年度庫房建設承包協(xié)議范例版

年度庫房建設承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1庫房建設地點1.2庫房建設規(guī)模1.3庫房建設內(nèi)容2.合同價格與支付2.1合同總價2.2支付方式2.3支付時間表3.建設進度與交付3.1建設進度安排3.2庫房交付時間3.3交付標準4.質(zhì)量保證與驗收4.1質(zhì)量標準4.2驗收程序4.3驗收不合格的處理5.合同的履行與維護5.1雙方的權利與義務5.2合同的變更5.3合同的解除6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1承包商的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責任的具體處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附件11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點13.合同雙方蓋章14.合同雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.承包范圍與內(nèi)容1.1庫房建設地點庫房建設地點位于委托方提供的土地上，具體位置詳見附件一。1.2庫房建設規(guī)模根據(jù)委托方的要求，承包商需建設一個規(guī)模為平方米的庫房，具體建設規(guī)模詳見附件二。1.3庫房建設內(nèi)容庫房建設內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程（含水電、消防、通風等）、室外工程（含道路、綠化等）。具體建設內(nèi)容詳見附件三。2.合同價格與支付2.1合同總價本合同的總價為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件四。2.2支付方式合同總價分為三次支付。合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付總價款的30%；庫房建設進度達到一半時，委托方支付總價款的30%；庫房建設完成后，委托方支付總價款的40%。2.3支付時間表具體支付時間表詳見附件五。3.建設進度與交付3.1建設進度安排庫房建設進度安排詳見附件六。3.2庫房交付時間承包商保證在合同約定的建設進度完成后，按時交付庫房。庫房交付時間詳見附件七。3.3交付標準（1）土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程等達到驗收合格標準；（2）安裝工程（含水電、消防、通風等）達到使用要求；（3）室外工程（含道路、綠化等）達到使用要求。4.質(zhì)量保證與驗收4.1質(zhì)量標準庫房建設質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。4.2驗收程序庫房建設完成后，委托方組織驗收。驗收不合格的，承包商應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。4.3驗收不合格的處理如承包商在規(guī)定時間內(nèi)未能整改達到驗收標準，委托方有權扣除合同總價款的相應部分作為違約金，并有權解除合同。5.合同的履行與維護5.1雙方的權利與義務（1）委托方的權利與義務：提供建設庫房的場地及相關資料；按照合同約定支付合同價款；協(xié)助承包商辦理相關建設手續(xù)；按照合同約定接收并使用庫房。（2）承包方的權利與義務：按照合同約定完成庫房建設；保證庫房建設質(zhì)量；按照合同約定提供相關資料；協(xié)助委托方辦理相關建設手續(xù)。5.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除合同解除的條件詳見附件八。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任如有違約行為，違約方需承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件九。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的條件詳見附件十。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件的具體認定標準詳見附件十一。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本合同的附件包括但不限于：附件一：庫房建設地點；附件二：庫房建設規(guī)模；附件三：庫房建設內(nèi)容；附件四：合同總價；附件五：支付時間表；附件六：建設進度安排；附件七：庫房交付時間；附件八：合同解除條件；附件九：違約責任；附件十：合同終止條件；附件十一：不可抗力事件認定標準。11.合同的簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同的簽訂地點本合同簽訂地點為____（具體地點）。13.合同雙方蓋章（此處加蓋雙方公司公章）14.合同雙方代表簽字（此處簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庫房建設地點詳細列出庫房建設地點的地理位置、坐標、面積等信息，以及相關地形、地貌、交通等情況。附件二：庫房建設規(guī)模詳細列出庫房建設的占地面積、建筑面積、層數(shù)、高度等具體規(guī)模信息。附件三：庫房建設內(nèi)容詳細列出庫房建設包括的各個分部分項工程，如土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程（含水電、消防、通風等）、室外工程（含道路、綠化等）。附件四：合同總價詳細列出合同總價，包括各個分部分項工程的費用明細。附件五：支付時間表詳細列出合同價款的支付時間節(jié)點和支付比例。附件六：建設進度安排詳細列出庫房建設的各個階段以及各個階段的完成時間。附件七：庫房交付時間詳細列出庫房交付的具體時間。附件八：合同解除條件詳細列出合同解除的條件和程序。附件九：違約責任詳細列出各種違約行為及違約責任的具體規(guī)定。附件十：合同終止條件詳細列出合同終止的條件和程序。附件十一：不可抗力事件認定標準詳細列出不可抗力事件的認定標準和處理程序。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商的違約行為（1）未按照合同約定的建設內(nèi)容和標準完成建設任務的，應當承擔相應的違約責任。示例：承包商未能在約定的時間內(nèi)完成庫房建設，應按照合同約定支付違約金。（2）未按照合同約定的時間和方式支付合同價款的，應當承擔相應的違約責任。示例：委托方未按時支付合同價款，應按照合同約定支付違約金。（3）違反合同約定的其他條款的，應當承擔相應的違約責任。示例：承包商未按照約定保護委托方的商業(yè)秘密，應承擔泄露商業(yè)秘密的責任。2.委托方的違約行為（1）未按照合同約定提供建設場地的，應當承擔相應的違約責任。示例：委托方未能在約定時間內(nèi)提供建設場地，應按照合同約定支付違約金。（2）未按照合同約定支付合同價款的，應當承擔相應的違約責任。示例：委托方未按時支付合同價款，應按照合同約定支付違約金。（3）違反合同約定的其他條款的，應當承擔相應的違約責任。示例：委托方未按照約定協(xié)助承包商辦理相關建設手續(xù)，應承擔相應責任。3.違約責任的具體處理方式（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方在規(guī)定時間內(nèi)未能整改達到驗收標準的，另一方有權扣除合同總價款的相應部分作為違約金，并有權解除合同。（3）違約方應承擔因違約導致的一切費用和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災害、社會事件等。2.庫房：指用于儲存物品的建筑設施。3.合同總價：指雙方約定的庫房建設完成的總價格。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同的權利義務關系。6.合