年度門面租賃協(xié)議2024版版

年度門面租賃協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護責任4.3出租方的維護責任5.保險及稅費5.1保險責任5.2稅費承擔6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3保密條款9.4法律和法規(guī)的遵守10.附件10.1租賃物清單10.2租賃押金條款10.3租金調(diào)整條款11.簽字蓋章頁12.附錄12.1租賃物圖片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.補充協(xié)議14.合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：X門面1.3.2租賃物地址：市區(qū)路號1.3.3租賃物面積：平方米1.3.4租賃物現(xiàn)狀：X2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按雙方商定的條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣X元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的X日3.4租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。4.租賃物的使用及維護4.1承租方的使用范圍：僅限于合法經(jīng)營活動4.3出租方的維護責任：出租方負責大修和重大維護，包括但不限于屋頂、墻面、水電設施等。5.保險及稅費5.1保險責任：承租方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。5.2稅費承擔：承租方應負責支付與租賃物相關(guān)的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得單方面解除合同。如一方違反合同條款，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.違約責任8.1出租方違約責任：如出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責任：如承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，或未履行合同約定的其他義務的，承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：市區(qū)人民法院9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：租賃期滿，承租方按約定退還租賃物，本合同即告終止。10.3保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.4法律和法規(guī)的遵守：雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證合同的合法性。11.附件11.1租賃物清單：詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。11.2租賃押金條款：承租方應在簽訂合同之日起支付押金人民幣X元，租賃期滿或合同提前解除后，押金退還給承租方。11.3租金調(diào)整條款：租金調(diào)整按雙方約定的方式和時間進行。12.簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。13.附錄13.1租賃物圖片：詳見附件二，列明租賃物的外觀和內(nèi)部照片。13.2相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。14.合同的修訂歷史記錄本合同自2024年1月1日起執(zhí)行，如有修訂，修訂內(nèi)容應經(jīng)雙方書面確認，并附于合同附件中。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等詳細信息，以便雙方明確租賃物的具體情況。說明：清單應由雙方共同確認，并在合同簽訂后如有變更，應及時更新。附件二：租賃物圖片詳細要求：圖片應清晰展示租賃物的外觀和內(nèi)部狀況，以便雙方對租賃物有更直觀的了解。說明：圖片應由雙方共同確認，并在合同簽訂后如有變更，應及時更新。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明：雙方應熟悉并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。3.雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的對方直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：如違約行為嚴重導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時使用租賃物而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3