超市翻新保證金合同

超市翻新保證金合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與管轄第二章保證金的支付2.1保證金的金額2.2保證金的支付方式2.3保證金的退還條件與時(shí)間第三章翻新工程的要求3.1工程范圍與內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度安排第四章保證金的使用4.1保證金的用途4.2保證金的管理與監(jiān)督4.3保證金的使用決策程序第五章工程驗(yàn)收與評(píng)估5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程評(píng)估與反饋第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的處理方式6.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2調(diào)解與仲裁7.3訴訟程序第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的情形8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密信息的泄露處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知程序10.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的處理方式11.3不可抗力對(duì)合同影響的具體規(guī)定第十二章稅收與費(fèi)用12.1稅收的承擔(dān)與支付12.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)與支付12.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式第十三章其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽與更新13.3合同的廢除與銷(xiāo)毀第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署與蓋章合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（超市所有權(quán)人）與乙方（翻新工程承包商）就超市翻新工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“翻新工程”等，除非文中另有說(shuō)明，否則均按照本章的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供超市翻新所需的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付保證金，并按照工程進(jìn)度支付工程款。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成翻新工程。1.2.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，未經(jīng)甲方許可不得泄露、復(fù)制或用于其他目的。1.3適用法律與管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章保證金的支付2.1保證金的金額2.1.1甲乙雙方約定，乙方支付給甲方保證金人民幣_(tái)___元整。2.1.2保證金支付的金額可以根據(jù)合同的履行情況予以調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2保證金的支付方式2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。2.2.2保證金支付的具體方式由雙方在合同附件中明確。2.3保證金的退還條件與時(shí)間2.3.1乙方完成合同約定的翻新工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。2.3.2保證金退還的具體時(shí)間及方式由雙方在合同附件中明確。第三章翻新工程的要求3.1工程范圍與內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行超市翻新，包括但不限于裝修、設(shè)備更換、環(huán)境布置等。3.1.2工程的具體范圍和內(nèi)容由雙方在合同附件中詳細(xì)列舉。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成翻新工程。3.2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中明確。3.3工程進(jìn)度安排3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成翻新工程。3.3.2工程進(jìn)度安排及延期處理等事項(xiàng)由雙方在合同附件中明確。第四章保證金的使用4.1保證金的用途4.1.1保證金主要用于乙方的違約賠償、工程質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)等。4.1.2保證金使用的具體事項(xiàng)由雙方在合同附件中明確。4.2保證金的管理與監(jiān)督4.2.1甲方應(yīng)對(duì)保證金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保保證金的使用符合合同約定。4.2.2保證金的管理及監(jiān)督方式由雙方在合同附件中明確。4.3保證金的使用決策程序4.3.1保證金的使用決策應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。4.3.2保證金使用的決策程序由雙方在合同附件中明確。第五章工程驗(yàn)收與評(píng)估5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.1.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中明確。5.2工程驗(yàn)收程序5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程評(píng)估與反饋5.3.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。5.3.2評(píng)估結(jié)果及反饋方式由雙方在合同附件中明確。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.1.1乙方未按照合同約定完成翻新工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。6.1.2其他違約行為由雙方在合同附件中明確。6.2違約責(zé)任的處理方式6.2.1第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的條件由雙方在合同附件中明確。8.2合同終止的情形8.2.1雙方同意提前終止合同的，可以終止合同。8.2.2合同終止的情形由雙方在合同附件中明確。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.2合同終止后的處理事項(xiàng)由雙方在合同附件中明確。第九章保密條款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.1.2保密信息的界定由雙方在合同附件中明確。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2.2保密責(zé)任的承擔(dān)由雙方在合同附件中明確。9.3保密信息的泄露處理9.3.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并通知對(duì)方。9.3.2保密信息泄露的處理方式由雙方在合同附件中明確。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓的條件由雙方在合同附件中明確。