2024年專業(yè)房屋維修協(xié)議模板參考版

本合同目錄一覽第一條房屋信息與維修范圍1.1房屋地址與面積1.2維修項目列表1.3維修質量標準第二條合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（維修方）信息第三條維修工程期限3.1工程預計開始日期3.2工程預計結束日期3.3工程延期條款第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額4.2支付分期計劃4.3支付方式與賬戶信息第五條維修材料5.1材料品牌與型號5.2材料質量標準5.3材料驗收程序第六條維修工程質量保證6.1工程保修期限6.2保修范圍與內容6.3保修索賠程序第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條法律適用與合同效力10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同的成立與生效10.3合同的解除與終止第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務與期限11.3違約泄露的后果第十二條合同的附件12.1附件一：房屋維修項目明細表12.2附件二：材料供應合同12.3附件三：付款憑證樣式12.4附件四：工程驗收標準第十三條其他約定13.1雙方的其他補充條款13.2雙方共同認可的補充協(xié)議第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同正本與副本份數第一部分：合同如下：第一條房屋信息與維修范圍1.1房屋地址與面積甲方擁有的位于【填寫具體地址】的房屋，房屋結構為【填寫結構類型】，建筑面積為【填寫面積】。1.2維修項目列表乙方應按照附件一《房屋維修項目明細表》中的項目進行維修。1.3維修質量標準維修質量應符合附件四《工程驗收標準》的要求，以及國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息甲方為房屋的所有人，名稱/姓名：【填寫名稱/姓名】，地址：【填寫地址】，聯系人：【填寫聯系人】，聯系電話：【填寫聯系電話】。2.2乙方（維修方）信息乙方為具備相應資質的維修單位，名稱：【填寫名稱】，地址：【填寫地址】，聯系人：【填寫聯系人】，聯系電話：【填寫聯系電話】。第三條維修工程期限3.1工程預計開始日期工程預計于【填寫日期】開始。3.2工程預計結束日期工程預計于【填寫日期】結束。3.3工程延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。具體延期事宜在協(xié)商一致后以書面形式確認。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額合同總金額為人民幣【填寫金額】。4.2支付分期計劃甲方應按照附件三《付款憑證樣式》中的分期計劃向乙方支付合同款項。4.3支付方式與賬戶信息甲方應以轉賬方式向乙方支付款項，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】開戶銀行：【填寫開戶銀行】銀行賬號：【填寫銀行賬號】第五條維修材料5.1材料品牌與型號乙方應按照附件二《材料供應合同》中約定的品牌與型號提供維修材料。5.2材料質量標準維修材料應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。5.3材料驗收程序甲方或甲方指定的代表應對乙方提供的維修材料進行驗收，驗收不合格的材料乙方應負責更換或修復。第六條維修工程質量保證6.1工程保修期限維修工程保修期限為【填寫保修期限】年。6.2保修范圍與內容保修范圍包括維修工程的所有部分，保修內容詳見附件四《工程驗收標準》。6.3保修索賠程序如乙方維修工程在保修期內出現質量問題，甲方有權按照保修條款向乙方提出索賠。具體索賠程序雙方可協(xié)商確定。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按約定時間支付維修款項，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的【填寫百分比】%。8.2乙方違約責任如乙方未按約定時間完成維修工程，應向甲方支付遲延完工違約金，違約金計算方式為合同總金額的【填寫百分比】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與合同效力10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同的成立與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自甲方支付首期款項之日起生效。10.3合同的解除與終止除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。如雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應辦理相關手續(xù)并結算剩余款項。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的與合同有關的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。11.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【填寫期限】年。11.3違約泄露的后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1附件一：房屋維修項目明細表12.2附件二：材料供應合同12.3附件三：付款憑證樣式12.4附件四：工程驗收標準第十三條其他約定13.1雙方的其他補充條款雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2雙方共同認可的補充協(xié)議如雙方在合同履行過程中就某些事項達成一致意見，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期本合同于【填寫日期】由雙方簽署。14.2合同正本與副本份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修項目明細表詳細列出房屋維修的所有項目，包括項目的名稱、維修內容、維修標準、預計費用等。附件二：材料供應合同詳細列出維修過程中所需材料的品牌、型號、數量、質量標準、供應價格等。附件三：付款憑證樣式提供付款憑證的樣式，包括付款金額、付款日期、付款方式等。附件四：工程驗收標準詳細列出工程驗收的各項標準，包括質量、安全、環(huán)保等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按約定時間支付維修款項。2.未提供維修所需的相關資料或信息。乙方違約行為：1.未按約定時間完成維修工程。2.提供不符合約定的維修材料。3.未按照約定的質量標準完成維修工程。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付維修款項的，應向乙方支付遲延付款違約金，計算方式為遲延付款金額的【填寫百分比】%。2.乙方未按約定時間完成維修工程的，應向甲方支付遲延完工違約金，計算方式為合同總金額的【填寫百分比】%。3.乙方提供不符合約定的維修材料的，乙方應負責更換或修復，并承擔因此產生的費用。示例說明：如果甲方未按約定時間支付維修款項，乙方可以要求甲方支付遲延付款違約金，如果甲方未支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保修期限：指維修工程保修的有效期限，自工程驗收合格之日起計算。3.違約金：指一方違約時應向對方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。4.遲延付款違約金：指甲方未按約定