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文檔簡介
直租合同模板合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用,乙方承租甲方租賃物事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條租賃物
1.1本合同項下的租賃物為:詳見附件一。
1.2甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求,具備正常使用的條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________起至__________止。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應提前__________個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應按照甲方提供的付款指示,在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,每遲延一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。
第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)
4.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用,妥善保管,合理維護。
4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。
4.3租賃期間,因正常使用造成的磨損、損壞,乙方應及時通知甲方,并按照甲方的要求進行維修或更換。
第五條維修責任
5.1租賃期內(nèi),租賃物的維修責任由甲方承擔。但乙方因使用不當造成的損壞除外。
5.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)使用租賃物,維修責任由乙方承擔。
第六條提前解除合同
6.1在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應提前__________個月書面通知甲方,并支付甲方因此造成的損失。
6.2甲方提前解除合同的,應支付乙方因此造成的實際損失。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付應付金額的__________%作為違約金。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
代表(或授權代表):__________代表(或授權代表):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂地點:__________簽訂地點:__________
附件一:租賃物清單
(此處附上租賃物清單)
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
第三方(服務提供商):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用,乙方承租甲方租賃物事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條租賃物
1.1本合同項下的租賃物為:詳見附件一。
1.2甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求,具備正常使用的條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________起至__________止。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應提前__________個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應按照甲方提供的付款指示,在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,每遲延一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。
第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)
4.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用,妥善保管,合理維護。
4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。
4.3租賃期間,因正常使用造成的磨損、損壞,乙方應及時通知甲方,并按照甲方的要求進行維修或更換。
第五條維修責任
5.1租賃期內(nèi),租賃物的維修責任由甲方承擔。但乙方因使用不當造成的損壞除外。
5.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)使用租賃物,維修責任由乙方承擔。
第六條第三方服務提供商的義務
6.1第三方作為服務提供商,應向甲方提供租賃期間的相關服務,包括但不限于維修、保養(yǎng)、更換等。
6.2第三方應按照甲方的要求,保證租賃物的正常使用,確保乙方在使用過程中的安全和便利。
6.3第三方應在租賃期限內(nèi),按照合同約定,及時響應并解決租賃物存在的問題。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方違反本合同的任何條款,甲方均有權要求乙方立即改正,并支付應付金額的__________%作為違約金。
7.2乙方在租賃期間如發(fā)生下列情形之一,甲方有權提前解除合同,并要求乙方支付應付金額的__________%作為違約金:
(1)乙方未按時支付租金;
(2)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物;
(3)乙方使用租賃物從事非法活動;
(4)乙方嚴重損害甲方權益的其他行為。
第八條甲方的主導權益
8.1甲方作為出租人,對租賃物享有完全的所有權和處置權。
8.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金,但應提前__________個月通知乙方。
8.3甲方在租賃期限內(nèi),有權要求乙方按照合同約定使用租賃物,并保障租賃物的安全和完好。
8.4甲方在租賃期限內(nèi),有權要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務,并保障租賃物的正常運行。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
10.2本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
10.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
代表(或授權代表):__________代表(或授權代表):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂地點:__________簽訂地點:__________
第三方(簽字/蓋章):__________
聯(lián)系電話:__________
簽訂地點:__________
附件一:租賃物清單
(此處附上租賃物清單)
第三方介入的意義和目的:
第三方作為服務提供商,介入本合同,旨在為甲方和乙方提供租賃物的維修、保養(yǎng)、更換等服務,確保租賃物的正常使用,保障甲乙雙方的權益。第三方的主體介入,使得甲方能夠更好地行使出租人的權益,同時也能對乙方的行為進行限制,保障甲方的利益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租人,在合同中處于主導地位,有權對租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等方面進行約定,確保租賃物的正常運行和甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的在于確保租賃合同的履行,保障甲方的合法權益,同時也為乙方提供安全、便利的租賃環(huán)境。通過本合同的約定,甲方能夠有效地行使出租人的權利,對乙方進行合理的限制,確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
第三方(服務提供商):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用,乙方承租甲方租賃物事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條租賃物
1.1本合同項下的租賃物為:詳見附件一。
1.2甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求,具備正常使用的條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________起至__________止。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應提前__________個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應按照甲方提供的付款指示,在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,每遲延一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。
第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)
4.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用,妥善保管,合理維護。
4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。
4.3租賃期間,因正常使用造成的磨損、損壞,乙方應及時通知甲方,并按照甲方的要求進行維修或更換。
第五條第三方服務提供商的義務
5.1第三方作為服務提供商,應向乙方提供租賃期間的相關服務,包括但不限于維修、保養(yǎng)、更換等。
5.2第三方應按照乙方的要求,保證租賃物的正常使用,確保甲方在使用過程中的安全和便利。
5.3第三方應在租賃期限內(nèi),按照合同約定,及時響應并解決租賃物存在的問題。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方違反本合同的任何條款,乙方均有權要求甲方立即改正,并支付應付金額的__________%作為違約金。
6.2甲方在租賃期間如發(fā)生下列情形之一,乙方有權提前解除合同,并要求甲方支付應付金額的__________%作為違約金:
(1)甲方未按時提供租賃物;
(2)甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物;
(3)甲方使用租賃物從事非法活動;
(4)甲方嚴重損害乙方權益的其他行為。
第七條乙方的主導權益
7.1乙方作為承租人,對租賃物享有正常使用的權利。
7.2乙方有權按照合同約定,要求甲方提供租賃物。
7.3乙方有權在租賃期限內(nèi),要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務,并保障租賃物的正常運行。
7.4乙方在租賃期限內(nèi),有權要求甲方按照合同約定履行出租人的義務。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
9.2本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
代表(或授權代表):__________代表(或授權代表):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂地點:__________簽訂地點:__________
第三方(簽字/蓋章):__________
聯(lián)系電話:__________
簽訂地點:__________
附件一:租賃物清單
(此處附上租賃物清單)
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租人,在合同中處于主導地位,有權對租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等方面進行約定,確保租賃物的正常使用,保障乙方的合法權益。乙方為主導的目的在于確保
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