房屋借用示范協(xié)議2024版

房屋借用示范協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽第一條房屋借用協(xié)議1.1房屋借用概述1.2借用雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3借用期限第二條借用房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施與條件第三條借用方的要求3.1借用方的資格條件3.2借用方的使用目的3.3借用方的行為規(guī)范第四條借用期限4.1借用開始日期4.2借用結(jié)束日期4.3借用期的延長及續(xù)約第五條借用費(fèi)用5.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整第六條房屋維護(hù)與管理6.1借用期間的房屋維護(hù)責(zé)任6.2借用期間的房屋管理責(zé)任6.3借用期間的房屋保險(xiǎn)第七條借用期間的變更與終止7.1借用合同的變更條件7.2借用合同的終止條件7.3合同終止后的相關(guān)處理第八條違約責(zé)任8.1借用方的違約行為8.2借用方的違約責(zé)任8.3借用方的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保密條款10.3合同的修改與補(bǔ)充第十一條附錄11.1房屋借用示范協(xié)議附錄A：房屋現(xiàn)狀說明11.2房屋借用示范協(xié)議附錄B：借用方資格證明文件11.3房屋借用示范協(xié)議附錄C：費(fèi)用明細(xì)表第十二條簽字頁12.1借用方簽字12.2房屋所有者簽字第十三條附件13.1房屋借用示范協(xié)議附件A：借用合同補(bǔ)充協(xié)議13.2房屋借用示范協(xié)議附件B：借用期間的物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.3房屋借用示范協(xié)議附件C：借用期間的維修服務(wù)協(xié)議第十四條法律法規(guī)與政策依據(jù)14.1房屋借用相關(guān)政策法規(guī)14.2合同簽訂時(shí)適用的法律法規(guī)14.3合同簽訂后可能涉及的法律法規(guī)變更第一部分：合同如下：第一條房屋借用協(xié)議1.1房屋借用概述1.2借用雙方的權(quán)益和義務(wù)1.2.1借用方的權(quán)益（借用方名稱）在借用期限內(nèi)享有正常使用房屋及相關(guān)設(shè)施的權(quán)利，并有權(quán)按照約定進(jìn)行房屋內(nèi)的合理改造。1.2.2借用方的義務(wù)（借用方名稱）應(yīng)在借用期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付借用費(fèi)用。1.3借用期限借用期限自（借用開始日期）至（借用結(jié)束日期），如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知對方。第二條借用房屋的基本信息2.1房屋地址借用房屋位于（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）。2.2房屋面積借用房屋的建筑面積為（房屋面積）平方米。2.3房屋設(shè)施與條件借用房屋內(nèi)設(shè)有（列舉主要家具、設(shè)施），房屋設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，借用方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條借用方的要求3.1借用方的資格條件（借用方名稱）應(yīng)具備下列資格條件：（列舉借用方的資格條件，如：具有完全民事行為能力、信譽(yù)良好等）。3.2借用方的使用目的（借用方名稱）借用的目的是（借用方的使用目的，如：自住、辦公、經(jīng)營等）。3.3借用方的行為規(guī)范第四條借用期限4.1借用開始日期借用期限自（借用開始日期）起計(jì)算。4.2借用結(jié)束日期借用期限至（借用結(jié)束日期）止。4.3借用期的延長及續(xù)約如雙方同意延長借用期限，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條借用費(fèi)用5.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)借用費(fèi)用為每月（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）元，按月支付。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（借用方名稱）應(yīng)在每月的（支付日期）前向（房屋所有者名稱）支付當(dāng)月借用費(fèi)用。5.3費(fèi)用的調(diào)整借用費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并于書面協(xié)議中明確。第六條房屋維護(hù)與管理6.1借用期間的房屋維護(hù)責(zé)任（借用方名稱）應(yīng)負(fù)責(zé)借用期間的房屋維護(hù)工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2借用期間的房屋管理責(zé)任（借用方名稱）應(yīng)負(fù)責(zé)借用期間的房屋管理工作，確保房屋的安全、衛(wèi)生和秩序。6.3借用期間的房屋保險(xiǎn)（借用方名稱）應(yīng)在借用期限內(nèi)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給（房屋所有者名稱）。第八條違約責(zé)任8.1借用方的違約行為（借用方名稱）在借用期間有下列違約行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（列舉借用方的違約行為，如：未按時(shí)支付費(fèi)用、改變房屋結(jié)構(gòu)等）。8.2借用方的違約責(zé)任（借用方名稱）違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給（房屋所有者名稱）造成的損失。8.3借用方的賠償責(zé)任（借用方名稱）在借用期間因故意或過失造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。9.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條附錄11.1房屋借用示范協(xié)議附錄A：房屋現(xiàn)狀說明本附錄應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。11.2房屋借用示范協(xié)議附錄B：借用方資格證明文件11.3房屋借用示范協(xié)議附錄C：費(fèi)用明細(xì)表本附錄應(yīng)詳細(xì)列明借用期間的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括借用費(fèi)用、維修費(fèi)用等。第十二條簽字頁本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借用方：（借用方名稱）房屋所有者：（房屋所有者名稱）簽訂日期：（簽訂日期）第十三條附件13.1房屋借用示范協(xié)議附件A：借用合同補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包括本協(xié)議未涉及的其他條款和約定。13.2房屋借用示范協(xié)議附件B：借用期間的物業(yè)服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。13.3房屋借用示范協(xié)議附件C：借用期間的維修服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)明確維修服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。第十四條法律法規(guī)與政策依據(jù)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：房屋現(xiàn)狀說明附件A詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況，包括但不限于房屋的建筑面積、房間數(shù)量、家具家電配置、設(shè)施設(shè)備的型號和狀態(tài)等。此附件旨在確保借用方對房屋的實(shí)際情況有明確的了解，以便于借用方合理使用和維護(hù)房屋。附件B：借用方資格證明文件附件B應(yīng)包括借用方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照（如有）、以及其他可能需要的資質(zhì)證明文件。這些文件用于證明借用方的合法身份和資格，以確保借用方具備借用房屋的法定條件。附件C：費(fèi)用明細(xì)表附件C詳細(xì)列明借用期間的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于借用費(fèi)用、維修費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。此附件用于明確費(fèi)用的具體金額和支付方式，以便于雙方清晰地了解和履行費(fèi)用支付的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用方未按時(shí)支付借用費(fèi)用。2.借用方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.借用方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。4.借用方轉(zhuǎn)借他人或允許他人使用房屋。5.借用方在借用期限內(nèi)提前終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借用方未按時(shí)支付借用費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息。2.借用方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.借用方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.借用方轉(zhuǎn)借他人或允許他人使用房屋的，借用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.借用方在借用期限內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月借用費(fèi)用。示例說明：如果借用方未按時(shí)支付借用費(fèi)用，按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期利息=逾期金額×逾期利率×逾期天數(shù)。其中，逾期利率為同期銀行貸款利率。如果借用方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，借用方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。例如，借用方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法改造，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，借用方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋結(jié)構(gòu)的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.借用方：指與房屋所有者簽訂本協(xié)議并借用房屋的一方。2.房屋所有者：指擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋借給借用方的一方。3.借用期限：指本協(xié)議約定的借用開始日期至借用結(jié)束日期的時(shí)間段。4.借用費(fèi)用：指借用方按照本協(xié)議約定支付給房屋所有者的費(fèi)用。5.違約金：指借用方