商鋪合租合作合同模板

商鋪合租合作合同模板合同編號(hào)：_______

商鋪合租合作合同模板

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1乙方出租的商鋪位于_______（地址），商鋪面積為_(kāi)______平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：乙方保證商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)______元，按月支付。租金每_______年調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.3甲方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給乙方。

第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件

3.1甲方經(jīng)營(yíng)范圍為：_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍），必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和外觀。

3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得提前或延遲。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證商鋪的安全和正常使用，負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)開(kāi)業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。

4.3甲方應(yīng)按約定支付租金，遵守商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)乙方聲譽(yù)。

4.4甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)終止本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

5.3如乙方未按約定提供商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

商鋪合租合作合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（第三方合作主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方商鋪，并與丙方合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1乙方出租的商鋪位于_______（地址），商鋪面積為_(kāi)______平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：乙方保證商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)______元，按月支付。租金每_______年調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.3甲方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給乙方。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方合作主體，應(yīng)向甲方提供經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于：

（1）提供品牌授權(quán)和運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)；

（2）提供產(chǎn)品供應(yīng)鏈和物流支持；

（3）提供營(yíng)銷推廣和市場(chǎng)策劃。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，選擇是否接受丙方的經(jīng)營(yíng)支持。

第四條乙方的義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)保證商鋪的安全和正常使用，負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。

4.2乙方不得干涉甲方與丙方的合作事宜，不得限制甲方接受丙方的經(jīng)營(yíng)支持。

4.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條丙方的義務(wù)及限制

5.1丙方應(yīng)按照約定向甲方提供經(jīng)營(yíng)支持，確保甲方的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。

5.2丙方不得干涉甲乙雙方的合作事宜，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和外觀。

5.3如丙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除與丙方的合作事宜，并要求丙方支付違約金。

第六條甲方權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，選擇是否接受丙方的經(jīng)營(yíng)支持。

6.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求乙方維修、保養(yǎng)商鋪。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求丙方提供經(jīng)營(yíng)支持。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

7.3如乙方未按約定提供商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4如丙方未按約定提供經(jīng)營(yíng)支持，甲方有權(quán)解除與丙方的合作事宜，并要求丙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（第三方合作主體）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供全面的經(jīng)營(yíng)支持，提升甲方的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。丙方作為專業(yè)的合作主體，能夠?yàn)榧追教峁┢放?、產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng)、物流、營(yíng)銷等方面的支持，使甲方能夠更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。同時(shí)，丙方的介入也有利于乙方出租商鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，增加乙方租金收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為承租人和經(jīng)營(yíng)主體，主張合同中的權(quán)益，確保自身在租賃期限內(nèi)能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并獲得丙方的經(jīng)營(yíng)支持。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，同時(shí)通過(guò)與丙方的合作，提升自身在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

商鋪合租合作合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（第三方合作主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方商鋪，并與丙方合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1乙方出租的商鋪位于_______（地址），商鋪面積為_(kāi)______平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：乙方保證商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)______元，按月支付。租金每_______年調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.3甲方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給乙方。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方合作主體，應(yīng)向乙方提供經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于：

（1）提供品牌授權(quán)和運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)；

（2）提供產(chǎn)品供應(yīng)鏈和物流支持；

（3）提供營(yíng)銷推廣和市場(chǎng)策劃。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，選擇是否接受丙方的經(jīng)營(yíng)支持。

第四條甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的安全和正常使用，負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。

4.2甲方不得干涉乙方與丙方的合作事宜，不得限制乙方接受丙方的經(jīng)營(yíng)支持。

4.3如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條丙方的義務(wù)及限制

5.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供經(jīng)營(yíng)支持，確保乙方的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。

5.2丙方不得干涉甲乙雙方的合作事宜，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和外觀。

5.3如丙方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除與丙方的合作事宜，并要求丙方支付違約金。

第六條乙方權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，選擇是否接受丙方的經(jīng)營(yíng)支持。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方維修、保養(yǎng)商鋪。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求丙方提供經(jīng)營(yíng)支持。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

7.3如乙方未按約定提供商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4如丙方未按約定提供經(jīng)營(yíng)支持，乙方有權(quán)解除與丙方的合作事宜，并要求丙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（第三方合作主體）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租人和權(quán)益主體，主張合同中的權(quán)益，確保自身在租賃期限內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并借助丙方的經(jīng)營(yíng)支持，提升商鋪的整體經(jīng)營(yíng)效益。乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同約定的租金收益，同時(shí)通過(guò)與丙方的