2024轉租房合同書范本

?合同編號：__________轉租房合同書甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、轉租事宜2.1甲方將其租賃的上述房屋在租賃期限內轉租給乙方使用，乙方接受轉租。2.2轉租期限：自____年__月__日至____年__月__日，與甲方租賃期限相同。2.3乙方承租上述房屋后，應按約定用途使用，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方需延長租賃期限，應提前一個月書面通知甲方，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息真實準確：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的身份證信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)信息虛假，應及時糾正，并可要求對方支付一定的違約金。2.房屋實際情況：甲方應如實告知乙方房屋的結構、面積、設施等情況，如有隱瞞或虛報，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。若乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.押金退還：合同到期或提前解除合乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如乙方損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔賠償責任。甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.合同變更與解除：甲乙雙方如同意提前解除或變更本合同，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。如一方不同意變更或解除，另一方不得擅自變更或解除合同。6.違約責任：甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原租戶，將房屋轉租給乙方使用的一方。2.乙方：指新租戶，承租甲方轉租的房屋的一方。3.轉租：指甲方在租賃期限內將其租賃的房屋轉租給乙方使用的行為。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。應用場合：1.原租戶（甲方）因故需提前搬離租賃房屋，且轉租條款在租賃合同中允許的情況下，將租賃房屋轉租給新租戶（乙方）。2.新租戶（乙方）尋找合適的租賃房屋，且愿意接受轉租條件，與原租戶（甲方）達成轉租協(xié)議。補充條款：1.轉租條件：甲方須確保其與原出租方的租賃合同中允許轉租，且轉租行為不得違反原租賃合同中的任何條款。2.房屋使用限制：乙方不得改變房屋的結構和用途，不得損害房屋及公共設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.轉租期限：轉租期限與甲方的租賃期限相同，除非雙方另有約定。4.租金支付：乙方應按約定時間、金額支付租金給甲方，租金支付方式同原租賃合同。5.押金處理：乙方支付的押金應按照原租賃合同的約定處理，若無特殊約定，則按照本合同的押金條款執(zhí)行。6.違約責任：違約方的責任按照本合同違約責任條款執(zhí)行，必要時可尋求法律