羽毛球場租賃協(xié)議細則版

標準羽毛球場租賃協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地規(guī)模與類型1.2設施清單與狀態(tài)1.3場地使用時間2.租賃期限與租金2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2租金金額與支付方式2.3租金調(diào)整機制3.租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務4.場地使用與管理4.1使用規(guī)范與限制4.2日常管理與維護4.3安全與保險5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任與項目5.2保養(yǎng)計劃與標準5.3維修保養(yǎng)費用承擔6.特殊情況處理6.1自然災害或不可抗力6.2場地方案變更6.3租賃期滿后的續(xù)約或轉(zhuǎn)租7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織介入8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止與解除10.一般條款10.1信息保密10.2法律適用10.3爭議解決11.附件11.1場地設施清單11.2租賃付款憑證11.3其他相關文件12.其他約定12.1雙方特別約定12.2默認條款12.3未盡事宜13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1場地平面圖14.2羽毛球場使用規(guī)則14.3羽毛球場安全指南第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地規(guī)模與類型租賃場地位于_______，為一標準羽毛球場，場地面積為_______平方米，符合國際羽毛球比賽標準。1.2設施清單與狀態(tài)1.3場地使用時間租賃場地使用時間為每日的_______至_______，共計_______小時。如承租方需要延長使用時間，應提前向出租方申請，并按約定的加班費標準支付。第二條租賃期限與租金2.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向出租方提出續(xù)約申請。2.2租金金額與支付方式租金為每場地每小時人民幣_______元，每月總計人民幣_______元。租金支付方式為每月支付一次，承租方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。2.3租金調(diào)整機制租金將根據(jù)市場行情和出租方的合理調(diào)整進行適時調(diào)整，調(diào)整前應通知承租方。第三條租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務出租方應保證租賃場地的安全和設施的正常運行，負責場地的日常維護和保養(yǎng)。如因設施故障或損壞導致承租方損失，出租方應承擔相應的賠償責任。3.2承租方的權利與義務承租方有權按照約定的時間和條件使用租賃場地，并應遵守場地的使用規(guī)范和物業(yè)管理規(guī)定。如承租方違反規(guī)定，造成場地或設施損壞，應承擔相應的維修和賠償責任。第四條場地使用與管理4.1使用規(guī)范與限制承租方在使用場地時，應遵守相關的使用規(guī)范，不得進行任何違法活動。不得擅自改變場地的用途，不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒。4.2日常管理與維護承租方應負責場地的日常管理和維護，保持場地整潔，設施完好。如發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，應及時通知出租方進行維修。4.3安全與保險出租方應確保場地的安全，定期進行安全檢查。承租方應自行購買保險，以保障在使用場地期間的人身和財產(chǎn)安全。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任與項目出租方負責場地的基礎設施維修和保養(yǎng)，包括水電設施、照明系統(tǒng)、場地平整等。5.2保養(yǎng)計劃與標準出租方應制定合理的保養(yǎng)計劃，確保設施的正常運行。如因保養(yǎng)不當導致設施損壞，出租方應承擔相應的責任。5.3維修保養(yǎng)費用承擔維修保養(yǎng)費用由出租方承擔，如因承租方原因?qū)е略O施損壞，維修費用由承租方承擔。第六條特殊情況處理6.1自然災害或不可抗力如因自然災害或不可抗力導致場地無法使用，雙方互不承擔責任。6.2場地方案變更如出租方需變更場地用途或進行重大維修，應提前一個月通知承租方。如變更或維修導致場地無法使用，出租方應承擔相應的責任。6.3租賃期滿后的續(xù)約或轉(zhuǎn)租租賃期滿后，承租方有權優(yōu)先續(xù)約。如承租方需轉(zhuǎn)租場地，應事先征得出租方的書面同意。第八條違約責任8.1出租方違約如出租方未能按照約定提供場地或設施，或未能按時維修保養(yǎng)，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約如承租方未按時支付租金或違反使用規(guī)范，導致場地或設施損壞，承租方應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償標準違約方應向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解組織介入如協(xié)商不成，雙方可同意由_______調(diào)解組織進行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意通過_______仲裁委員會仲裁或向_______人民法院提起訴訟。第十條一般條款10.1信息保密雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2法律適用本合同適用_______法律。10.3爭議解決雙方同意如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1場地設施清單詳見附件一，場地設施清單。11.2租賃付款憑證詳見附件二，租賃付款憑證。11.3其他相關文件詳見附件三，其他相關文件。第十二條其他約定12.1雙方特別約定雙方同意在合同履行過程中，如遇到特殊情況，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2默認條款如本合同中未明確規(guī)定的事項，雙方同意按照默認條款執(zhí)行。12.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則另行商定。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章（此處附出租方簽字蓋章頁）13.2承租方簽字蓋章（此處附承租方簽字蓋章頁）第十四條附錄14.1場地平面圖（此處附場地平面圖）14.2羽毛球場使用規(guī)則（此處附羽毛球場使用規(guī)則）14.3羽毛球場安全指南（此處附羽毛球場安全指南）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設施清單詳細列出租賃場地的所有設施，包括數(shù)量、品牌、型號、狀況等信息。例如：燈光系統(tǒng)：品牌型號，共套籃板：品牌型號，共個網(wǎng)柱：品牌型號，共個羽毛球網(wǎng)：品牌型號，共個座椅：品牌型號，共個附件二：租賃付款憑證包括租賃費用的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：其他相關文件包括租賃場地的使用許可、安全檢查報告、保險單據(jù)等相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供場地或設施，或未能按時維修保養(yǎng)，導致承租方無法正常使用。2.承租方未按時支付租金或違反使用規(guī)范，導致場地或設施損壞。3.出租方提前終止合同或變更場地用途，導致承租方損失。4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租場地或改變場地用途。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的5%。2.如因違約導致對方產(chǎn)生損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果出租方未能按時提供場地，導致承租方無法按計劃進行活動，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因未能按計劃進行活動而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標準羽毛球場：符合國際羽毛球比賽規(guī)定的羽毛球場地，尺寸為長米，寬米。2.租賃期限：租賃合同約定的租賃開始與結(jié)束日期，如“自2023年1月1日至2024年1月1日”。3.租金：承租方為使用場地而支付給出租方的費用，按小時或按月計算。4.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金，按租賃費用的一定比例計算。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。標準羽毛球場：指租賃的場地符合國際羽毛球比賽規(guī)定的尺寸和條件。租賃期限：