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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-10-27 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?4.42KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

社保扣除租房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方扣除乙方社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用用于租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方將其名下房屋（詳見(jiàn)附件1）出租給乙方使用，乙方承擔(dān)房屋租金及社?？鄢认嚓P(guān)費(fèi)用。

第二條合同期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方每月應(yīng)支付的社?？鄢M(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金及社保扣除費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條社?？鄢?/p>

4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的社保個(gè)人信息，將其應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用扣除乙方租金中，并代扣代繳至當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。

4.2甲方每月應(yīng)在扣除社保費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具社?？鄢骷?xì)，乙方有權(quán)對(duì)扣除的社保費(fèi)用進(jìn)行查詢和核對(duì)。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的《物業(yè)使用注意事項(xiàng)》（詳見(jiàn)附件2）進(jìn)行使用。

5.2房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2乙方逾期支付租金或社?？鄢M(fèi)用超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__%。

6.3甲方未按照約定扣除乙方社保費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)扣除社保費(fèi)用的__%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件1：房屋信息附件2：《物業(yè)使用注意事項(xiàng)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋（詳見(jiàn)附件1）出租給乙方使用，丙方提供社?？鄢白夥肯嚓P(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方將其名下房屋出租給乙方使用，丙方提供社?？鄢白夥肯嚓P(guān)服務(wù)。

第二條合同期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方每月應(yīng)支付的社保扣除費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金及社?？鄢M(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條社?？鄢胺?wù)費(fèi)用

4.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供社?？鄢?wù)，將其應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用扣除乙方租金中，并代扣代繳至當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。

4.2丙方每月應(yīng)在扣除社保費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具社?？鄢骷?xì)，乙方有權(quán)對(duì)扣除的社保費(fèi)用進(jìn)行查詢和核對(duì)。

4.3丙方應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.4丙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付服務(wù)費(fèi)。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的《物業(yè)使用注意事項(xiàng)》（詳見(jiàn)附件2）進(jìn)行使用。

5.2房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金及社?？鄢M(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及社?？鄢M(fèi)用。

6.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供社?？鄢?wù)，并保障甲方的權(quán)益。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金或社保扣除費(fèi)用超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__%。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第八條丙方的責(zé)任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供社?？鄢?wù)，并確保社?？鄢臏?zhǔn)確無(wú)誤。

8.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付服務(wù)費(fèi)。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租房過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件1：房屋信息附件2：《物業(yè)使用注意事項(xiàng)》

附件3：社保扣除服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的參與，甲方可以更加便捷、高效地提供社?？鄢?wù)，減輕甲方的行政負(fù)擔(dān)，確保社?？鄢臏?zhǔn)確性和合規(guī)性。同時(shí)，丙方作為第三方，可以起到調(diào)解甲乙雙方矛盾的作用，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的出租方，有權(quán)要求乙方支付租金及社?？鄢M(fèi)用，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為乙方提供社?？鄢跋嚓P(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方將其名下房屋出租給乙方使用，丙方為乙方提供社保扣除及相關(guān)服務(wù)。

第二條合同期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條社保扣除及服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供社?？鄢?wù)，將其應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用扣除乙方租金中，并代扣代繳至當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。

4.2丙方每月應(yīng)在扣除社保費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具社保扣除明細(xì)，乙方有權(quán)對(duì)扣除的社保費(fèi)用進(jìn)行查詢和核對(duì)。

4.3丙方應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.4丙方應(yīng)在每月__日前向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的《物業(yè)使用注意事項(xiàng)》（詳見(jiàn)附件2）進(jìn)行使用。

5.2房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及其設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供社?？鄢?wù)，并保障乙方的權(quán)益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

7.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的__%。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋及設(shè)施。

第八條丙方的責(zé)任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供社保扣除服務(wù)，并確保社保扣除的準(zhǔn)確無(wú)誤。

8.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租房過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件1：房屋信息