙甲雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

1.3物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限（年/月）]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米/月）]，總計(jì)[填寫租金總額]。

3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的付款周期和方式，按時(shí)足額支付租金。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定退還物業(yè)，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫退款期限]內(nèi)退還乙方押金。

第五條丙方義務(wù)及責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。

5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，對于因丙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方的報(bào)修請求，提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方作為物業(yè)的承租方，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理職責(zé)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前通知丙方，并經(jīng)丙方同意。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方逾期交付物業(yè)的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]作為違約金。

7.2甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方不得擅自變更合同約定的物業(yè)用途，如甲方需變更用途，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方同意。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（