深圳住宅租賃規(guī)范協(xié)議2024版版

深圳住宅租賃規(guī)范協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）2.租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.保險8.1房屋保險8.2乙方保險9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.提前解約條款10.1提前解約條件10.2提前解約手續(xù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時間13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋退還時間13.3房屋交付條件14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方（出租人）1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方聯(lián)系方式：1.1.3甲方身份證號碼：1.2乙方（承租人）1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方聯(lián)系方式：1.2.3乙方身份證號碼：第二條租賃房屋2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)/縣：2.1.4街道：2.1.5門牌號：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋設(shè)施：2.3.1家具：2.3.2家電：2.3.3其他設(shè)施：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約通知期限：3.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金金額：4.1.2押金金額：4.2租金支付日期：4.2.1每期租金支付日期：4.3租金支付方式：4.3.1支付方式一：4.3.2支付方式二：4.3.3支付方式三：第五條押金5.1押金金額：5.1.1押金金額：5.2押金退還條款：5.2.1押金退還條件：5.2.2押金退還時間：5.2.3押金退還方式：第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1乙方使用房屋時應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定：6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1甲方房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.2乙方房屋維護(hù)責(zé)任：第八條保險8.1房屋保險：8.1.1保險名稱：8.1.2保險期限：8.1.3保險金額：8.2乙方保險：8.2.1保險名稱：8.2.2保險期限：8.2.3保險金額：第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件：9.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前通知甲方：9.1.2甲方同意轉(zhuǎn)租的條件：9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：9.2.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理時間：9.2.2轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理流程：第十條提前解約條款10.1提前解約條件：10.1.1甲方提前解約條件：10.1.2乙方提前解約條件：10.2提前解約手續(xù)：10.2.1提前解約通知期限：10.2.2提前解約手續(xù)辦理流程：第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方違約行為：11.1.2甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方違約行為：11.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式：第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決：12.1.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：12.2爭議解決時間：12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起：第十三條其他條款13.1房屋交付時間：13.1.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前：13.2房屋退還時間：13.2.1乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前：13.3房屋交付條件：13.3.1甲方交付房屋時應(yīng)滿足的條件：第十四條附件14.1房屋照片：14.1.1房屋外觀照片：14.1.2房屋內(nèi)部照片：14.1.3房屋設(shè)施照片：14.2租賃合同副本：14.2.1甲方留存副本：14.2.2乙方留存副本：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件1.1房屋外觀照片：應(yīng)清晰展示房屋的整體外觀，包括房屋的顏色、結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境等。附件1.2房屋內(nèi)部照片：應(yīng)清晰展示房屋的室內(nèi)布局、家具、家電等設(shè)施。附件1.3房屋設(shè)施照片：應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等。附件2：租賃合同副本附件2.1甲方留存副本：甲方應(yīng)保留租賃合同副本，以備不時之需。附件2.2乙方留存副本：乙方應(yīng)保留租賃合同副本，以備不時之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.乙方未按照約定時間支付租金，或未按照約定方式支付租金。4.乙方未經(jīng)過甲方同意，私自轉(zhuǎn)租房屋。5.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。6.雙方未按照約定時間履行解約手續(xù)，或解約手續(xù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違約行為導(dǎo)致對方損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未能在租賃開始日期前交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方帶來的額外住宿費用。2.若乙方未能在租賃結(jié)束日期前退還房屋，導(dǎo)致甲方無法按時收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方帶來的額外租金損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間。4.租金：指承租人支付給出租人的費用，以使用租賃房屋。5.押金：指承租人支