房屋按揭購房合同模板

房屋按揭購房合同模板合同編號：[具體編號]

房屋按揭購房合同

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（貸款銀行）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有人，愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并申請向丙方貸款用于購買該房屋，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方購買房屋的價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分階段支付房價款。具體付款方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付房價款的[比例]作為定金，定金支付后不得退還。

（2）乙方應(yīng)于[付款時間]前，向甲方支付房價款的[比例]。

（3）剩余房價款，乙方應(yīng)按照丙方貸款約定的還款方式和期限進行還款。

第三條貸款及還款

3.1乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整），貸款期限為[貸款期限]年。

3.2乙方向丙方申請貸款后，丙方應(yīng)按照本合同約定的貸款條件和程序?qū)徟J款。

3.3乙方應(yīng)按照丙方批準的貸款條件和還款計劃進行還款，確保按時足額償還貸款本息。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的購買價格全部支付完畢后，將房屋過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付房價款，并在貸款審批通過后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的[比例]倍。

5.2若甲方未按照本合同約定將房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的[比例]倍。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

丙方（貸款銀行）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方貸款批準文件復(fù)印件

4.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋按揭購房合同

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（第三方）：[擔(dān)保方全稱]

地址：[擔(dān)保方地址]

聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有人，愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并申請向丙方貸款用于購買該房屋，為確保甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方購買房屋的價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分階段支付房價款。具體付款方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付房價款的[比例]作為定金，定金支付后不得退還。

（2）乙方應(yīng)于[付款時間]前，向甲方支付房價款的[比例]。

（3）剩余房價款，乙方應(yīng)按照丙方貸款約定的還款方式和期限進行還款。

第三條貸款及還款

3.1乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整），貸款期限為[貸款期限]年。

3.2乙方向丙方申請貸款后，丙方應(yīng)按照本合同約定的貸款條件和程序?qū)徟J款。

3.3乙方應(yīng)按照丙方批準的貸款條件和還款計劃進行還款，確保按時足額償還貸款本息。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方為乙方提供還款擔(dān)保，承諾在乙方無法按時償還貸款本息時，由擔(dān)保方承擔(dān)還款責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的還款責(zé)任包括但不限于：一次性償還貸款本息、支付逾期利息、支付違約金等。

4.3擔(dān)保方在承擔(dān)還款責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同約定的購買價格全部支付完畢后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋。

5.2甲方在本合同約定的購買價格全部支付完畢后，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)還款責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方未能按照本合同約定的付款方式支付房價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的[比例]倍。

6.2乙方未能按照約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)還款責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

丙方（貸款銀行）：[丙方全稱]

擔(dān)保方（第三方）：[擔(dān)保方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方貸款批準文件復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，為乙方提供還款保障，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的介入也有助于乙方獲得貸款，從而實現(xiàn)房屋購買。在此模式下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，乙方和丙方的利益也得到合理的安排。通過本合同的履行，各方均能實現(xiàn)自身利益，達到合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

汽車按揭購買合同

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（第三方）：[擔(dān)保方全稱]

地址：[擔(dān)保方地址]

聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為汽車所有人，愿意將位于[汽車型號]的汽車（以下簡稱“汽車”）出售給乙方，乙方愿意購買該汽車，并申請向丙方貸款用于購買該汽車，為確保乙方權(quán)益，乙方要求甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條汽車基本信息

1.1汽車型號：[汽車型號]

1.2汽車車架號：[汽車車架號]

1.3汽車使用年限：[汽車使用年限]

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方購買汽車的價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分階段支付汽車價款。具體付款方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付汽車價款的[比例]作為定金，定金支付后不得退還。

（2）乙方應(yīng)于[付款時間]前，向甲方支付汽車價款的[比例]。

（3）剩余汽車價款，乙方應(yīng)按照丙方貸款約定的還款方式和期限進行還款。

第三條貸款及還款

3.1乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整），貸款期限為[貸款期限]年。

3.2乙方向丙方申請貸款后，丙方應(yīng)按照本合同約定的貸款條件和程序?qū)徟J款。

3.3乙方應(yīng)按照丙方批準的貸款條件和還款計劃進行還款，確保按時足額償還貸款本息。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方為甲方提供還款擔(dān)保，承諾在甲方無法按時償還貸款本息時，由擔(dān)保方承擔(dān)還款責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的還款責(zé)任包括但不限于：一次性償還貸款本息、支付逾期利息、支付違約金等。

4.3擔(dān)保方在承擔(dān)還款責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同約定的購買價格全部支付完畢后，有權(quán)要求甲方按照約定交付汽車。

5.2乙方在本合同約定的購買價格全部支付完畢后，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)還款責(zé)任。

5.3乙方在汽車交付后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理汽車過戶手續(xù)。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方未能按照本合同約定的付款方式支付汽車價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同汽車價款的[比例]倍。

6.2甲方未能按照約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)還款責(zé)任。

6.3甲方在汽車交付后，未能按照約定辦理汽車過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車過戶至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

丙方（貸款銀行）：[丙方全稱]

擔(dān)保方（第三方）：[擔(dān)保方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.汽車行駛證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方貸款批準文件復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本