10.2轉(zhuǎn)讓的通知程序10.2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁?shū)面通知。10.2.2轉(zhuǎn)讓通知的程序由雙方在合同附件中明確。10.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)10.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)益與義務(wù)。10.3.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)由雙方在合同附件中明確。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力的界定由雙方在合同附件中明確。11.2不可抗力事件的處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。11.2.2不可抗力事件的處理方式由雙方在合同附件中明確。11.3不可抗力對(duì)合同影響的具體規(guī)定11.3.1如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。11.3.2不可抗力對(duì)合同影響的具體規(guī)定由雙方在合同附件中明確。第十二章稅收與費(fèi)用12.1稅收的承擔(dān)與支付12.1.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅收責(zé)任，并支付相關(guān)稅費(fèi)。12.1.2稅收的承擔(dān)與支付由雙方在合同附件中明確。12.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)與支付12.2.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.2.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)與支付由雙方在合同附件中明確。12.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。12.3.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式由雙方在合同附件中明確。第十三章其他條款13.1合同的生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效的條件由雙方在合同附件中明確。13.2合同的續(xù)簽與更新13.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或更新合同。13.2.2合同續(xù)簽與更新的程序由雙方在合同附件中明確。13.3合同的廢除與銷(xiāo)毀13.3.1合同廢除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面廢除協(xié)議。13.3.2合同的廢除與銷(xiāo)毀由雙方在合同附件中明確。第十四章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的額外要求甲方要求乙方在合同約定的基礎(chǔ)上，提前完成翻新工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。若乙方未能滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.2甲方對(duì)保密信息的額外要求甲方要求乙方對(duì)其商業(yè)秘密和客戶信息承擔(dān)更嚴(yán)格的保密責(zé)任。乙方應(yīng)確保其員工不得泄露任何關(guān)于甲方商業(yè)秘密和客戶信息給第三方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)工程質(zhì)量和安全的額外承諾乙方承諾在施工過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方對(duì)甲方要求的額外響應(yīng)乙方應(yīng)在甲方提出額外要求時(shí)，及時(shí)響應(yīng)并盡力滿足甲方的需求。若乙方認(rèn)為甲方要求不合理或無(wú)法滿足，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見(jiàn)證者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的額外服務(wù)中介除了履行合同約定的職責(zé)外，還應(yīng)提供額外的服務(wù)，如提供專業(yè)的技術(shù)咨詢、協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系等。具體的服務(wù)內(nèi)容和范圍由雙方在合同附件中明確。3.3第三方中介的費(fèi)用和支付方式中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的金額和支付方式。支付方式可以包括但不限于一次性支付、分期支付等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：超市翻新工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.合同附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收細(xì)則3.合同附件三：保證金支付與退還流程4.合同附件四：工程進(jìn)度安排與延期處理5.合同附件五：保密信息界定與保護(hù)措施6.合同附件六：合同轉(zhuǎn)讓程序與條件7.合同附件七：不可抗力事件處理辦法8.合同附件八：稅收與費(fèi)用支付細(xì)節(jié)9.合同附件九：合同變更、終止與廢除條款10.合同附件十：合同續(xù)簽與更新規(guī)定11.合同附件十一：第三方中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用12.合同附件十二：違約金計(jì)算方式與支付時(shí)間13.合同附件十三：爭(zhēng)議解決方式與程序14.合同附件十四：合同履行過(guò)程中的監(jiān)管與報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成翻新工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。2.甲方未能按照合同約定支付保證金或工程款，或未能提供合同約定的場(chǎng)地、設(shè)施等，視為甲方違約。3.雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息的，視為違約。4.乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期，視為乙方違約。5.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為甲方違約。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，按合同約定的方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.翻新工程：對(duì)現(xiàn)有超市進(jìn)行改造、升級(jí)，以提升其功能和外觀的過(guò)程。3.保證金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢(qián)。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，必要時(shí)重新施工，確保工程質(zhì)量符合約定。3.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.費(fèi)用支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付費(fèi)用