保障性房屋買賣合同模板

保障性房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

保障性房屋買賣合同

合同雙方：

賣方：

[賣方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[營業(yè)執(zhí)照號碼]

通訊地址：[賣方通訊地址]

聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[買方全稱]

身份證號碼：[買方身份證號碼]

通訊地址：[買方通訊地址]

聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是具備房屋銷售資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，買方愿意購買賣方開發(fā)的[房屋地址]的[房屋面積]平方米的保障性住房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]

1.3房屋面積：[實(shí)際使用面積]平方米

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：賣方保證所售房屋具有完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：[定金金額]元整（大寫：[定金金額大寫]），作為購買該房屋的誠意金。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還。

2.3余款人民幣：[余款金額]元整（大寫：[余款金額大寫]），買方應(yīng)按照賣方指定的付款方式和期限支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)保證在[具體日期]前將房屋交付給買方使用。

3.2房屋過戶手續(xù)由買方或買方委托的代理人辦理，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條保證及承諾

4.1賣方保證所售房屋符合國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

4.2賣方承諾在合同簽訂后，不得以任何理由要求提高房價(jià)。

4.3買方承諾購買該房屋是出于自住目的，并遵守國家關(guān)于保障性住房的分配及使用規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)的[百分比]%。

5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房價(jià)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房價(jià)的[百分比]%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

[蓋章]

買方（蓋章）：

[蓋章]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.買方身份證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

保障性房屋買賣合同模板

合同雙方：

賣方：

[賣方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[營業(yè)執(zhí)照號碼]

通訊地址：[賣方通訊地址]

聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[買方全稱]

身份證號碼：[買方身份證號碼]

通訊地址：[買方通訊地址]

聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：

[擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼]

通訊地址：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)通訊地址]

聯(lián)系人：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]

鑒于賣方是具備房屋銷售資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，買方愿意購買賣方開發(fā)的[房屋地址]的[房屋面積]平方米的保障性住房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]

1.3房屋面積：[實(shí)際使用面積]平方米

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：賣方保證所售房屋具有完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：[定金金額]元整（大寫：[定金金額大寫]），作為購買該房屋的誠意金。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還。

2.3余款人民幣：[余款金額]元整（大寫：[余款金額大寫]），買方應(yīng)按照賣方指定的付款方式和期限支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)保證在[具體日期]前將房屋交付給買方使用。

3.2房屋過戶手續(xù)由買方或買方委托的代理人辦理，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，為買方提供房屋交易保障。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)對賣方履行合同的能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)由于賣方違約導(dǎo)致買方損失的風(fēng)險(xiǎn)。

4.2甲方權(quán)益保障：擔(dān)保機(jī)構(gòu)承諾，若賣方未能按照合同約定交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)問題，將按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)狀況等。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)的[百分比]%。

5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房價(jià)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房價(jià)的[百分比]%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)保留一份副本。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

[蓋章]

買方（蓋章）：

[蓋章]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：

[蓋章]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.買方身份證明復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。通過擔(dān)保機(jī)構(gòu)的評估和保障，甲方能夠更加放心地進(jìn)行房屋交易，提高交易的安全性。同時(shí)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入也增加了賣方履行合同的壓力，賣方必須按照合同約定交付房屋，否則將面臨違約金等違約責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

賣方：

[賣方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[營業(yè)執(zhí)照號碼]

通訊地址：[賣方通訊地址]

聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[買方全稱]

身份證號碼：[買方身份證號碼]

通訊地址：[買方通訊地址]

聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：

[擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼]

通訊地址：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)通訊地址]

聯(lián)系人：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]

鑒于賣方擁有位于[土地位置]的土地使用權(quán)，面積為[土地面積]平方米，買方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條土地描述

1.1土地位置：[具體地址]

1.2土地面積：[實(shí)際使用面積]平方米

1.3土地用途：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，土地使用權(quán)可用于[具體用途]。

1.4土地產(chǎn)權(quán)：賣方保證所售土地使用權(quán)具有完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。

第二條土地價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：[定金金額]元整（大寫：[定金金額大寫]），作為購買該土地使用權(quán)的誠意金。定金在土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后退還。

2.3余款人民幣：[余款金額]元整（大寫：[余款金額大寫]），買方應(yīng)按照賣方指定的付款方式和期限支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)保證在[具體日期]前將土地使用權(quán)交付給買方使用。

3.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)由買方或買方委托的代理人辦理，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，為買方提供土地使用權(quán)交易保障。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)對賣方履行合同的能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)由于賣方違約導(dǎo)致買方損失的風(fēng)險(xiǎn)。

4.2乙方權(quán)益保障：擔(dān)保機(jī)構(gòu)承諾，若賣方未能按照合同約定交付土地使用權(quán)或存在產(chǎn)權(quán)問題，將按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)的詳細(xì)情況，包括但不限于土地的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)總價(jià)款的[百分比]%。

5.2如果買方未能按照本合同的約定支付土地使用權(quán)總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付土地使用權(quán)總價(jià)款的[百分比]%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)保留一份副本。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

[蓋章]

買方（蓋章）：

[蓋章]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：

[蓋章]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件

3.賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.買方身份證明復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化買方的權(quán)益保障，確保買方在土地使用權(quán)交易過程中的利益得到充分保護(hù)。